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裝修動工前與設(shè)計師的細(xì)溝通
發(fā)布時間:2010-11-10 作者:ccy 瀏覽:35

概要:   裝修是件痛苦的事,這是N多裝修過和正在裝修的業(yè)主們共同總結(jié)出來的經(jīng)驗。雖然裝修公司、建材商、賣場、協(xié)會等各個方面通通呼吁要把裝修變成“快樂”的事。但口號畢竟是口號,現(xiàn)階段裝修變快樂還是有點“遙不可及”,從準(zhǔn)備工作到選擇裝修公司到購買材料到最后完工驗收,每一個環(huán)節(jié)都會讓人精疲力竭。

  裝修是件痛苦的事,這是N多裝修過和正在裝修的業(yè)主們共同總結(jié)出來的經(jīng)驗。雖然裝修公司、建材商、賣場、協(xié)會等各個方面通通呼吁要把裝修變成“快樂”的事。但口號畢竟是口號,現(xiàn)階段裝修變快樂還是有點“遙不可及”,從準(zhǔn)備工作到選擇裝修公司到購買材料到最后完工驗收,每一個環(huán)節(jié)都會讓人精疲力竭。

  雖然前人有了充分的經(jīng)驗總結(jié)流傳給后來裝修的人,可當(dāng)你真正進(jìn)入“戰(zhàn)場”的時候仍然會感覺到痛苦,之所以如此痛苦,主要是因為這個行業(yè)太復(fù)雜了,裝修過程之長,跨行業(yè)之多,新名詞之廣,信息量之大讓人頭暈眼花,錢和腦細(xì)胞會在短時間內(nèi)一起嘩嘩地向外流。

  讓自己減輕痛苦的惟一方法,就是在裝修前吸收大量的裝修常識,做好充分準(zhǔn)備,了解目前裝修市場與材料的行情,以及各大賣場的打折促銷信息,掌握必要的采購技巧和原則,有的放矢,少走彎路。

  ■ 前期準(zhǔn)備

  儲備知識,做好心理財力準(zhǔn)備

  1 心理準(zhǔn)備

      一旦進(jìn)入裝修流程,很多事情都不是想怎樣就怎樣,裝修會逼著你像臺機(jī)器不停地運轉(zhuǎn),那種身不由己的感覺需要充分的心理準(zhǔn)備。所以在裝修時盡量做到該操心時操心,該休息時及時休息,如果兩個人共同監(jiān)督裝修,盡量以一個人的意見為主,但每個人的看法和想法都不同,出現(xiàn)爭吵也是難免的,但不要因為一點裝修風(fēng)格的小事鬧得兩人之間出現(xiàn)裂痕。

  2 知識準(zhǔn)備

  知識是我們面對裝修公司、建材商、裝修工人和賣場購物時,與潛在陷阱做斗爭的有力武器?;ヂ?lián)網(wǎng)囊括了海量信息,但龐大的信息需要勤于整理和積累,做好知識分類。家裝論壇對新手來說是個不錯的選擇,遇到問題,可以隨時向網(wǎng)友請教,可以在線交流家裝心得體會,還可以關(guān)注一下網(wǎng)友組織的集體采購、家裝講座等活動。 

  逛建材城也是獲取建材家具知識的一種途徑,但需要付出時間和精力,可以先逛離自己家近的建材城和超市,及時從賣場獲得新的建材家具的類別、品牌、做工以及價格的信息。咨詢設(shè)計師和施工隊的工長也是一個方法,可以獲取家裝設(shè)計知識和參考一些設(shè)計方案和施工中該注意的事項等。

  很多家裝雜志與報紙是不錯的選擇,看到自己喜歡的家居圖片應(yīng)該保留下來,在與設(shè)計師溝通時可以把自己最喜歡的效果圖片展示出來,設(shè)計師會一目了然地知道你想要的是什么裝修風(fēng)格。

  3 工具準(zhǔn)備

  本和筆:逛建材市場時筆和本是最重要的,無論是記錄裝修知識、注意事項、產(chǎn)品價格或是廠商的聯(lián)系方式,家里的設(shè)計,裝修期間的花費等等,都可以認(rèn)真記錄下來用作參考。當(dāng)然,最好的是能記錄下自己每一天的裝修進(jìn)度、花費情況,這是控制預(yù)算的法寶。

  計算器:在和商家談好價格后,一定要用自己的計算器把所有的總價再核實一下,如果價格被算錯,最后后悔的是自己。

  卷尺:用于量房子、家具、櫥柜、地板的卷尺是不可少的,裝修的過程中經(jīng)常需要用到它。

  4 資金準(zhǔn)備

  裝修對絕大多數(shù)家庭來說是筆不小的投入,因此要做好預(yù)算,一般來說,裝修的總費用會占房屋價格的10%到20%。如果你的裝修預(yù)算是5萬,最后往往會發(fā)現(xiàn)裝修結(jié)束后,你的實際花費會漲到6萬-7萬,所以建議在開始的時候就比實際預(yù)算多準(zhǔn)備一點。同時,裝修時的交通費,電話費,餐飲費,都會上漲不少,要做好心理準(zhǔn)備。除非你很有錢,一定要把有限的裝修資金用在關(guān)鍵的地方,跟風(fēng)消費是家裝消費的一大忌。

  5 工期準(zhǔn)備

  無論采取包清工或者半包或者全包的裝修,盯現(xiàn)場施工是不可避免的,對裝修施工一竅不通的人,即使在現(xiàn)場盯著,可能什么毛病也看不出來,所以請教業(yè)內(nèi)人士或者有經(jīng)驗的朋友經(jīng)常去工地看看現(xiàn)場,是很有必要的。

