上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)官方合作網(wǎng)站
400-118-8580
首頁 > 裝修知識(shí) > 裝修設(shè)計(jì) > 裝修話題 > 裝修知識(shí)
設(shè)計(jì)師爆內(nèi)幕 教你如何與裝修公司簽約
發(fā)布時(shí)間:2010-10-19 作者:ccy 瀏覽:60

概要:

      每次遇到業(yè)主選擇裝修公司很頭疼,我們也覺得同情,因?yàn)楦魑荒懿荒苎b修的滿意真要看運(yùn)氣了,我覺得任何一個(gè)裝修公司都不會(huì)十全十美,做的每一個(gè)案例都會(huì)有成功有失敗,成功取決于各方面的因素,有業(yè)主的心態(tài),有設(shè)計(jì)師的責(zé)任心,有裝修公司的服務(wù)質(zhì)量,關(guān)鍵還有業(yè)主跟設(shè)計(jì)師及裝修公司配合的情況,同一家公司出來的東西有人說好,也會(huì)有人說不好,同一家公司做的東西有的做的好也有的做的不好,剛才見到一個(gè)TX說其同事做的某公司不錯(cuò),可那個(gè)公司卻因?yàn)橛幸粋€(gè)爛尾工程在遭投訴,不是說一個(gè)工程不好就否定這個(gè)公司,但這種好運(yùn)或厄運(yùn)能不能降臨到各位頭上還真是看各位的運(yùn)道了。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn),其中取決工程質(zhì)量最關(guān)鍵的就是看業(yè)主和設(shè)計(jì)師及裝修公司的配合情況,該爭取的要爭取,該放的還是要放,你要是選擇了公司,又不想給公司利潤,那還真不如不要選,即使價(jià)格合你的意了,其他也會(huì)有不滿意的地方。
  
      設(shè)計(jì)師的選擇也是很關(guān)鍵,好的設(shè)計(jì)師能給你省一點(diǎn)事,并在工程中相對(duì)要求嚴(yán)格一點(diǎn),建議跟設(shè)計(jì)師做朋友,不要太好說話,也不要太苛刻,設(shè)計(jì)圈里有句流行的話叫作設(shè)計(jì)師如同**,意指客戶各種無理要求都得答應(yīng)。保證設(shè)計(jì)師創(chuàng)作的**很重要,首先看他過去的東西是不是你喜歡的,如果根本不是干脆不必談了,如果設(shè)計(jì)師為你改變風(fēng)格了,通常也是沒有**的純商業(yè)操作,給設(shè)計(jì)師一點(diǎn)空間,如果你喜歡他的風(fēng)格就該認(rèn)可他的東西并給予信任,這樣他會(huì)有動(dòng)力為完成一個(gè)作品而努力跟蹤你的質(zhì)量,當(dāng)然以純商業(yè)為目的的設(shè)計(jì)師不適用,你對(duì)他的信任只會(huì)變成其省事的理由。還是多了解多溝通較好。了解設(shè)計(jì)師的作品還是確定真實(shí)性為好,現(xiàn)在設(shè)計(jì)師糨糊者也很多,隨便下載來的圖片效果圖甚至其他設(shè)計(jì)師的工地現(xiàn)場都能成為其作品,大家留個(gè)心就好了。
 
  跟裝修公司之間就要心態(tài)放平衡一點(diǎn),你該了解裝修公司的必須想要的利潤,如果恰好是他們要求的利潤,你別想再還價(jià)了,可以了解一下同等檔次的不同裝修公司做類似的面積大概多少錢,可以通過已裝完的朋友了解,這樣你的心里會(huì)有一個(gè)底,其中不同檔次的公司價(jià)格自然是兩樣的,大公司和小公司的成本自然不一樣,大公司會(huì)包括廣告價(jià)值品牌價(jià)值還有最關(guān)鍵的信譽(yù)價(jià)值等,怎樣選擇看各位自己了,如果你找的公司超出你的了解價(jià)格太遠(yuǎn),你可以砍,但差不了多少就該有一個(gè)平衡的心態(tài)了,別想著斬的越多越好,其實(shí)對(duì)自己不利,看價(jià)格時(shí)盡量認(rèn)可單價(jià)就可以了,面積可以測算出來或按實(shí)結(jié)算(這點(diǎn)最好能寫進(jìn)合同),預(yù)算時(shí)有些公司會(huì)有一些漏項(xiàng)的現(xiàn)象,如果漏項(xiàng)太多你最后就超預(yù)算了,你最好聲明是要全報(bào)進(jìn)去,自己也要多研究研究看看有沒有漏項(xiàng),常規(guī)的項(xiàng)目可以多了解一些其他公司預(yù)算看看學(xué)習(xí)一下,如果在施工過程中確實(shí)有遺忘處漏項(xiàng)了(如果你前面仔細(xì)了,這點(diǎn)是不多的)你就不能死咬著合同價(jià)不放,預(yù)算中沒報(bào)但工人確實(shí)要做,工人也要工資的,施工中有增加項(xiàng)目也得先答應(yīng)要補(bǔ),并且對(duì)增加項(xiàng)目簽字認(rèn)可(價(jià)格不予確認(rèn)),結(jié)算時(shí)這些項(xiàng)目是要討價(jià)還價(jià)的,那時(shí)你的房子也做好了,盡量砍就是了,但可別一點(diǎn)甜頭也不給裝修公司,畢竟你還有兩年的保修期的。 

      勸各位業(yè)主心態(tài)平衡,任何一個(gè)裝修不可能十全十美,要求不高的業(yè)主會(huì)說自己家做的很好,甚至給朋友推薦這家公司,要求高的業(yè)主會(huì)到處找岔,會(huì)越想越不滿意,何必呢,做都做好了,傷身不是,留一點(diǎn)小問題給裝修公司吧,只要沒有大問題就可以了,大家也看了這么多樣板房,哪有讓大家完全滿意的,其實(shí)是根本不可能完全滿意的。該自己的利益要爭取,該給利潤要給,心態(tài)平衡一點(diǎn),這樣才能讓自己的房子做的不后悔,如果你確定了一家公司并想合作那就別一見面就價(jià)格質(zhì)量等敏感話題,也學(xué)著跟他們交交朋友,跟設(shè)計(jì)師跟施工隊(duì)跟老總都可以交交朋友,讓他們覺得你人不錯(cuò),會(huì)給你少一點(diǎn)糨糊,價(jià)格和質(zhì)量是可以在交流溝通中不經(jīng)意間爭取到的。若一開始就帶著很強(qiáng)的警惕心去溝通一定會(huì)很不舒服,大家都真誠一點(diǎn),我想會(huì)有個(gè)好結(jié)果的。
 
  總之希望各位別去做老實(shí)人當(dāng)然也別學(xué)刁民。以上就是我指的業(yè)主和裝修公司的配合,配合的好與壞決定裝修公司做的投入與否,也決定你的工程是精品工程還是爛尾工程,一個(gè)好的設(shè)計(jì)也會(huì)讓公司加大投入力度的,畢竟公司需要作品宣傳,一開始就很精彩的一個(gè)設(shè)計(jì)對(duì)于一個(gè)公司來說是難得遇到的,所以希望大家能好運(yùn)氣。這里也有裝修公司,我這應(yīng)該不算是暴光泄底吧,我作為室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的一員,用我自己的經(jīng)驗(yàn)說明一些問題,給大家一點(diǎn)啟發(fā),不帶任何商業(yè)目的。