隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展,裝修業(yè)也在騰飛,但是一直是比較混亂.好多的業(yè)主為了裝修吃夠了苦頭,但是由于沒(méi)有一個(gè)極其合理的控制機(jī)構(gòu)和規(guī)范,所以,業(yè)主依然上當(dāng)不斷,很多人都很無(wú)奈,所以,以后我將在這個(gè)帖子了,長(zhǎng)期的發(fā)裝修的問(wèn)題,以供大家參考: 

      一.裝修中常用的欺詐手段的表現(xiàn)方式有以下幾種:

      1.以不賺錢(qián)為名，招攬業(yè)務(wù)。家庭裝修也應(yīng)有一個(gè)造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)管理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確，而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取一口報(bào)價(jià)或低于別人報(bào)價(jià)的作法承攬業(yè)務(wù)。近期經(jīng)常聽(tīng)到網(wǎng)友問(wèn),XXX公司說(shuō)了,裝修買(mǎi)材料,免人工費(fèi),汗一個(gè)先,羊毛出在羊身上,天下哪有那么好吃的菜.不管是誰(shuí),裝修都要賺錢(qián)的,沒(méi)事提著本去做事,搞笑了.再免什么都不會(huì)免人工費(fèi),最多就是賣(mài)材料時(shí)候多收點(diǎn),轉(zhuǎn)個(gè)彎而已.

      2.偷漏工程項(xiàng)目。利用客戶(hù)不懂裝修，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。今年材料大幅度的增加,裝修成本開(kāi)始猛加,但是大家的工資都還沒(méi)多少變化 ,再加上對(duì)裝飾行業(yè)的不熟悉,所以?xún)r(jià)格承受心理還停留在去年的價(jià)位上,這就形成一個(gè)鮮明的誤差了.裝飾公司一樣兩難,提高報(bào)價(jià),競(jìng)爭(zhēng)激烈,難招攬業(yè)務(wù);降低報(bào)價(jià),那么在去年能保證質(zhì)量的價(jià)格就無(wú)法保證了,所以只能先低價(jià)格接單子,然后換材料.所以好多業(yè)主就因?yàn)榭粗_(kāi)始報(bào)價(jià)格便宜,就定了,結(jié)果往往中招,最后裝修3萬(wàn)的工程搞出5萬(wàn)多,甚至更高

      3.材料以次充好。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低成本?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量?，F(xiàn)在在昆明市場(chǎng)上光大芯板叫景谷的就有好幾種,景谷航天,景谷松,景谷板.

      4.減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷2道油漆的只刷1道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固處理，楔頭全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對(duì)等。

      5.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶(hù)，看似科學(xué)，實(shí)際項(xiàng)目含糊。比如說(shuō)裝修省大錢(qián),每平米只需要XXX元,多了退款啥的,裝修由于各家的情況不同,應(yīng)該盡量少打包裝修.

      6.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大問(wèn)題。

      二.偷工減料行為方式：

      瓦工：

      （1）買(mǎi)不合格的劣質(zhì)水泥。每包可節(jié)省5元左右。約可節(jié)省100-200元左右。

      （2）買(mǎi)不合格的劣質(zhì)瓷磚。每塊可節(jié)省0.5_10.0元或更多。這一項(xiàng)約可節(jié)省900元。

      （3） 瓷磚水泥不實(shí)內(nèi)空?？墒」ゅX(qián)約為150-250元。

      木工：

      （1）買(mǎi)不合規(guī)格的劣質(zhì)木板。以一塊9厘米夾板為例。進(jìn)口板的市價(jià)為75-80元/塊。而國(guó)產(chǎn)的一些差貨僅為 55-60元/塊。差價(jià)是20元/塊。以一個(gè)80平方米的家居為例，用9厘米板約為50塊左右。單--這一項(xiàng)可以節(jié)省開(kāi)支1000元。

      （2）用劣質(zhì)面板或在業(yè)主對(duì)材料不熟悉的情況下，而合同條款又沒(méi)有明確規(guī)定時(shí)混水摸魚(yú)。這一項(xiàng)約可節(jié)省400元。

      （3）用劣質(zhì)木地板，約可節(jié)省1500-2000元左右。

      （4）快速鋪設(shè)地板，節(jié)省工錢(qián)約為500元。

      油漆：

      (1)用假乳膠漆?？梢怨?jié)省500元左右。

      (2)減少遍數(shù)。節(jié)省約為500至1000元左右。

      (3)用劣質(zhì)清漆。節(jié)省約為200左右。

      三.怎樣防止裝修中的欺詐行為 ：

      1.不能因貪圖小便宜而放棄原則。

      2.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目。

      3.認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司和值得信賴(lài)的裝修隊(duì)伍，尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤(rùn)。

      4.檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱(chēng)、材料、數(shù)量、做法、單價(jià)、總價(jià)。

      5. 注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜。

      6.在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名，作為合同附件。