最近朋友們詢問買房風(fēng)水的很多，一些朋友還帶著圖紙來問。鄭博士準備將問題歸類、忙里偷閑解答這些問題。今天要回答的是很多朋友關(guān)心的是買精裝房風(fēng)水好，還是買毛坯房風(fēng)水好呢？依鄭博士見解，其實，很難說精裝房就比毛坯房風(fēng)水好，或者毛坯房就一定比精裝房風(fēng)水好。哪位敢這么下結(jié)論，不是不懂裝懂，就是沒準他遇到過什么案例，有自己的隱情在內(nèi)。這里指的精裝房是開發(fā)商統(tǒng)一精裝的房子，不算他人買了毛坯房后又精裝的房子。

　　精裝房的風(fēng)水特點是：由于房子是由開發(fā)商統(tǒng)一精裝，因此，在選材用材方面，開發(fā)商說了算：一些精裝房開發(fā)商用的是順風(fēng)順?biāo)暮貌牧希^不含糊，反正鈔票是羊毛出在羊身上。開發(fā)商圖的是高檔，用一部電影里的臺詞，就是一個字：貴！

　　這種精裝房，主要是面向有錢的主，因此，除了材料高檔外，在設(shè)計上也會考慮更多的風(fēng)水因素在內(nèi)。通常能避開的煞氣也基本能避開，即使不能避開的某些房子，也會在價格上比其他的房子有落差。精裝房的風(fēng)水還有一個重要特點，鄭博士特別說出來給朋友們聽：那就是精裝房由于是統(tǒng)一裝修，因此，開發(fā)商對裝修公司的資質(zhì)有嚴格考量，通常不會出現(xiàn)幾個民工湊起來的“裝修個體戶”。

　　正因為不是“裝修個體戶”來對整棟房子、甚至是整個樓盤進行精裝修，因此，不僅僅裝修隊伍是正規(guī)軍，是“大兵團”作戰(zhàn)；而且，他們裝修時使用的“武器”都是最先進的：從裝修的設(shè)計理念到裝修的切割、包圍、合材、裝裱等都是處在層層的指揮、操作、把控之中。而且，鄭博士還想說，正因為這些“正規(guī)軍”的整體動作，因此，他們的“單兵技術(shù)”和“陸海空”的協(xié)同配合，都是很到位的，幾乎沒有失手的機會。他們對精裝房的精裝可以說是輕車熟路。

　　由于是樓盤整體精裝修，因此，開發(fā)商的這些精裝隊伍的“雇傭軍”不會對某棟房子或者是某套房子“下套”，說白了，就是不會跟某套房子過不去，故意搞點讓你難堪的“煞氣”。鄭博士說到這里，是否就是說，精裝房風(fēng)水一定比毛坯房好呢？先別下結(jié)論，鄭博士再帶領(lǐng)朋友們看看毛坯房的實際風(fēng)水情況。

　   毛坯房最大的特點:就是一張“白紙”，可以自己想畫什么就是什么。因此，我們可以請自己認為是很好的裝修設(shè)計公司、或者是裝修“游擊隊”——不在于隊伍有多大，而在于裝修的本領(lǐng)有多強。朋友們或許碰到過這種情況：請的是當(dāng)?shù)刈詈玫难b修設(shè)計公司，可最后來的是一個“實習(xí)生”；也有的朋友雖然請的是“草臺班子”，但是人家可真是處處為房主著想，不僅僅裝修態(tài)度好，而且風(fēng)水設(shè)計也很到位，能省則省，可謂是裝修中的“物美價廉”。

　　自己裝修毛坯房，最大的好處不僅僅是自己想怎么裝修就怎么裝修，突出個性和美觀實用；鄭博士認為最最重要的是能夠根據(jù)自己房子的風(fēng)水特點，有的放矢的去裝修?？梢栽谘b修隊伍入住之前就請風(fēng)水專家來把關(guān)，從裝修的設(shè)計理念和設(shè)計圖紙就處處把守，絕不會出現(xiàn)裝修后才發(fā)覺自己白裝修了：風(fēng)水都沒調(diào)好的現(xiàn)象。

