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了解:明明白白裝修 才能:痛痛快快掏錢
發(fā)布時(shí)間:2010-10-19 作者:ccy 瀏覽:28

概要:   明明白白地裝修痛痛快快地掏錢  很多用戶在裝修前都一籌莫展,甚至有人說(shuō):“如果你想害一個(gè)人,就讓他去裝修”。裝修現(xiàn)在已經(jīng)成為令許多人頭痛的事情。

  明明白白地裝修 痛痛快快地掏錢 
  很多用戶在裝修前都一籌莫展,甚至有人說(shuō):“如果你想害一個(gè)人,就讓他去裝修”。裝修現(xiàn)在已經(jīng)成為令許多人頭痛的事情。怎樣才能用最少的錢裝修成最美的房子,不吃建材經(jīng)銷商或裝修公司的大虧,是一個(gè)大學(xué)問,以下是裝修過(guò)程中會(huì)遇到的五大問題,堪稱裝修五步曲
    
  前戲:裝修前的準(zhǔn)備
  重點(diǎn)
 ?。?、裝修前一個(gè)月開始準(zhǔn)備
 ?。病ⅲ保埃捌椒矫椎闹袡n裝修費(fèi)用以5—10萬(wàn)元為宜
 ?。?、潮濕天氣也可實(shí)施裝修
  裝修的開始,很多人在剛買房子,甚至還沒有買房子的時(shí)候就開始考慮了。事實(shí)上,買房子,是很多人一生中最大的投資,而這個(gè),脫離不了裝修這一關(guān)。那么,該如何著手開始裝備裝修的事宜呢?
  一、首先,你得確定房子的交樓日期,裝修準(zhǔn)備階段,一般以提前一個(gè)月為佳,太長(zhǎng)和太短都是沒有什么益處的。太長(zhǎng),只會(huì)讓自己受罪更長(zhǎng),太短,時(shí)間太過(guò)于倉(cāng)促也不好。
  二、接下來(lái)你需要預(yù)算資金。裝修一套房子,需要多少錢,這往往是業(yè)主們問得最多的。其實(shí)這個(gè)問題因?yàn)楦鞯匚飪r(jià)的不同,裝修項(xiàng)目的不同,又往往很難一概而論。一般來(lái)說(shuō),中檔的裝修大約會(huì)占房?jī)r(jià)的十分之一到五分之一。例如一棟房子為 米,房?jī)r(jià)是50萬(wàn)元(舊房子應(yīng)以相等的新房子的市價(jià)計(jì)算),那么裝修款在5萬(wàn)元到10萬(wàn)都是可能的。
  三、處理好裝修中的夫妻角色。裝修,有時(shí)候會(huì)成為夫妻爭(zhēng)吵的一個(gè)原因,所以裝修前夫妻必須達(dá)成協(xié)議,以免動(dòng)工后意見分歧,增加裝修成本。
  四、裝修時(shí)機(jī)的選擇問題
 ?。?、空閑時(shí)間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時(shí)候,如果你在裝修時(shí)期一直工作很忙,如果你堅(jiān)持要裝修,那么你只有找一個(gè)你絕對(duì)信得過(guò)的人來(lái)裝修了,否則,只好等一等。
 ?。病⑻鞖獾囊蛩?。很多人傳聞,在一些潮濕的天氣不能裝修,其實(shí),這種說(shuō)法是沒有科學(xué)根據(jù)的。潮濕天氣對(duì)于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當(dāng),會(huì)有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象,但處理得當(dāng),那就不成問題了。
  3、價(jià)格的因素。也就是因?yàn)槿藗兤毡榈囊环N什么時(shí)候最合適裝修,什么時(shí)候不能裝修的心理,這就造成了一年四季之中,總有一個(gè)季度是裝修的淡季,在廣州,一般四、五月份是淡季,而春節(jié)前后是旺季。其實(shí),如果你找的裝修公司的技術(shù)可以的話,那么你在這些季節(jié)裝修反而可以節(jié)省不少錢,因?yàn)榈静粌H是裝修公司降價(jià),連材料經(jīng)銷商也會(huì)降價(jià),這筆帳算下來(lái),絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目。
  在上面的所有問題,你都準(zhǔn)備就緒后,那么你就可以著手下一步的計(jì)劃了。
    
