第2.1.1條住宅應按套型設(shè)計。每套必須是獨門獨戶，并應設(shè)用臥室、廚房、衛(wèi)生間及貯藏空間。 

　　第2.1.2條住宅套型應分小套、中套、大套，其中使用面積不應小于下列規(guī)定：小套18M2；中套30M2；大  

　　第2.2.1條臥室之間不宜相互串通,其面積不宜小于下列規(guī)定;雙人臥室9M2;單套5M2;兼起居的臥室12M2。  

　　第2.2.2條臥室應有直接采光、自然通風。當通過走廊等間接采光時，應滿足通風，安全和私密性的要求。 

　　第2.2.3條起居室應有直接采光,自然通風,其面積不宜小于10M2。 

　　第2.2.4條過廳可以間接采光，其面積不宜小于5M2。 

　　第2.3.1條廚房面積應符合下列規(guī)定: 

　　1.采用管道煤氣、液化石油氣為燃料的廚房不應小于3.5M2。 

　　2.以加工煤為燃料的廚房不應小于4M2。 

　　3.以原煤為燃料的廚房不應小于4.5M2。 

　　4.以薪柴為燃料的廚房不應小于5.5M2。 

　　第2.3.2條廚房應設(shè)置爐灶、洗滌池、案臺、固定式碗柜等設(shè)備或預留其位置。 

　　第2.3.3條單面布置設(shè)備的廚房凈寬不應小于1.4M，雙面布置設(shè)備的廚房凈寬不應小于1.7M。 

　　第2.3.4條廚房必須采用電能或管道煤氣，并應設(shè)機械排煙裝置，爐灶部分應有防火安全措施，其深度不得小于0.5M。 

　　第2.3.5條廚房應有外窗或開向走廊的窗戶。 

　　第2.3.6條采用原煤或薪柴做燃料的廚房以及嚴寒和寒冷地區(qū)采用加工煤的廚房必須設(shè)置煙囪。煙囪應防止煙氣回流和串煙。 

　　第2.3.7條廚房爐灶上方應預留排氣罩位置。嚴寒和寒冷地區(qū)廚房內(nèi)應設(shè)通風道或其它通風措施。 

　　第2.4.1條每套住宅應設(shè)衛(wèi)生間。衛(wèi)生間、廁所面積不應小于下列規(guī)定： 

　　1.外開門的衛(wèi)生間1.8M2。 
　
　　2.內(nèi)開門的衛(wèi)生間2M2。 

　　3.外開門的廁所1.1M2。 

　　4.內(nèi)開門的廁所1.3M2。 

　　第2.4.2條衛(wèi)生間內(nèi)布置洗衣機時，應增加相應的面積，并設(shè)給排水設(shè)施及單相三孔插座。 

　　第2.4.3條衛(wèi)生間、廁所不宜設(shè)在臥室、起居室和廚房的上層。如必須設(shè)置時，其下水管道及存水彎不得在室內(nèi)外露，并應有可靠的防水、隔聲和便于檢修的措施。 

　　第2.4.4條無通風窗口的衛(wèi)生間、廁所必須設(shè)宴通風道，并組織好進風的排氣。  

　　第2.5.1條住宅建筑設(shè)計應計算平均每套建筑面積和使用面積系數(shù),其計算應符合下列規(guī)定： 

　　1.平均每套建筑面積（M2/套）等于總建筑面積（M2）被總套數(shù)（套）除； 

　　2.使用面積系數(shù)（%）等于總套內(nèi)使用面積（M2）被面積（M2）除。 

　　第2.5.2條套內(nèi)使用面積的計算應符合下列規(guī)定： 

　　1.套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和； 

　　2.躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積； 

　　3.不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積； 

　　4.內(nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。  

　　第2.6.1條住宅層高不應高于2.8M。 

　　第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應低于2.4M，其局部凈高不應低于2M。 

　　第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.1M,其佘部分最低處不宜低于1.5M。 

　　第2.6.4條廚房凈高不應低于2.2M，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2M。 

　　第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.9M