一   

      1.資金的準(zhǔn)備 
 　　家庭裝修是一項(xiàng)消費(fèi)活動(dòng),而且是家庭生活消費(fèi)支出中的一項(xiàng)最大項(xiàng)目的支出,就每個(gè)家庭來說,一次拿出這筆支出有一定的困難,特別是在當(dāng)前居民投資方向多元化的條件下,有些家庭裝修的資金充足,但可能是在定期存款、債券、股票等形式上,需要經(jīng)過一定的轉(zhuǎn)換才能使裝修的資金到位。所以,在確定了家庭裝修后,要根據(jù)裝修的預(yù)算,集中足夠的資金,以保證工程開工后的順利進(jìn)行。 

　　2.專業(yè)知識(shí)的準(zhǔn)備 

　　家庭裝修工程雖然小,但是個(gè)專業(yè)工程活動(dòng),從市場(chǎng)操作到工程的設(shè)計(jì)、施工,都具有很強(qiáng)的專業(yè)性和規(guī)律性,而在整個(gè)工程活動(dòng)中,始終需要家庭戶主的密切配合。為了保證工程的正常進(jìn)行,家庭成員應(yīng)該具有一定的專業(yè)知識(shí),并在思路上與裝修設(shè)計(jì)人員達(dá)到基本統(tǒng)一。目前市場(chǎng)上有關(guān)裝修的書籍較多,可以購(gòu)買或借閱,電視、廣播中也有很多專題節(jié)目。這些不僅能提供大量的專業(yè)知識(shí),同時(shí)能給家庭成員以參考、討論的依據(jù)?，F(xiàn)在家庭裝修已很普遍,同事、朋友、親戚家已經(jīng)裝修或正在裝修的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),也為提高裝修的知識(shí)提供了重要渠道?？傊?在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識(shí)的一定積蓄。 

　　3.思想的準(zhǔn)備 

　　中國(guó)有句俗語:“土術(shù)工程不可善動(dòng)”,就是講工程進(jìn)行中要有很多意想不到的變化,要花費(fèi)很大的精力。對(duì)解決這些隨機(jī)問題要有物力和財(cái)力的投入,這些都需要有正確的思想認(rèn)識(shí),以正常的心態(tài)、情緒面對(duì)家庭裝修工程。 

　　家庭裝修一般需要一個(gè)半月至兩個(gè)月的時(shí)間,如果再加上前期的準(zhǔn)備、籌劃、設(shè)計(jì)和交工后的清理、擺設(shè)等,可能需要三個(gè)月以上。在這個(gè)期間,材料的市場(chǎng)價(jià)格、同鄰居的關(guān)系、家庭內(nèi)部都可能發(fā)生變化,需要家庭成員有良好的心態(tài)去正確處理。所以在專業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上,加強(qiáng)對(duì)裝修工程的時(shí)間性、艱苦性和隨機(jī)性的認(rèn)識(shí),也是家庭裝修前的重要準(zhǔn)備內(nèi)容。

      二

      1 l.基本價(jià)格的調(diào)查 
　　家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),價(jià)格就是重要的因素,家庭裝修雖然工程量不大,但涉及材料的面卻很廣,一般需要使用十幾個(gè)大類的產(chǎn)品。每類產(chǎn)品的品種、規(guī)格不同,價(jià)格差異也很大,如果對(duì)市場(chǎng)上的材料價(jià)格和品種沒有一個(gè)初步的了解,在工程中就有可能出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象。在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如。 

　　2.市場(chǎng)狀況的調(diào)查 

　　家庭成員不可能是裝修的專家,對(duì)各種材料的優(yōu)、缺點(diǎn)的掌握也很膚淺,對(duì)裝修的流行趨勢(shì)、發(fā)展變化的過程等知之甚少,特別是對(duì)進(jìn)行市場(chǎng)操作、正確的工程設(shè)計(jì)和施工沒有任何經(jīng)驗(yàn),因此,需要就對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。 

　　進(jìn)行市場(chǎng)狀況的了解,需要被了解者具有較深厚的專業(yè)知識(shí),是行業(yè)的專業(yè)人士,所以,應(yīng)該到專業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會(huì)、裝飾服務(wù)中心等,以免找錯(cuò)門路,給家庭裝修帶來誤導(dǎo),造成不必要的損失和浪費(fèi)。 

　　3.家庭裝修運(yùn)作才式的選擇 

　　(1)直接找裝飾隊(duì)伍：街面上從事家庭裝修的單位很多,要進(jìn)行家庭裝修的家庭可以直接找他們進(jìn)行接洽，進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)、施工。這種方法具有一定的風(fēng)險(xiǎn),主要是對(duì)施工單位不了解。因此,這種方法要經(jīng)過較長(zhǎng)時(shí)間接觸,有個(gè)不斷加深了解的過程。但相對(duì)來講,有些費(fèi)用可以節(jié)約,從而造價(jià)可能會(huì)訂得低些,家庭要經(jīng)過幾家裝飾隊(duì)伍的比較后,才能最后與較滿意的裝修隊(duì)達(dá)成協(xié)議。 

　　(2)到家庭裝修市場(chǎng)找裝飾隊(duì)伍：目前全國(guó)各地都辦了很多家庭裝修市場(chǎng),市場(chǎng)上集中了很多裝飾施工單位,每個(gè)施工單位租用市場(chǎng)的一塊場(chǎng)地,直接同各個(gè)想裝修的家庭洽談,市場(chǎng)定有相對(duì)統(tǒng)一的價(jià)格,能夠?qū)M(jìn)入市場(chǎng)單位的履約能力進(jìn)行一定的審核,工程質(zhì)量能夠得到一定的監(jiān)督,是目前較為流行的一種操作方法。家庭裝修如選用這種方式進(jìn)行操作,具有對(duì)比性強(qiáng)A運(yùn)作比較規(guī)范的優(yōu)點(diǎn),但任何施工企業(yè)要生存和發(fā)展,都需要獲取利潤(rùn),入駐市場(chǎng)的單位,要負(fù)擔(dān)場(chǎng)地租金,要上繳-定比例的管理費(fèi),這部分費(fèi)用最后要轉(zhuǎn)嫁到家庭裝修業(yè)主的工程造價(jià)中,因此,這種運(yùn)作方式的造價(jià)相對(duì)較固定,談判余量較少。但這種方式確定施工隊(duì)伍的時(shí)間耗費(fèi)少,出現(xiàn)質(zhì)量問題能夠有上訴的單位,所以是一種比較節(jié)省精力的方式。 


　　〈3)通過中介確定施工隊(duì)伍:中介有兩種情況,一種是通過親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制,中介效果可能較差。另一種是通過專業(yè)的服務(wù)組織進(jìn)行介紹,這種組織是由行業(yè)內(nèi)的資深人士組成,對(duì)行業(yè)的情況了極為詳細(xì),特別是對(duì)裝飾公司的業(yè)績(jī)、質(zhì)量、信譽(yù)掌握得比充分,由其介紹的隊(duì)伍應(yīng)該是安全可靠的。市場(chǎng)中介是市場(chǎng)育到一定規(guī)模的必然產(chǎn)物,它以現(xiàn)代化的通訊聯(lián)絡(luò)手段、牢且豐富的業(yè)務(wù)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)、深厚的專業(yè)技術(shù)知識(shí)為基礎(chǔ),起到系家庭裝修業(yè)主和施工單位橋梁和紐帶的作用,在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)、國(guó)家,中介組織是一種重要的市場(chǎng)服務(wù)組織。