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家居建材市場(chǎng)的三大暗流洶涌,新興業(yè)態(tài)呼之欲出
發(fā)布時(shí)間:2010-10-28 作者:ccy 瀏覽:114

概要:   不少家紡企業(yè)也打出整體家居的口號(hào)?! ∈覂?nèi)設(shè)計(jì)走向細(xì)分,陳設(shè)藝術(shù)在高端消費(fèi)市場(chǎng)頗受青睞?! 〔簧贆还衿髽I(yè),往往先整合板式家具,再邁向整體家居?! 〖揖摺⒌匕?、配飾在整體口號(hào)下風(fēng)格漸趨一致?! 鞘袩岬冒l(fā)燙,建材裝飾市場(chǎng)卻遭遇寒流,點(diǎn)解。  在變因中蟄伏新的變局,市場(chǎng)在考驗(yàn)著競(jìng)逐者的眼光和執(zhí)行力。

  不少家紡企業(yè)也打出整體家居的口號(hào)。

  室內(nèi)設(shè)計(jì)走向細(xì)分,陳設(shè)藝術(shù)在高端消費(fèi)市場(chǎng)頗受青睞。

  不少櫥柜企業(yè),往往先整合板式家具,再邁向整體家居。

  家具、地板、配飾在整體口號(hào)下風(fēng)格漸趨一致。

  樓市熱得發(fā)燙,建材裝飾市場(chǎng)卻遭遇寒流,點(diǎn)解?

  在變因中蟄伏新的變局,市場(chǎng)在考驗(yàn)著競(jìng)逐者的眼光和執(zhí)行力?!?007年將是整個(gè)家居行業(yè)真正產(chǎn)生裂變的開始”,有人這樣驚呼。對(duì)家居建材行業(yè)來(lái)說,這是一個(gè)混沌未明的年代。構(gòu)成傳統(tǒng)格局的三大力量,材料商、建材賣場(chǎng)和裝飾公司暗流洶涌,在分化和整合的產(chǎn)業(yè)鏈變革中尋找契機(jī),新的業(yè)態(tài)模式呼之欲出。

  裝飾公司:不斷被剝離的“盛裝”

  “做一個(gè)家裝掙一輛桑塔納的時(shí)代早已成為過去。”據(jù)介紹,隨著整體櫥柜、整體衣柜的出現(xiàn),以及購(gòu)買木地板包安裝的盛行,原本屬于裝飾公司的傳統(tǒng)木工活不斷被剝離出去,僅留下“天地墻”的涂刷工藝,裝修公司的日子越來(lái)越不好過?!耙郧耙粋€(gè)家裝動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)元,現(xiàn)在3萬(wàn)元以下的活也得搶著做。”在家居建材業(yè)做過多年咨詢的劉斌告訴記者。據(jù)他介紹,按以前行規(guī),裝修公司的每個(gè)訂單需加收30%管理費(fèi),現(xiàn)在許多業(yè)主已不愿為此埋單,紛紛轉(zhuǎn)向與設(shè)計(jì)師私下交易。

  在這種趨勢(shì)下,實(shí)力較小的裝飾公司倒下許多,而有實(shí)力的則醞釀著轉(zhuǎn)型。廣東家裝業(yè)的翹楚,星藝裝飾在依托設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)試圖牽頭整合上游主材供應(yīng)商;名匠裝飾也開始攜手金意陶瓷、北美楓情地板、樸風(fēng)堂家具、大金中央空調(diào)等多家企業(yè)簽訂了“愛心家裝戰(zhàn)略大聯(lián)盟”。7月,收購(gòu)了頂鼎裝飾的香港嘉禾則雄心勃勃地推行以標(biāo)準(zhǔn)化、供應(yīng)鏈為支撐的整合戰(zhàn)略。其總裁錢俊雄對(duì)記者表示,占據(jù)中國(guó)家裝行業(yè)70%材料的珠三角,是嘉禾向全國(guó)擴(kuò)張、構(gòu)建百億元裝飾公司的制高點(diǎn),此時(shí)他的旗下?lián)碛猩懈窠ú淖龃?、貝思特做家居配套和武漢工業(yè)園的集成優(yōu)勢(shì)?!皬V州二手房改造和大戶型新房是目前考慮的重點(diǎn)?!?/FONT>

  此外,高度分工和專業(yè)化成為另一些裝飾公司的“第三條道路”。隨著軟性裝飾作用日益增強(qiáng),陳設(shè)藝術(shù)開始從室內(nèi)設(shè)計(jì)分化出來(lái)?!瓣愒O(shè)設(shè)計(jì)需要高度藝術(shù)素養(yǎng)的專業(yè)人員,高度個(gè)性化的特征使得它難以被取代?!奔澜M總經(jīng)理林學(xué)明告訴記者,集美組已經(jīng)成立了專門的陳設(shè)藝術(shù)設(shè)計(jì)部。事實(shí)上,廣州也開始涌現(xiàn)出專門的陳設(shè)藝術(shù)公司,如置美優(yōu)合、歐申納斯等,瞄準(zhǔn)便是那些注重文化品位的高端消費(fèi)群體。

