核心提示：雖然受到全球金融危機(jī)的影響，房地產(chǎn)銷(xiāo)售并不景氣，但是隨著天氣的不斷變暖，很多家庭還是打算裝修一下自己的小家庭。不管是新裝修還是舊房改造，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)都是一項(xiàng)巨大的工程，如果您不了解裝修過(guò)程，很容易就會(huì)掉會(huì)一些商家的裝修陷阱，筆者今天就為大家曝光一下奸商管用的6個(gè)裝修陷阱，計(jì)劃裝修或是正在裝修的朋友千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)哦！  

　　陷阱1：工藝說(shuō)明模糊不清

　　家裝游擊隊(duì)在報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。

　　專(zhuān)家支招：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時(shí)候沒(méi)有證據(jù)也說(shuō)不清楚，任由家裝游擊隊(duì)隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。

　　陷阱2：?jiǎn)雾?xiàng)面積上做手腳

　　一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是家裝游擊隊(duì)做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。

　　專(zhuān)家支招：?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，和家裝游擊隊(duì)一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)，落實(shí)到紙面上，并算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格是多少，作為合同的附件，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。

　　陷阱3：報(bào)價(jià)單上做手腳

　　在最后提供給客戶(hù)的報(bào)價(jià)單上做手腳。一般情況下，家裝游擊隊(duì)與業(yè)主之間在最后簽訂合同前都會(huì)來(lái)回就報(bào)價(jià)單修改3-4回，關(guān)注的焦點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說(shuō)明，如果談得差不多，對(duì)方會(huì)給業(yè)主一個(gè)最后給定的樣本，要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣，一些奸詐的家裝游擊隊(duì)就會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。

　　專(zhuān)家支招：在簽訂合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟家裝游擊隊(duì)談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給奸商留下任何可乘之機(jī)。

　　陷阱4：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品

　　雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的家裝游擊隊(duì)總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來(lái)個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話(huà)，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。

　　專(zhuān)家支招：材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。并在合同簽訂時(shí)規(guī)定，家裝游擊隊(duì)進(jìn)任何一種材料必須提早一至兩天通知業(yè)主本人或監(jiān)理，否則材料出現(xiàn)任何問(wèn)題責(zé)任和誤工均由家裝游擊隊(duì)負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則，不行就是不行。

　　陷阱5：水電路改造具體數(shù)據(jù)模糊不清

　　水電路改造最重要，但是對(duì)于家裝游擊隊(duì)來(lái)說(shuō)，這也是最重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候，就要嚴(yán)格控制預(yù)算。家裝游擊隊(duì)都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字、以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，現(xiàn)在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢(qián)。結(jié)果到業(yè)主結(jié)賬的時(shí)候，往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付三四千元，這樣就非常被動(dòng)了。

　　專(zhuān)家支招：在簽訂裝修合同前，要求設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙，并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量：電話(huà)線(xiàn)改造，電源插座改造，開(kāi)關(guān)面板改造，水路改造，有線(xiàn)電視線(xiàn)路改造，網(wǎng)線(xiàn)改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高了。

　　陷阱6：裝修預(yù)算不提前核算

　　一套房子的裝修基金大致用于以下幾個(gè)部分：1.水電線(xiàn)路改造;2.家具、天花;3.櫥衛(wèi)墻、地面防水;4.油漆、涂料;5.櫥柜;6.衛(wèi)生間潔具、馬桶、浴盆、洗臉臺(tái);7.地板、地磚;8.五金材料;9.門(mén)檻、陽(yáng)臺(tái);10.櫥衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)瓷磚;11.燈具;12.窗簾及其配件;13.電器、熱水器、空調(diào)、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、排風(fēng)扇等;14.防盜門(mén);15.櫥衛(wèi)吊頂;16.燈具、潔具等的安裝費(fèi);17.大小裝飾品。

　　專(zhuān)家支招：在以上項(xiàng)目中，可能與家裝游擊隊(duì)直接構(gòu)成關(guān)系的就是前5項(xiàng)。要是櫥柜你外購(gòu)了，也就只有前4項(xiàng)。其中很多業(yè)主會(huì)在2、3、4項(xiàng)上和家裝游擊隊(duì)討價(jià)還價(jià)，而忽略了第1項(xiàng)。還是我以前說(shuō)的，業(yè)主計(jì)較的單價(jià)可浮動(dòng)空間已經(jīng)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下越來(lái)越小。太計(jì)較低價(jià)格，又碰上唯利是圖的小人勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致低劣材料走進(jìn)你家。所以，了解基本的價(jià)格空間很重要。

　　另外，往往業(yè)主在水電改造上開(kāi)始看到單價(jià)以為不會(huì)花很多錢(qián)，盲目地要求把各種線(xiàn)路敷設(shè)到各個(gè)房間。結(jié)果，結(jié)算時(shí)萬(wàn)八千的結(jié)果會(huì)超出預(yù)算。有的大呼家裝游擊隊(duì)叫他上當(dāng)了。