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裝修報價怎樣才算合理
發(fā)布時間:2010-10-24 作者:ccy 瀏覽:123

概要:   工程報價是大多數(shù)家庭前所未有的經(jīng)歷,往往不知如何取舍。因?yàn)橥瑯拥脑O(shè)計,報價有時竟然相差三分之一。其實(shí),裝修工程的價格是根據(jù)所用材料的品質(zhì)和施工方法的繁簡來決定的,不同的用料和做法就會有不同的價格。

  工程報價是大多數(shù)家庭前所未有的經(jīng)歷,往往不知如何取舍。因?yàn)橥瑯拥脑O(shè)計,報價有時竟然相差三分之一。其實(shí),裝修工程的價格是根據(jù)所用材料的品質(zhì)和施工方法的繁簡來決定的,不同的用料和做法就會有不同的價格。如果你沒有裝修經(jīng)驗(yàn),對用料、做法不熟悉,對報價的真實(shí)性、可靠性沒法把握,最簡單的辦法就是:選擇一兩家有規(guī)模、講信用、有工地可看的公司,坐下來認(rèn)真地一項(xiàng)項(xiàng)地分析、審核,得出一個令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解到工程報價的構(gòu)成依據(jù),最終談定一個合情合理、雙方都能接受的價格。具體而言,裝修公司的報價必須向你列明工程項(xiàng)目、數(shù)量、材料、規(guī)格、單價、總價等等。  
   
  值得讓廣大市民注意的是,裝修工程預(yù)算報價高低除了與工程本身有關(guān)外,也常常在實(shí)際操作過程中存在盲點(diǎn),導(dǎo)致業(yè)主防不勝防。以下是經(jīng)常會出現(xiàn)報價盲點(diǎn)的地方:  
   
  模糊設(shè)計 通常在初步預(yù)算時,大多數(shù)公司都只是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報個通價,這個通價還是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎(chǔ)上報出的,或高或低相去甚遠(yuǎn)。如做衣柜,甲公司報價620元/平方米,乙公司報價720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板,甚至柜內(nèi)光身,光身就是不貼內(nèi)板,而乙公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報價越低就越好。  
   
  隱瞞項(xiàng)目 在報價時,某些公司會在初步預(yù)算報價時將一些應(yīng)做的項(xiàng)目不報,從而制造較低的報價,吸引業(yè)主進(jìn)來,那些當(dāng)初沒報的項(xiàng)目開工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必須做的。  
   
  隱瞞數(shù)量 這種做法是將所施工的項(xiàng)目數(shù)量在初步預(yù)算報價時象征性地報一些,大量隱瞞數(shù)量,使得預(yù)算報價相對誠實(shí)的公司如實(shí)相報低得多,結(jié)算時統(tǒng)統(tǒng)計上。  
   
  分開報價 如將管理費(fèi)等在初步預(yù)算報價時不提,等到簽合同時再另說。  
   
  綜合上述幾點(diǎn),單看初次報價高低來選擇裝修公司是不明智的。最好的方法是找到一家與自已裝修定位相吻合的公司,選一位與你交流溝通很順利、專業(yè)水平高、服務(wù)態(tài)度好的設(shè)計師,先使方案設(shè)計完全滿意,該交定金時就交定金,公司在收到定金后會全情投入進(jìn)行效果圖設(shè)計及施工圖設(shè)計、出詳細(xì)的預(yù)算報價,這時你就可以對著效果圖、施工圖把你家將來的樣子看得清楚明白,更有利于進(jìn)一步完善修改細(xì)部處理,直到你全部認(rèn)可通過,到了這個時候裝修公司的報價才最有針對性,也是最準(zhǔn)確的,你可以對照圖紙審核報價,查出有無漏報少報項(xiàng)目及數(shù)量。當(dāng)一一審核之后,即使總造價還是超出估算,這也很正常,因?yàn)檠b修消費(fèi)十分特殊,家家不相同,戶戶難一樣,十個人就有十個人是估計不足的。