1、有關編制裝飾工程概預算概述。

    建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內外裝飾和設施。

 
    裝飾工程應采用“定額量、市場價”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預算。

    定額量：按設計圖紙和概預算定額有關規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。

    機械費：按定額的機械費所測定的系數(shù)，計算調整后的機械費。

    市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。

    由定額量、市場價確定工程直接費，并由此計算企業(yè)經(jīng)營費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價。

    裝飾工程概預算的作用有：

    是建筑單位和施工企業(yè)招標、投標和評標的依據(jù)。

    是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據(jù)。

    是施工企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。

    裝飾工程概預算編制依據(jù)、步驟及費用組成。

    編制依據(jù)：

    施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價、標準，裝飾施工組織設計，預算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議。

    編制步驟：

    熟悉施工圖紙；計算工程量； 計算工程直接費； 計取其它各項費用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。

 
    費用的組成：

    建筑裝飾工程費用由由工程直接費、企業(yè)經(jīng)營費及其它費用組成。

    直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現(xiàn)場管理費用及其它費用。

    企業(yè)經(jīng)營費：是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項管理費用和財務費用。

    其它費用 ：主要有利潤和稅金等。

    裝修報價應注意事項：

    報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號或規(guī)格）、單價及總價。 必須提供詳細的做法和材料及樣板。

 
    要留意客戶所要求的裝修項目是否漏報。

    裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響甚大，這主要包括：

    地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。

    墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關。

    頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼瀬聿榭词欠裼休^大陰影，以明確其平整度。

    門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。

    廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。

    判斷預算報價的合理性。