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首次置業(yè)人群裝修必須掌握的8大原則
發(fā)布時間:2010-11-14 作者:ccy 瀏覽:30

概要: 裝修是一個很大的問題,所有新業(yè)主都是這個領域的新人,對于如何下手這個問題都是比較困惑。原本以為很多業(yè)主都會選擇裝修公司——因為有保障。后來在論壇上做了一個調查:你家裝修選裝修公司還是裝修隊發(fā)現,原來選擇裝修公司和裝修隊的業(yè)主勢均力敵,并沒有存在偏向哪一方的結果。

    裝修是一個很大的問題,所有新業(yè)主都是這個領域的新人,對于如何下手這個問題都是比較困惑。原本以為很多業(yè)主都會選擇裝修公司——因為有保障。后來在論壇上做了一個調查:你家裝修選裝修公司還是裝修隊發(fā)現,原來選擇裝修公司和裝修隊的業(yè)主勢均力敵,并沒有存在偏向哪一方的結果。

    一、裝修要先從貨比三家下手

    裝修是一個很大的問題,所有新業(yè)主都是這個領域的新人,對于如何下手這個問題都是比較困惑。最基本的,應該就是多看、多問、多到市場上轉轉,貨比三家。

    二、居室功能設計最重要

   裝修最根本的問題是業(yè)主首選要問自己:我(或者我們家)真正需要的時什么。

    三、選擇裝修隊伍要門當戶對

    選擇什么樣的裝修公司,首先要考慮自己的經濟承受能力,要選擇一個跟自己的實際情況、承受能力相當的。最簡單的,你想花多少錢。

    四、裝修超支為何無法杜絕

    比如今天我看到這個磚不錯,我們家就裝修這么一次,這個40塊,那個50塊,那個50塊的好看很多,而且也超不了多少。所以,就這么個,一塊一塊地加,最后超了很多。另外,比如水電改造最沒譜的,裝修公司都說按實際發(fā)生,究竟如何發(fā)生?

    五、先定家具再準備裝修施工

    在確定家具擺放位置的基礎上,定好水電節(jié)點,也就是說確定好哪些地方需要插座,哪些地方需要水龍頭,分別需要多少。確定好節(jié)點,水電改造的預算也就比較靠譜了,避免了大多數裝修案例中水電改造瘋狂超支的問題。

    六、拋開設計師裝修經歷 自己衡量打算用多少錢

    裝修的第一件事,就是先把錢的問題弄清楚。業(yè)主就要自己先到建材市場逛逛,看看裝修要用到的這些東西到底值多少錢,首先要在心里對于價格有一個大概的概念。然后自己衡量一下,我裝修打算用多少錢,可以承受什么檔次的產品。這樣就有一個大概的預算。

    裝修為什么容易超支呢,一個很重要的原因就是多一點點無所謂的心態(tài)。在買建材的時候,這里貴一點點覺得沒關系,那里貴一點點也覺得沒關系。綜合起來,就嚴重超支了。

    七、選擇裝飾公司還是選擇裝修游擊隊

    選裝修公司還是裝修隊,這是一個大部分打算裝修的業(yè)主都考慮過的問題。原本以為很多業(yè)主都會選擇裝修公司——因為有保障。后來在論壇上做了一個調查:你家裝修選裝修公司還是裝修隊發(fā)現,原來選擇裝修公司和裝修隊的業(yè)主勢均力敵,并沒有存在偏向哪一方的結果。

     據業(yè)內人士透露,很多裝修現場,工人并不看圖紙的。設計師把效果圖貼在現場,工人看著效果圖跟著感覺走。遇上秀氣一點的工人呢,可以感覺對一點,做的就跟效果圖像一些;不幸遇上感覺比較豪放且有主見的工人,那業(yè)主就只能順其自然自求多福了。

    也有的人說,反正裝修都是人在做,找裝修公司讓他們做賺一層管理的錢還不如找裝修隊。這是一個說法。

    家裝的確是一個很個人的東西,公司好不好、品牌強不強,歸根到底都是工人在干活。裝修到底是選擇裝修隊還是裝修司,沒人能夠給出一個標準答案,也沒有人可以幫別人做這個決定。因為不確定性太多,沒有人可以幫別人承擔這個決定的后果。

    當然這個市場上也存在一些認認真真干活,靠口碑相傳帶來客戶,踏踏實實的裝修隊。這種裝修隊是可遇不可求的。但是裝修公司售后有保障,這點也是裝修隊很難撼動的壓倒性優(yōu)勢。

    八、自購主材劃算還是選用裝修套餐劃算

    很多裝修公司都有各種各樣的裝修套餐,看得業(yè)主是眼花繚亂難以抉擇。到底是選擇這些名目繁多的裝修套餐劃算呢,還是半包裝修自購建材劃算呢?

     裝修論壇版主裝壇俠客認為,還是走集成家居的路線最合適。就是很多東西都在工廠里生產好了,盡量把現場制作的東西減少。設計師做的更多是搭配的工作。這樣一來,是減少裝修現場的污染;同時,也能避免裝完出現質量問題的時候各方互相推脫。

    回到主題上,到底哪個更劃算?

    其實,自購建材不一定就比選用裝修套餐劃算。因為裝修公司是跟建材商合作,大批量的買進建材。即使裝修公司從中獲利了,價格也未必比業(yè)主個人單槍匹馬的到建材市場少量購買建材貴。買建材的時候,最關鍵的就是要多逛,多看,貨比三家,自己心里也就對價格有個底了。