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家裝市場漲聲一片 專家提醒多做性價比
發(fā)布時間:2010-10-27 作者:ccy 瀏覽:27

概要:  近期,有關(guān)家裝業(yè)一直漲聲不斷,隨著各大主材原材料的漲價,整個市場呈現(xiàn)上漲之勢,消費者大喊越來越裝不起,而業(yè)內(nèi)人士提醒趕緊裝修,不然漲價更瘋狂?! ∮浾吡私獾剑谑黄陂g,部分裝修公司和建材商均表示,春節(jié)前后報價可能要上調(diào)。

家裝市場漲聲一片 專家提醒多做性價比
     近期,有關(guān)家裝業(yè)一直漲聲不斷,隨著各大主材原材料的漲價,整個市場呈現(xiàn)上漲之勢,消費者大喊越來越裝不起,而業(yè)內(nèi)人士提醒趕緊裝修,不然漲價更瘋狂。
  記者了解到,在十一期間,部分裝修公司和建材商均表示,春節(jié)前后報價可能要上調(diào)。首先是原材料價格瘋漲,自去年以來,受國際國內(nèi)政策影響,原木、合金等上游原材料不斷上漲,許多建材價格相比去年同期平均上漲了10%左右,最高漲幅達到20%,一些在此前對部分商品價格做出調(diào)價的商家表示,再次漲價的可能性還是很大;其次,家裝公司方面,設(shè)計師、工人等人工成本逐步提高,目前的一線裝修工人的日均工資已普遍提高。三是運營成本的增加,國內(nèi)油價、氣價上漲已有時日,商品的運輸成本也因此看漲,而且家裝企業(yè)隨著規(guī)模的擴大,企業(yè)經(jīng)營機制、人員管理機制的更新無形中增加了成本。
  品牌公司:成本上漲 低收益運營壓力大
  “今年家裝行業(yè)不好做啊,尤其是我們這些要做品牌,講究施工質(zhì)量的規(guī)范裝修公司。原因很簡單,現(xiàn)在什么都在漲價,原料在漲、人工費在漲,就連水泥都上漲了將近50%,裝修成本直線上升,但是我們卻不能漲價,為什么?因為現(xiàn)在很多人喜歡拿裝修公司和游擊隊比價格,就覺得品牌公司價格高、利潤高,你再漲價,誰還到你這做啊!你看人家哪哪的施工隊報價多便宜,這個費用可以免,那個可以打折的。其實,這些所謂便宜里的道道我們業(yè)內(nèi)的都很清楚?!比A寧裝飾公司葉晴發(fā)對今年裝修行業(yè)的狀況感觸頗深。
  最近,家裝行業(yè)內(nèi)最受關(guān)注的事件莫過于裝修原材料漲價,記者近期對此專門進行了走訪。從了解的情況來看,從去年年底至今,裝修輔料以及人工費用價格上漲的都比較厲害。板材類價格漲幅大概在10元/張,水泥、沙子漲價幅度在6-8元/包,而占到整個費用1/3的人工費,平均上漲了15%,有些工種的漲幅甚至達到了20%,這樣整體算下來,裝修成本上漲量是十分驚人的。難怪很多品牌裝修公司的負責人現(xiàn)在都一肚子苦水。
  “近期,裝修成本一直在上漲,很多家裝公司一直在通過自己的規(guī)模、通過自己的管理來消化漲價因素,但是現(xiàn)在消化的難度是越來越大了,在這樣的行情下,裝飾公司能保持報價不漲是十分困難的事了?!蹦逞b修公司負責人這樣告訴記者。
  家裝游擊隊:低開高走 看似便宜實則貓膩多
  “開始談的時候,他們答應(yīng)說設(shè)計費幫我們免掉,工程費用再打個七折,算下來我們家半包只要一萬六就能弄好了,可開始裝修才知道,陽臺吊頂、扣板等等很多項目都沒寫進去。現(xiàn)在做到一半問題來了,門上面空的地方要做橫梁嗎?要加錢!陽臺吊頂要做嗎?加錢!而且這個加錢都是胡亂報價。這中間我們也沒少操心,我父親天天給他們打小工,零零碎碎的都是我們自己去買的,還隔三差五的要請師父吃飯,想想就來氣!”市民陳先生向記者講述了自己的裝修經(jīng)歷。
  類似陳先生遇到的問題,記者屢屢接到這樣的爆料,這些問題大多出現(xiàn)在那些裝修游擊隊和不規(guī)范的小裝修公司身上。基本上都是以低總價吸引業(yè)主簽合同,然后施工中再找這樣或那樣的借口增加費用。這種“低開高走”的手法其實也就是很多裝修隊和小裝修公司能夠免設(shè)計費、免管理費、工程費再打折的秘密所在:因為裝修成本是固定的,要想吸引業(yè)主,往往在預(yù)算中故意遺漏一些必備的施工項目、漏算或少算材料使用量等以此形成有競爭力的預(yù)算價格以吸引消費者,等到實際施工后消費者提出異議時,裝潢公司再提出增加項目、增加材料使用量并迫使消費者增加投資。還有一種常用的辦法就是“偷工減料”,通過犧牲工程質(zhì)量,人為降低成本的方式,來壓低總價,給人以便宜實惠的感覺。一般來說,涂刷乳膠漆、水電隱蔽工程、板材等等都是比較容易被動手腳的地方。
  業(yè)內(nèi)提醒:理性選擇 多做“性價”比裝修不上當
  “我們建議大家在裝修時更多的考慮性價比、裝修品質(zhì)以及環(huán)保性的因素,而不要光盯著對方的報價。像許多品牌裝修公司有自己的合理利潤空間,高也不會低到離譜。如果是找純粹選擇施工方,在選擇的時候不妨多看,多比較,了解自己家裝修的真實費用,如果有的裝修隊報價特別低,那么你就應(yīng)該當心其中是否有貓膩了。”快典家裝超市店長給出建議。
  如何避免遭遇這種低開高走的陷阱,記者提醒大家:首先在裝修過程中要理性,先要確定自己準備拿多少錢來裝修,不要超出自己的實際能力,以免造成不必要的麻煩。
  選擇裝飾公司很重要。市建筑裝飾協(xié)會的工作人員建議消費者選擇知名度高、信譽好的正規(guī)裝飾公司,因為他們會根據(jù)您的投資量,為您做好整個房子的合理設(shè)計,裝修后的維修也會有一定的保障。如果您選擇“馬路游擊隊”,有可能價格很便宜,但最終質(zhì)量卻無法保障。舉個簡單例子,做個柜子實際造價是600元,“馬路游擊隊”報價是500元,正規(guī)裝修公司報價則是700元。這樣一來,“馬路游擊隊”報價遠遠低于實際柜子造價,難道他們不賺錢了?其實不然。如果他們的報價比較低,就會在做工和用材上擠出利潤來,這樣最終受害的只能是消費者自己。
  并且,裝修前一定要仔細翻閱裝潢合同和預(yù)算合同,對可能有爭議的地方一定要先問清、寫明。對于價格問題,特別要弄清楚該項目價格所包含的服務(wù)內(nèi)容以及計價依據(jù),不能只憑總價來進行簡單比較。另外,如果變更施工項目不能只是簡單地進行口頭協(xié)議,一定要有項目變更單,雙方要簽字確認,以避免決算時相互扯皮。