  陷阱:自購(gòu)材料的誤區(qū)
  重點(diǎn)
 ?。薄⒐浣謺r(shí)穿著要像裝修工人
 ?。?、表情要裝得很識(shí)貨
  說(shuō)實(shí)在的,外行看熱鬧,在現(xiàn)實(shí)中,往往有一些業(yè)主在宣揚(yáng)自己如何地購(gòu)買哪些材料,又如何如何地劃算。其實(shí),業(yè)主自己去購(gòu)買材料,依據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),大約要多花1/3—1/2的錢。究竟在哪花了冤枉錢?
 ?。?、買高價(jià)貨。對(duì)于商家而言,業(yè)主的購(gòu)買量和次數(shù)有限,價(jià)格除非“蒙人”的因素外,根本不可能有優(yōu)惠。對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō),唯一有點(diǎn)幫助的做法是:盡量穿得不要太斯文;多逛幾家商店、記得有問題也不要問,如果在逛商店的過(guò)程中你還是解決    買劣質(zhì)貨。可以說(shuō),除非購(gòu)買的東西是業(yè)主的專業(yè)范圍,例如你是做計(jì)算機(jī)的,去買開關(guān)插座,否則你有很大的機(jī)會(huì)遇到假貨。現(xiàn)在的劣質(zhì)貨可分為很多種"劣"法。一種是本身就是劣質(zhì)材料。例如用含鋁量低的鋁合金當(dāng)成含鋁量正常的鋁合金來(lái)賣,另一種是代替材料。例如有一次,我曾經(jīng)去買一種不銹鋼把手,服務(wù)員拿了一副ABS(工程塑料)的給我,該把手表層混含有金屬聽起來(lái)還真像是鋼的。我說(shuō)這是不銹鋼嗎?服務(wù)員說(shuō)是。我立馬對(duì)著她說(shuō):“是你無(wú)知還是我色弱?”
 ?。?、買冤枉貨。高價(jià)貨是指同一樣貨品你用更高的價(jià)格去買,而冤枉貨是本來(lái)可以買便宜的,你買了高價(jià)格的另一種貨。這個(gè)世界上那怕是intel都可以找到amd來(lái)代替,那么其他的東西一樣是有可代替品的。世界上只有最合適的貨,沒有最好的貨。例如在做一些不具有承重要求的柜子時(shí),有些地方可用大芯板的,不必買價(jià)格高的細(xì)芯板。
 ?。?、逃得過(guò)初一,還有一個(gè)十五。貨品到了工地,還得防裝修隊(duì)一手。雖然很多本著良心經(jīng)營(yíng)的裝修公司或裝修隊(duì)不屑于做這種事,但是一些街邊的裝修隊(duì)仍然喜歡來(lái)此一手。這些行為包括了:
 ?。保┨搱?bào)需求。以木板為例,本來(lái)30張能完成的虛報(bào)成40張。很自然,你的房子不會(huì)自己吃掉這10張板。
 ?。玻┩谍堔D(zhuǎn)鳳。以乳膠漆為例,業(yè)主買回來(lái)真貨,那么他們會(huì)偷偷地轉(zhuǎn)成假貨。然后把真貨轉(zhuǎn)手再賣出去?!?
 ?。常┗焖~。因?yàn)榇蟛糠值臉I(yè)主對(duì)工序不了解,有一些人就利用這一點(diǎn),謊報(bào)工程工序,本來(lái)一道工序能完成的,就變成了二道。事實(shí)上這些加進(jìn)去的工序是不存在的,而業(yè)主因?yàn)檫@些工序增加的貨就會(huì)被轉(zhuǎn)移。典型的例子是在做一項(xiàng)泥水工程時(shí),要求業(yè)主購(gòu)買什么什么添加劑,雖然在泥工中使用添加劑是存在的,但有一些人根本就不會(huì)真的添加進(jìn)去。
 ?。矗┩倒p料。最明顯的例子就是本身電線要加保護(hù)管的,在施工中把管道去掉了,然后匆忙把線槽封閉。這一招既省錢又偷料,一舉兩得。
  在裝飾行業(yè)信用危機(jī)的今天,自購(gòu)材料也許是一種上策,也許也是一種下策。問題只是,你自己認(rèn)為哪一種合適你罷了。你不管選擇那一種,要么錢落入材料商的口袋,要么落入裝修公司的口袋。但一般來(lái)說(shuō),錢落入裝修公司的口袋你會(huì)得到更好的服務(wù),并且可能需要花的錢要比起花在經(jīng)銷商的錢要少得多。如果你的裝修公司有保修期的話,那么錢投給裝修公司要比給經(jīng)銷商劃算。

