原本計(jì)算得非?！巴昝馈钡难b修預(yù)算，到最后卻根本不夠花，花費(fèi)超支是不少業(yè)主裝修后最深切的體會(huì)。由于裝修項(xiàng)目的未知性，在裝修過(guò)程中經(jīng)常會(huì)改動(dòng)設(shè)計(jì)方案、增加裝修項(xiàng)目，因此裝修超支常常無(wú)法避免。

　　但是如何將費(fèi)用控制在合理范圍之內(nèi)，避免裝修費(fèi)用過(guò)度“赤字”卻是有跡可循，了解家庭成員需求、減少設(shè)計(jì)方案修改、購(gòu)買(mǎi)打折建材都是看緊腰包，避免超支的辦法。

　　不過(guò)，這些辦法看似簡(jiǎn)單，但操作起來(lái)并不容易，不僅需要控制自己的消費(fèi)欲，還必須掌握好能夠省錢(qián)的各個(gè)環(huán)節(jié)，然而，哪些環(huán)節(jié)直接影響了裝修花費(fèi)？控制了這些環(huán)節(jié)就能真正達(dá)到省錢(qián)的目的嗎？

　　精打細(xì)算 遠(yuǎn)離裝修超支

　　原本計(jì)算好的裝修費(fèi)用最后為何會(huì)出乎意料地多出一大截？由于裝修存在很多未知項(xiàng)目，并且裝修時(shí)人們?nèi)菀桩a(chǎn)生“沖動(dòng)”消費(fèi)，因此看似夠用的裝修預(yù)算最后往往會(huì)超出不少。如何才能將裝修費(fèi)用牢牢地控制在計(jì)劃之內(nèi)，設(shè)計(jì)、施工、選購(gòu)建材、電器等諸多環(huán)節(jié)都不容忽視。

　　裝修超支現(xiàn)象較普遍

　　在裝修中遭遇超支的業(yè)主并不在少數(shù)，尤其是第一次裝修的業(yè)主，由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于基礎(chǔ)裝修費(fèi)用、主材花費(fèi)以及后期配飾費(fèi)用安排并沒(méi)有清楚的概念，裝修過(guò)程中對(duì)居室設(shè)計(jì)的突發(fā)奇想也會(huì)導(dǎo)致費(fèi)用直線上升，因此，一旦業(yè)主對(duì)家裝要求與投資把握不當(dāng)，就會(huì)造成超支。

　　正在裝修新居的張先生正是由于在裝修中額外增加了內(nèi)嵌式壁柜、玄關(guān)柜等項(xiàng)目，裝修剛進(jìn)行了一半，裝修首期款就不夠用了。張先生告訴記者，他打算減少購(gòu)買(mǎi)電器的費(fèi)用，用來(lái)填補(bǔ)裝修工程款的“窟窿”，等到以后再慢慢增加電器。

　　對(duì)于裝修費(fèi)用的安排，業(yè)內(nèi)人士表示，一般來(lái)說(shuō)裝修預(yù)算可以按照3：4：3的方式分配，即基礎(chǔ)工程裝修費(fèi)用占30%，主材總體費(fèi)用占40%，后期配飾花費(fèi)為30%。如果從居室功能空間來(lái)劃分，衛(wèi)生間與廚房的費(fèi)用最高，客廳、臥室、書(shū)房等次之。

　　由于每個(gè)居室的實(shí)際情況并不相同，業(yè)主可以按照這樣的分配方式規(guī)劃自己的預(yù)算，能夠盡量減少費(fèi)用超支。而在合理安排預(yù)算使用比例后，還要從設(shè)計(jì)方案、材料、施工進(jìn)程等方面有效控制家裝預(yù)算。

　　超支必殺技1: 充分思考家庭成員需求 合理優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

　　不少設(shè)計(jì)師表示，如果業(yè)主在裝修前對(duì)家庭成員的生活習(xí)慣、需求以及對(duì)房間功能的要求進(jìn)行周全思考，并且及時(shí)充分地與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，可以減少很多“突如其來(lái)”的改變。