　　至于裝修的材料、質(zhì)地、顏色、價格等也都能在自己的掌控當(dāng)中，雖然累些、煩些，但是，自己的房子自己做主，風(fēng)水這邊獨好，何樂而不為？哎呀，聽鄭博士這么一說，似乎還是買毛坯房自己裝修好哦，既省錢又風(fēng)水好。且慢！鄭博士還有話要說呢：任何事情都不是絕對的，精裝修房子和自己去裝修毛坯房在風(fēng)水的概念上，各有千秋。因此，鄭博士提醒朋友們，一定要針對具體的房子，具體情況具體分析。此一時此套房子可能是精裝修的好，彼一時彼套房子可能是毛坯房好。

　　精裝修房子的風(fēng)水真的那么好嗎？殊不知某些精裝修房子、開發(fā)商和裝修商勾結(jié)串通，用的材料、質(zhì)地、顏色等都不是一流貨色；更嚴重的是根本沒有考量設(shè)計風(fēng)水；更不用說是針對樓盤的不同房子，有的放矢去根據(jù)風(fēng)水去設(shè)計和裝修了。這種情況，有些是開發(fā)商和裝修商為了某種利益，故意為之；也有的是開發(fā)商和裝修商對風(fēng)水的把握一知半解、心有余而力不足。

　　鄭博士曾經(jīng)碰到過一出“怪劇”：某城市的某位一號大老板，購買了該城市的最高檔最豪華的房子：由于這位一號大老板和開發(fā)商是兄弟、哥們，因此，整個樓盤是這位仁兄先挑選——理所應(yīng)當(dāng)這位一號大老板挑了該樓盤的“樓王”。樓王價格最貴，因為據(jù)說是風(fēng)水最好。可惜這位一號大老板自打住進這房子，霉運連連、官司多多。原來，開發(fā)商所謂的“樓王”，完全是“漏完”——房子的坐向不好、設(shè)計違背風(fēng)水，導(dǎo)致好運、財富、健康、情感等都漏得一塌糊涂。說句大話：要不是鄭博士及時去分析和調(diào)理，恐怕這位一號大老板前景堪憂、甚至一命嗚呼了。

　　哇噻，朋友們或許會說：看來還是毛坯房好，怎么著都是自己設(shè)計和裝修吧。且慢！且慢！鄭博士還是有話要說：不知朋友們有否聽說，由于自己請的裝修隊伍參差不齊，因此，偷工省料的很多，很多情況下，偷工省料偷的是風(fēng)水。也有些朋友，自己天天和裝修工人在一起，除了“監(jiān)工”外，就是防止裝修“扯爛糊”。其實往往越是“監(jiān)工”越出問題，很多風(fēng)水問題都在眼皮底下發(fā)生，嗚呼。也有些朋友可能為了裝修中的某些事情，與裝修隊伍發(fā)生口舌、甚至沖突，最后導(dǎo)致裝修隊伍采用下三濫手法，在你的房子某處，比如臥床的地板下面埋上裝修者的“褲衩”或頭發(fā)之類，導(dǎo)致你入住后天天噩夢連翩，甚至霉運多多。

　　鄭博士說到這里，朋友們是否覺得自己裝修毛坯房的確很恐怖？的確不是自己想象的那么好“拿捏”？那就話說回來，還是意味著精裝修的房子好？至少免除了這些煩惱？NO.NO.鄭博士不這么認為。說一個極端的精裝修例子： 南方某大城市一棟號稱最高檔樓盤，每平米達到幾萬元，設(shè)計、裝修似乎都上風(fēng)上水，無可挑剔。但是，就是這么個豪華樓盤，人們住進去以后，紛紛私下流傳樓盤鬧鬼。導(dǎo)致人心惶惶、不一而足。最后。真相大白：原來是兩位女子在該樓盤蓋樓和裝修時，由于某種原因分別被殺，一女子被水泥澆進樓盤的大梁里面；另一位是精裝修時被殺，埋在地下車庫中。

　　當(dāng)然，這是極端例子。究竟朋友們是買精裝修的房子風(fēng)水好，還是毛坯房自己裝修風(fēng)水好，到此，朋友們心中都會去好好盤算。無論如何，鄭博士都希望朋友們能買上一套稱心如意的旺宅，不論是精裝修還是毛坯房。重要的是，買房和裝修都需要風(fēng)水在先。千萬不要花了大錢遭罪受、賠了夫人又折兵。最后，鄭博士依然想說：風(fēng)水就在我們身邊！