要買房，錢就不能大手大腳地花了！面對房子這種達(dá)幾十萬元的高額消費(fèi)品，工薪階層，需要好好計(jì)劃一下自己的收入支出，為不久的幸福美屋打好經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

      第二步：作好規(guī)劃，切勿花錢受累

      買總價(jià)多少錢的房子？面積要多大？打算向銀行借多少錢？月供可以承受多少？打算供多少年？這些都是小夫妻在選房前必須共同做好的功課。

      1.量力而行，明智計(jì)劃，切勿用盡積蓄還負(fù)債累累。

      2.選擇合適的還款方式。

      年輕人在貸款買房時，要考慮自己工作的穩(wěn)定性，以及對未來幾年結(jié)婚、生兒育女的支出等預(yù)算，從而選擇適合自己的房貸。

      第三步：明確目標(biāo)，耐心選房

      1.目標(biāo)明確后才好選擇：是工作第一，居住第一，還是投資第一？

      2.必備小知識以免上當(dāng)。

      第四步：簽合同，明晰產(chǎn)權(quán)

      1.選好了房子，就到關(guān)鍵的簽合同時刻了！

      簽訂購房合同四大步驟：一、慎簽認(rèn)購書；二、防御不平等條約；三、留神合同附件；四、買賣合同需鑒證。

      2.買房本是開心事，但為了房產(chǎn)證上一個名字而鬧得要分手的情侶也不少見。

      感情再好也要“丑話說在前”，產(chǎn)權(quán)在白紙黑字上要寫著歸誰，還是要開誠布公地說清楚。否則，一不小心分手，房子卻分不了，反而落下**煩。

      第五步：仔仔細(xì)細(xì)收樓，開開心心裝修

      1.要收樓了！喜悅的心情掛上眉梢！盡管如此，心還是不能松懈下來，仔細(xì)驗(yàn)收、看清楚你的新居，避免貨不對板！