　　在設(shè)計(jì)師看來(lái)，在裝修過(guò)程中臨時(shí)起意要求改變現(xiàn)有的裝修方案，無(wú)疑會(huì)大費(fèi)周章，不但會(huì)延長(zhǎng)裝修時(shí)間，還將對(duì)已經(jīng)裝修完畢的房間進(jìn)行返工改造，這樣一來(lái)超支則在所難免。由于臨時(shí)改變裝修方案而導(dǎo)致的超支占到了一半以上，所以裝修前期做好足夠準(zhǔn)備，減少在施工中的變動(dòng)，便能夠避免這類(lèi)超支。

　　節(jié)約指南：

　　設(shè)計(jì)師能做出合理的設(shè)計(jì)方案需要業(yè)主提供詳實(shí)的家庭成員需求信息。例如家里是否有老人、小孩，或者以后是否“添丁進(jìn)口”，并且為他們預(yù)備好空間。

　　一些有特定喜好的業(yè)主也要將自己的裝修要求告知設(shè)計(jì)師，例如如果家里有電影發(fā)燒友，設(shè)計(jì)師則可能會(huì)在室內(nèi)打造專(zhuān)門(mén)的視聽(tīng)室或者增加電路點(diǎn)位，便于安裝放映機(jī)、音箱等設(shè)備。

　　制定設(shè)計(jì)方案時(shí)應(yīng)隨時(shí)與設(shè)計(jì)師交流，讓設(shè)計(jì)師了解自己的經(jīng)濟(jì)能力和家裝風(fēng)格，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，與設(shè)計(jì)師溝通得越詳細(xì)，越能制訂出省錢(qián)的預(yù)算方案。

　　家裝的工程量、項(xiàng)目以及材料品牌基本都是在設(shè)計(jì)時(shí)決定，因此在裝修前，對(duì)于自己喜好的風(fēng)格、主材款式以及價(jià)格應(yīng)該有一定程度的了解，根據(jù)自身情況適當(dāng)把握工程大小與材料品牌。家裝設(shè)計(jì)施工越復(fù)雜，各種功能空間和造型越多，工程量則會(huì)越大，主材和輔材也會(huì)使用得越多，家裝造價(jià)隨之步步升高。

　　超支必殺技2:抓住時(shí)機(jī)買(mǎi)主材 切勿輕信商家“忽悠”

　　地板、潔具、瓷磚以及家具等主材的花費(fèi)將直接影響裝修費(fèi)用是否超支。

　　目前市場(chǎng)上建材品類(lèi)、品牌眾多，價(jià)格各異，消費(fèi)者最好能根據(jù)預(yù)算確定購(gòu)買(mǎi)建材的品牌、款式，然后在賣(mài)場(chǎng)內(nèi)有目的性地選購(gòu)價(jià)位相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品，切勿聽(tīng)信商家的忽悠，購(gòu)買(mǎi)一些價(jià)位高但并不符合自身需求的產(chǎn)品。

　　專(zhuān)家建議，購(gòu)買(mǎi)建材時(shí)應(yīng)該對(duì)同價(jià)位的建材貨比三家，同類(lèi)產(chǎn)品可選擇價(jià)位相當(dāng)?shù)娜了膫€(gè)品牌對(duì)比其質(zhì)量、款式以及售后服務(wù)。

　　例如同樣價(jià)位的強(qiáng)化復(fù)合地板，哪家的花色更豐富、是否都能出具環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等，以此來(lái)選購(gòu)性?xún)r(jià)比較高的產(chǎn)品。

　　由于選購(gòu)建材具有不確定性，因此應(yīng)該在預(yù)算的基礎(chǔ)上，為建材費(fèi)用多留出一些的空間，例如準(zhǔn)備了3萬(wàn)元的建材購(gòu)置費(fèi)，則最好按照2.5萬(wàn)元來(lái)做預(yù)算，留出5000元的“預(yù)備”空間。