  ■ 和設(shè)計師交流

  如果不是特別有設(shè)計天賦,大部分人都需要一位專業(yè)的設(shè)計師幫忙。所以,學(xué)會怎樣與設(shè)計人員溝通,可以把對家的需要完全體現(xiàn)于設(shè)計圖紙中,擁有一個滿意的房間。

  1 觀察挑選

  尋找設(shè)計人員有時一眼就能決定,有時換很多個還不滿意。很多公司的設(shè)計師主要是拉單,這樣的設(shè)計師手里都有一定的打折權(quán)利,作為最后簽訂合同的砝碼,一定要把砍價進(jìn)行到底。設(shè)計師對本公司的施工隊也比較熟悉,可以從他口中套出施工質(zhì)量最好的工長,讓這個隊伍施工。

  在和設(shè)計師交談時,要注意設(shè)計師的素養(yǎng)。室內(nèi)設(shè)計是技術(shù)和藝術(shù)的結(jié)合,設(shè)計師涉獵的面要非常廣。

  設(shè)計師從業(yè)的時間和接案經(jīng)歷很具有參考價值,接案愈多的設(shè)計師,相對經(jīng)驗愈豐富,更能從容不迫提供您各種更經(jīng)濟(jì)實惠的建議。一個設(shè)計師只會滔滔不絕說他的創(chuàng)意、理念,而沒有耐心聽你的想法時,最好離他遠(yuǎn)一點。

  2 傾訴要求

  最好和設(shè)計師約在需要裝修的房子見面,有助于實際就現(xiàn)場問題溝通。要詳細(xì)跟設(shè)計師說明自己的喜好,比如有的人花很多時間睡覺、有的人重視社交生活、有的人愛做飯,把愛好和要求都要告訴設(shè)計師,讓他有重點地考慮房間的布局。房子必須擁有哪些功能,大概要何種風(fēng)格,需要多少花費等等,必須提出自己的意見。

  3 批判地接受

  對設(shè)計來說,功能是否合理是最基本的要求。很多設(shè)計師都喜歡把自己的想法放到設(shè)計圖紙中,有些東西業(yè)主不太喜歡,但設(shè)計人員的眼光比較專業(yè),經(jīng)驗也相對豐富,給出的意見往往是比較合理的,盡量聽取設(shè)計人員的意見,當(dāng)出現(xiàn)問題時應(yīng)商量著解決。

  4 確定上限

  見設(shè)計師時,先確定好價格,清楚并老實地告知設(shè)計師自己負(fù)擔(dān)的上限,一個好的設(shè)計師不只是會設(shè)計漂亮的房子,還要懂得幫屋主省錢,控制預(yù)算。在簽訂合同時,一定要做好市場調(diào)查,對裝修中的任何細(xì)節(jié)都要考慮進(jìn)去,和設(shè)計師溝通時,要問清楚什么項目是一定要做的,什么項目又可以省錢?

  5 堅持己見

  為了從后續(xù)的材料費中拿到更多的提成,有些設(shè)計師將原本簡潔的設(shè)計復(fù)雜化,例如不需要吊頂?shù)牡胤皆O(shè)計了一圈吊頂?shù)?。業(yè)主一定要事先仔細(xì)研究設(shè)計圖,該砍掉的一定要砍掉。如果業(yè)主不同意方案,設(shè)計師應(yīng)該能拿出改動的合理方案。

  6 后期建議

  最好請設(shè)計師提出購買家具和配飾的建議,才不會買錯家具與后期配飾,破壞了原有風(fēng)格。不管要繼續(xù)使用原有的家具或是打算增添新家具,都要和設(shè)計師討論,以免與空間搭配產(chǎn)生沖突。

  ■ 和工長交流

  很多人在裝修正式開始前都不太注意工長和工隊,但在裝修過程中,最重要的就是工長和他的隊伍了。一般沒有經(jīng)驗的人會被裝修公司指派一個工長和裝修隊,沒有挑選的余地。而對于有過裝修經(jīng)驗的人來說,挑選工長和工隊也是一大學(xué)問。

  1 挑選工程隊

  在沒有定工隊前,一定要通過多方途徑了解施工質(zhì)量好的工隊和工長。裝修公司的工長評比、聽設(shè)計師的建議、看裝修公司的工地、向裝修過的業(yè)主請教都是很好的途徑。好的工長可以讓你在裝修中省去很多麻煩,與工長關(guān)系的融洽度有時決定了裝修質(zhì)量的好壞。

  裝修公司的工長一部分直接受裝修公司管理,一部分是給裝修公司交納保證金。大部分工長直接管理自己的施工人員,好的工長要求施工時現(xiàn)場干凈,注意節(jié)約用水用電,每日清理現(xiàn)場;工長對人員安排也有講究,工人做活質(zhì)量好壞與工長的調(diào)配有很大關(guān)系,不同工種搭配施工,一專多能人員的使用往往有差別,忌諱一個隊伍2個人做到底。

  2 經(jīng)常和工長交流

  工長一般會同時做好多家施工現(xiàn)場,不會每天在同一工地。所以要保留工長的電話,有問題及時電話溝通。要經(jīng)常約請工長到現(xiàn)場商談,解決現(xiàn)場問題,同時也要及時解決工隊的難題。

  有施工問題要多向工長請教,同時什么階段需要什么材料進(jìn)場,一定要工長解釋清楚并提前告知。工長既要有效調(diào)動人員積極性的管理水平,又要有好的施工技術(shù)。對工長要善于攻心,違反原則的問題一定要求工長落實到底,找到責(zé)任人。