  入戲:如何與室內(nèi)設(shè)計(jì)師溝通
 ?。?、要跟設(shè)計(jì)師混得像老友
 ?。?、特殊的嗜好不能隱瞞
 ?。场⒃O(shè)計(jì)圖紙多寡不代表設(shè)計(jì)得精妙
  當(dāng)你選擇好裝修公司后,下一步就是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的洽談。在一切設(shè)計(jì)之前,溝通是很關(guān)鍵的,而這一切源自你為設(shè)計(jì)師所提供的信息。那么這些信息有哪一些呢?
 ?。薄⒆约旱南敕?。把自己模糊的想法告訴設(shè)計(jì)師,但這并不要求很具體,而且你得強(qiáng)調(diào)的是,你想的是不成熟的想法,相對(duì)來(lái)說(shuō),你更希望設(shè)計(jì)師能提供更好的主意,這有利充分發(fā)揮設(shè)計(jì)師的作用。這包括了你希望房子裝修到哪一種檔次。
 ?。?、告訴設(shè)計(jì)師你的職業(yè)。你并不需要告訴對(duì)方你任職于xx公司或機(jī)關(guān),你需要的是告訴一個(gè)大范圍的職業(yè),例如公司職員、藝術(shù)家、運(yùn)動(dòng)員、企業(yè)家或者是一名老師。為什么要關(guān)心這點(diǎn)呢?因?yàn)椴煌男袠I(yè),有著其行業(yè)特點(diǎn),俗話說(shuō),三句不離本行,也就是這個(gè)道理。例如,公務(wù)員的業(yè)主希望房子盡量裝得較為簡(jiǎn)約大方點(diǎn),而當(dāng)醫(yī)生的一回到家,往往并不喜歡見到自己家的墻面仍然是白色的。
 ?。?、家庭成員。一般家庭都會(huì)有幾口人,作為一個(gè)小集體來(lái)說(shuō),房子的裝修不得不把他們的情況考慮進(jìn)去。如果家里有小孩子時(shí),那么在一些裝修項(xiàng)目中就得考慮安全方面的東西了,例如現(xiàn)在一些樓宇陽(yáng)臺(tái)欄桿很矮或者桿距很大,這就可能會(huì)有安全方面的顧慮了。
 ?。础⑻厥獬蓡T:這主要是指寵物,很多有寵物的客戶,往往會(huì)把它們視為家庭的成員,在裝修中,也難免要把他們的因素也考慮進(jìn)去,例如為他們營(yíng)造一個(gè)小窩等等。
 ?。?、個(gè)人愛好:這是指一些平常的愛好,例如對(duì)色彩的敏感,特別喜歡或特別討厭那一類的色彩等等,也會(huì)有一些人對(duì)特定的圖案有特殊的感覺。例如藍(lán)色對(duì)于不少人來(lái)說(shuō),是使精神一振的一種好顏色。
 ?。丁⑻厥馐群茫哼@指的是一些與眾不同的愛好,例如喜歡收藏一些物品,那么業(yè)主也許喜歡把一些展示出來(lái)。我有一個(gè)客  生活習(xí)慣:這是指日常的一些生活習(xí)慣,例如喜歡在家里放置一臺(tái)跑步機(jī),又或者是一名超級(jí)網(wǎng)蟲,希望家里布滿網(wǎng)線。我有一個(gè)客戶的家里單電腦就有三臺(tái),還有服務(wù)器,幾乎每個(gè)房間都是網(wǎng)線。
 ?。浮⑻厥饧揖撸喝绻阌幸慌_(tái)大型的鋼琴之類的大件家私,那么在開始設(shè)計(jì)時(shí),就需要把它考慮進(jìn)去了。除此之外,現(xiàn)有的家私以后還要用的,也要把它考慮進(jìn)去。
  9、避諱事宜:每一個(gè)地方的人都有可能一個(gè)習(xí)俗上的避諱。例如廣東,很多人諱忌在門口放置鏡子之類的裝飾,也有一些地方的人對(duì)諸如蝴蝶之類的圖案有諱忌。
 ?。保啊⒆诮绦叛觯阂苍S有一些業(yè)主會(huì)有特定的宗教信仰,或者基督教徒,或者是**徒,在一些地方也有供奉先人的習(xí)慣,這是出于對(duì)先人的尊敬而不是一種宗教信仰。當(dāng)然也有一些地方的人是基于傳統(tǒng)的,例如供奉關(guān)公像等等。
  在這些資訊提供后,一般熟手的設(shè)計(jì)師都會(huì)有一種大概的想法。一些比較好的設(shè)計(jì)師可以馬上用草圖勾勒出來(lái)。在經(jīng)過(guò)初步的同意后,進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì),那么就能減少無(wú)用功了。