概要: 首先為了保證家居裝修后空氣符合國家的質(zhì)量標準,在簽訂委托裝修合同時,應(yīng)該寫入“工程竣工后要進行室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量驗收”,以起到對裝修公司在環(huán)保選材,環(huán)保設(shè)計,環(huán)保施工方面嚴格把關(guān)的督促作用。驗收時的檢測費由于法規(guī)沒有明確規(guī)定由哪方負責(zé),一般可由合同人各負責(zé)一半,也可商定檢測及格時由業(yè)主負責(zé),不及格時由裝修公司負責(zé)。
首先為了保證家居裝修后空氣符合國家的質(zhì)量標準,在簽訂委托裝修合同時,應(yīng)該寫入“工程竣工后要進行室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量驗收”,以起到對裝修公司在環(huán)保選材,環(huán)保設(shè)計,環(huán)保施工方面嚴格把關(guān)的督促作用。驗收時的檢測費由于法規(guī)沒有明確規(guī)定由哪方負責(zé),一般可由合同人各負責(zé)一半,也可商定檢測及格時由業(yè)主負責(zé),不及格時由裝修公司負責(zé)。
依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十九條規(guī)定:“裝修人委托企業(yè)對住宅進行室內(nèi)裝飾裝修時,裝飾裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進行檢測。檢測不及格的,裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工,并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。”
因此,業(yè)主可據(jù)此與裝修公司進行交涉,要求返工或采取其他措施。市民在家居裝修完七天后可委托檢測單位進行檢測鑒定。污染超標的家居做治理的費用由裝修公司負責(zé)。現(xiàn)時室內(nèi)的木地板大多由業(yè)主自行選購安裝,在治理費用中,木地板的治理面積費用應(yīng)由業(yè)主自行負責(zé)或找施工單位負責(zé)。對于以前裝修的家居,近期檢測發(fā)現(xiàn)裝修污染超標的也可依法要求裝修公司排除污染,若造成身體傷害時可追究責(zé)任人的相關(guān)責(zé)任。
裝修工程返工或治理后經(jīng)檢測,空氣質(zhì)量仍不達標的業(yè)主可以去裝修公司交涉,在協(xié)商未果時,可向質(zhì)檢、工商、消委會等行政主管部門提出申訴,申請仲裁,也可向人民法院提出訴訟,要求裝飾裝修公司依法予以賠償。
應(yīng)特別提醒市民的是,向有關(guān)主管部門或法院申訴或訴訟時,《空氣質(zhì)量檢測報告》的出具單位必須是應(yīng)具備相應(yīng)檢測項目的資質(zhì),報告書上蓋有CMA印章的檢測單位才具有法律認可的效力。
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