　　節(jié)約指南：

　　節(jié)假日期間，不少賣(mài)場(chǎng)商家都會(huì)推出不同程度的折扣，這是購(gòu)買(mǎi)建材的極佳時(shí)期，如果沒(méi)有在節(jié)假日期間淘到心儀的建材，在節(jié)假日后的一段時(shí)間內(nèi)仍然可以繼續(xù)“作戰(zhàn)”，因?yàn)楹芏嗌碳視?huì)延長(zhǎng)節(jié)假日期間的優(yōu)惠折扣，而且節(jié)日過(guò)后賣(mài)場(chǎng)內(nèi)的人流會(huì)降低不少，更加便于選購(gòu)建材。

　　需要注意是，現(xiàn)在有很多品牌裝飾公司都推出了集成家裝服務(wù)，在家裝公司的體驗(yàn)館中能夠挑選到不同品牌、價(jià)位的建材，如果工作忙碌無(wú)暇四處奔走買(mǎi)建材，則不妨考慮在家裝公司的體驗(yàn)館內(nèi)“一站式”購(gòu)齊。

　　如果裝修的時(shí)間非常充裕，打算自己購(gòu)買(mǎi)建材，在購(gòu)買(mǎi)裝修材料之前，最好多比較一些商家，并隨時(shí)關(guān)注各大建材賣(mài)場(chǎng)的促銷(xiāo)信息，等待團(tuán)購(gòu)、秒殺、簽售等機(jī)會(huì)，在這些活動(dòng)中購(gòu)買(mǎi)建材往往能獲得價(jià)格上的優(yōu)惠，購(gòu)買(mǎi)材料的時(shí)候可以適當(dāng)調(diào)整花費(fèi)比例，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)最急需的建材。

　　超支必殺技3: 監(jiān)督施工進(jìn)程 盡量少改設(shè)計(jì)方案

　　返工與延時(shí)也是導(dǎo)致裝修超支的重要原因。由于缺乏裝修經(jīng)驗(yàn)，對(duì)裝修工序的進(jìn)程不了解，不少業(yè)主在裝修進(jìn)行一段時(shí)間后，發(fā)現(xiàn)施工工藝出現(xiàn)問(wèn)題，盡管可以要求工人返工，但是無(wú)疑會(huì)浪費(fèi)不少工期，并且還有增加費(fèi)用的可能。

　　因此，在裝修前應(yīng)該對(duì)裝修工序進(jìn)行簡(jiǎn)單了解，油工、瓦工、木工、水電工的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，工人的施工步驟，質(zhì)檢人員的入場(chǎng)時(shí)間等關(guān)鍵點(diǎn)都應(yīng)該心里有數(shù)，裝修頭期、中期、后期三大節(jié)點(diǎn)施工完畢后，都應(yīng)該及時(shí)檢驗(yàn)工程是否合格，如果存在質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該要求工人返工、改造，并核算工期是否需要延長(zhǎng)，如果超過(guò)原定工期，可視情況向施工方索賠誤工費(fèi)。

　　節(jié)約指南：

　　在裝修過(guò)程中隨意更改設(shè)計(jì)方案同樣會(huì)導(dǎo)致延時(shí)、超支，因此在已經(jīng)動(dòng)工的居室中，最好不要隨意增加裝修項(xiàng)目。對(duì)于設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)臨時(shí)提出的建議，也不能盲目聽(tīng)信，而應(yīng)該根據(jù)自身需求考慮是否需要增加裝修項(xiàng)目。

　　一旦在裝修過(guò)程中增加項(xiàng)目，例如增加插座、網(wǎng)線、電話(huà)等都會(huì)出現(xiàn)“增項(xiàng)”問(wèn)題，導(dǎo)致費(fèi)用超支，因此如果要臨時(shí)增加項(xiàng)目或者更換建材，應(yīng)該根據(jù)報(bào)價(jià)單仔細(xì)考慮，剔除沒(méi)有必要的項(xiàng)目。(文/027家 張敏)