  材料商:在“整體概念”中崛起

  競(jìng)爭(zhēng)加劇使材料利潤(rùn)攤薄,消費(fèi)者對(duì)繁瑣和拼湊的厭倦,最終導(dǎo)致了現(xiàn)代家居的“整體概念”越來(lái)越強(qiáng)。從“整體櫥柜”、“整體衣柜”到“整體廚房”和“整體臥室”,歐派、好太太、索菲亞等產(chǎn)品線不斷延伸。到如今,連衛(wèi)生間的墻、地、衛(wèi)浴產(chǎn)品乃至整個(gè)家居都是一體化成型?!霸谕黄放频慕y(tǒng)攝下,櫥柜、衣柜、陶瓷、衛(wèi)浴誕生了以設(shè)計(jì)風(fēng)格和消費(fèi)人群來(lái)細(xì)分的系列產(chǎn)品?!睋?jù)了解,有實(shí)力的材料商在同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,擁有自己設(shè)計(jì)研發(fā)產(chǎn)品的能力,并加大終端旗艦店的品牌推廣,躍升為產(chǎn)業(yè)鏈上擁有話語(yǔ)權(quán)的一極。

  事實(shí)上,整體家居在歐美國(guó)家和日本的流行已久,在國(guó)內(nèi),科寶·博洛尼首先打出“整體家居”的概念。借助生產(chǎn)線的規(guī)模優(yōu)勢(shì),科寶·博洛尼也進(jìn)入家裝領(lǐng)域,從材料、設(shè)計(jì)、施工等方面構(gòu)建起一條完整產(chǎn)業(yè)鏈。8月11日,博洛尼董事長(zhǎng)蔡明在北京宣布,旗下定位于不同消費(fèi)群體的三大家裝品牌正式推出。而另一些材料商也在尋求自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力,如尚品宅配則推出了“數(shù)碼化定制”的概念,依托后臺(tái)生產(chǎn)系統(tǒng)和前端銷售系統(tǒng),從而實(shí)現(xiàn)快速滿足家居定制的個(gè)性需求。

  “盡管精裝修房越來(lái)越多,材料商未來(lái)市場(chǎng)仍然十分看好?!睆V州東鵬陶瓷總經(jīng)理張志表示,地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)更多傾向選擇與品牌材料商進(jìn)行合作,以期獲得購(gòu)房者的青睞,“問題關(guān)鍵在于你是否擁有足夠的品牌影響力”。盡管部分零售變成了工裝,利潤(rùn)少了,但零售中對(duì)品牌需求的增強(qiáng)也是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。事實(shí)上,對(duì)于毛坯房的爭(zhēng)奪,更多材料商把營(yíng)銷和服務(wù)的窗口延伸到小區(qū),競(jìng)爭(zhēng)就在家門口上演。

  建材賣場(chǎng):觸角伸向裝潢領(lǐng)域

  無(wú)論是裝飾公司整合材料商,還是材料商整合裝飾公司,這對(duì)介于二者中間的建材賣場(chǎng)似乎都不是一件好事。事實(shí)上,對(duì)處在“夾縫”中的建材賣場(chǎng)影響最大的因素并不是這兩者。從目前來(lái)看,無(wú)論是裝飾公司還是材料商,都是一個(gè)數(shù)量眾多、良莠不齊、品牌集中度還很低的零散市場(chǎng)。正如香港嘉禾總裁錢俊雄所言,在裝飾市場(chǎng)上真正有實(shí)力的品牌還沒出現(xiàn)。同樣,材料商能夠?qū)崿F(xiàn)整合上游裝飾市場(chǎng)的,哪怕是先行一步的科寶·博洛尼也還在摸索?!敖ú难b飾市場(chǎng)規(guī)模又是如此龐大,誰(shuí)也沒有能力去壟斷整個(gè)市場(chǎng)?!卞X俊雄對(duì)記者坦言,面對(duì)珠三角1500億元的建材裝飾市場(chǎng),他們的理想是挖出其中的30億元。

  對(duì)目前建材賣場(chǎng)影響最大仍是上游的房地產(chǎn)。在原廣州百安居總經(jīng)理艾孝看來(lái),盡管材料商具備天然的價(jià)格優(yōu)勢(shì),但像萬(wàn)科地產(chǎn)、招商地產(chǎn)(81.61,0.21,0.26%)這類企業(yè)還是更愿意與百安居這樣建材賣場(chǎng)合作。他歸納的原因有兩個(gè):一站式購(gòu)齊優(yōu)勢(shì)可以使得綜合成本最低,找材料商一個(gè)一個(gè)去談,耗費(fèi)資源反而更多;另一方面,百安居這種全透明的價(jià)格體系,可以減少大規(guī)模采購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn),這對(duì)大地產(chǎn)公司尤為重要。事實(shí)上,為了強(qiáng)化零售市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì),百安居專門成立裝潢中心,早已涉足上游的裝飾市場(chǎng)。李向東告訴記者,“裝潢中心所占的比重也在逐年上升,目前已達(dá)到總份額的30%?!?/FONT>

  “當(dāng)前樓市的變局,對(duì)傳統(tǒng)建材市場(chǎng)沖擊會(huì)比較大?!崩罴温斦J(rèn)為,地利的作用一旦喪失,攤位式管理必然無(wú)法抵擋規(guī)?;少?gòu)的價(jià)格優(yōu)勢(shì),加上營(yíng)銷手段和服務(wù)保障上都有欠缺,很難吸引越來(lái)越挑剔的消費(fèi)者。當(dāng)然,吸引大批中小品牌的建材城也許在低端消費(fèi)市場(chǎng)仍有一席之地,但整體仍會(huì)呈現(xiàn)萎縮狀態(tài)。“大規(guī)模采購(gòu)和統(tǒng)一價(jià)格體系,能夠在滿足消費(fèi)者和吸引供應(yīng)商達(dá)到一種合理的均衡?!睂?duì)那些以超市模式經(jīng)營(yíng)的賣場(chǎng)來(lái)說尤其重要,其中標(biāo)準(zhǔn)化管理將成為最難跨越的一道門檻。