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只需做好比例分配控制好裝修超出的預算并不難
發(fā)布時間:2010-11-10 作者:ccy 瀏覽:33

概要:   裝修超出預算比較普遍,大多是因為開工后更改項目以及選購主材時心理價位漸漸提升造成。其實,控制好裝修預算并不難,只需對預算做好比例分配?! ≡O計:溝通不暢邊做邊改  設計是裝修的第一步,如果消費者在沒有設計或僅有簡單設計時就開工,邊做邊改,心中沒數(shù),很難省錢?! ∫恍I(yè)主,在問及對未來新家的要求時,一點想法也沒有,但是又急于開工裝修。

  裝修超出預算比較普遍,大多是因為開工后更改項目以及選購主材時心理價位漸漸提升造成。其實,控制好裝修預算并不難,只需對預算做好比例分配。 

  設計:溝通不暢 邊做邊改 

  設計是裝修的第一步,如果消費者在沒有設計或僅有簡單設計時就開工,邊做邊改,心中沒數(shù),很難省錢。 

  一些業(yè)主,在問及對未來新家的要求時,一點想法也沒有,但是又急于開工裝修。在裝修過程中,業(yè)主又心血來潮,增加或改動原來的設計方案,材料費和人工費都得另算,通常是需要增加裝修預算的。 

  在設計師認為業(yè)主應該為裝修預算超支埋單時,不少業(yè)主也覺得委屈。在家庭裝修大潮中,第一次裝修的業(yè)主占絕大多數(shù),沒有經(jīng)驗,需要設計師的指導。但令不少業(yè)主失望的是,在裝修進入實戰(zhàn)后,他們發(fā)現(xiàn)一些設計華而不實,所以不得不叫停類似的項目。而且一些自己生活的細節(jié)裝修,設計師也沒有考慮進去,需要增加。 

  材料:計劃不周 前松后緊 

  裝修預算超支最大的是業(yè)主自購主材部分。十有八九的業(yè)主遭遇裝修超支,主要原因有三方面。 

  首先,不少沒有裝修經(jīng)驗的業(yè)主,對裝修需要哪些花銷都不了解,做預算時通常會缺項。 

  其次,業(yè)主對裝修所需材料的價格不是很了解,預算上的數(shù)字可信度不高。而且,建材檔次不同,價位有高有低,都需要根據(jù)自身財力而定。 

  第三,許多業(yè)主在采購建材時,心里價位會有漸漸提升的趨勢,雖然每次都不會超支很多,但是加起來可就不少了。另外,許多零碎的費用可真不是個小數(shù),而往往這些費用是容易被忽略的。 

  正規(guī)裝飾公司對于裝修超支有嚴格的懲罰制度,超過規(guī)定的5%的誤差,工長不僅要負責“填平”多出來的部分,還要被處以罰款。 

  妙招:比例分配 量體裁衣 

  “對付裝修預算超支,最好的辦法是根據(jù)自身經(jīng)濟實力,按比例分配裝修預算。”一家裝飾公司總經(jīng)理李斌說,裝修總費用分為三大塊:基礎裝修、買家具、買電器。合理分配裝修總預算的比例是:基礎裝修占50%,買家具占30%,家電和其他占20%。 

  其中,在基礎裝修中,消費者購買材料的費用,又占基礎裝修費用的50%~60%,人工費占30%~35%,其余作為預留空間,以備不時之需。消費者在把裝修總預算做好分配后,根據(jù)裝修預算的多少,再來選擇相應檔次的建材,這樣不但能夠省時,還能省下因為一時“沖動”而多花的銀子。 

  此外,業(yè)主還需要提前一個月“熱身”,做足準備工作。在了解建材市場行情的基礎上做預算,避免到了裝修末期囊中羞澀,留下未了的裝修心愿。設計的時候一定要量房,項目一定要想清楚,不要在施工過程中增加或減少項目;定預算的時候主要材料要提供樣板。完整、統(tǒng)一的設計,可以把浪費降到最低。簡單地說,消費者應該早做好裝修計劃,做得越細,省下的錢就會越多。 

  要想裝修預算不超支,業(yè)主最好在選購建材時,心理價位控制在項目預算的八折左右。因為,多數(shù)業(yè)主裝修都超出預算20%以上,調(diào)低心里價位,能有效地控制裝修預算超支。