何為精裝修房？它指的是：商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅，房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡(jiǎn)稱全裝修住宅。繼北京、上海之后，南京的精裝修房也在房產(chǎn)市場(chǎng)中站穩(wěn)了腳跟。

　　房地產(chǎn)開發(fā)商打出“精裝修”這張王牌，為的是吸引消費(fèi)者的目光。拎包入住是歐美住房的時(shí)尚觀念，為房產(chǎn)銷售增加了賣點(diǎn)。還有不少精裝修房的推崇者認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟的標(biāo)志之一就是毛坯房時(shí)代的結(jié)束，毛坯房是半成品，精裝修房才是成品房。然而目前的精裝修房并非盡如人意。業(yè)主、開發(fā)商、裝飾公司三者糾紛不斷，這使得一些購(gòu)房者退掉了開發(fā)商的精裝修，選擇重新找家裝公司裝修。是什么原因造成購(gòu)房者寧可二次裝修，也不享受開發(fā)商精裝修房打造好的“帶著行李就能入住”的新居呢？精裝修住宅又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？為此記者采訪了南京裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)朱炳生。

　　優(yōu)點(diǎn)：省心、省力、省時(shí)

　　精裝修房多為小戶型，因此常常吸引了年輕白領(lǐng)的目光。他們事業(yè)有成，收入較高，對(duì)小區(qū)的物管、環(huán)境有一定要求，同時(shí)不愿意做房奴。精裝修房拎包即可入住，省去了裝修時(shí)的勞心勞力，也能體現(xiàn)出房主不俗的品位，因此備受青年才俊喜愛。除了省心、省力，精裝修房還有省時(shí)這一大好處。提著行李，買上必須的生活用品就入住，精裝修房最大地配合了年輕人的快速生活節(jié)奏。

　　朱炳生介紹：“精裝修房最大的好處就是，減少了消費(fèi)者的麻煩。在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，都是裝修好的房子才可以交付。”此外，精裝修房還可以杜絕消費(fèi)者自行裝修時(shí)水電改造、亂拆承重墻、裝修噪音污染等浪費(fèi)和不規(guī)范行為?，F(xiàn)在北京、上海都規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的樓盤中，若精裝修房沒有達(dá)到30%則不允許上市。南京雖然還沒有硬性規(guī)定，但是精裝修房將是未來(lái)房產(chǎn)發(fā)展方向。

　　何為精裝修房？它指的是：商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅，房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡(jiǎn)稱全裝修住宅。繼北京、上海之后，南京的精裝修房也在房產(chǎn)市場(chǎng)中站穩(wěn)了腳跟。

　　房地產(chǎn)開發(fā)商打出“精裝修”這張王牌，為的是吸引消費(fèi)者的目光。拎包入住是歐美住房的時(shí)尚觀念，為房產(chǎn)銷售增加了賣點(diǎn)。還有不少精裝修房的推崇者認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟的標(biāo)志之一就是毛坯房時(shí)代的結(jié)束，毛坯房是半成品，精裝修房才是成品房。然而目前的精裝修房并非盡如人意。業(yè)主、開發(fā)商、裝飾公司三者糾紛不斷，這使得一些購(gòu)房者退掉了開發(fā)商的精裝修，選擇重新找家裝公司裝修。是什么原因造成購(gòu)房者寧可二次裝修，也不享受開發(fā)商精裝修房打造好的“帶著行李就能入住”的新居呢？精裝修住宅又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？為此記者采訪了南京裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)朱炳生。

　　優(yōu)點(diǎn)：省心、省力、省時(shí)

　　精裝修房多為小戶型，因此常常吸引了年輕白領(lǐng)的目光。他們事業(yè)有成，收入較高，對(duì)小區(qū)的物管、環(huán)境有一定要求，同時(shí)不愿意做房奴。精裝修房拎包即可入住，省去了裝修時(shí)的勞心勞力，也能體現(xiàn)出房主不俗的品位，因此備受青年才俊喜愛。除了省心、省力，精裝修房還有省時(shí)這一大好處。提著行李，買上必須的生活用品就入住，精裝修房最大地配合了年輕人的快速生活節(jié)奏。

　　朱炳生介紹：“精裝修房最大的好處就是，減少了消費(fèi)者的麻煩。在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，都是裝修好的房子才可以交付?！贝送?，精裝修房還可以杜絕消費(fèi)者自行裝修時(shí)水電改造、亂拆承重墻、裝修噪音污染等浪費(fèi)和不規(guī)范行為?，F(xiàn)在北京、上海都規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的樓盤中，若精裝修房沒有達(dá)到30%則不允許上市。南京雖然還沒有硬性規(guī)定，但是精裝修房將是未來(lái)房產(chǎn)發(fā)展方向。