繼今年四月份，國家出臺房地產(chǎn)史上最為嚴(yán)厲的調(diào)控以來，市場卻有不斷出現(xiàn)回暖跡象。據(jù)聞，近期中央密集調(diào)研樓市，稱調(diào)控新政最快10月份即將出臺。

    聽到這個消息，我很高興。我在想，我們陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)也調(diào)控調(diào)控該多么好。

    為什么我會這么想呢？

    首先，在土地供應(yīng)方面，**每年都會有計(jì)劃，有節(jié)奏，限量性向房地產(chǎn)市場供應(yīng)土地。并不是開發(fā)商想要什么地塊就給什么地塊，也不是想什么時候要就什么時候要，甚至是拿更多錢都是買不到的，在這種情況下，才造成了房地產(chǎn)市場的供不應(yīng)求。相比之下，我們陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)整體規(guī)劃欠佳，到處都是陶瓷產(chǎn)區(qū)，到處都是工業(yè)園，企業(yè)要多少地，**給多少地。特別是前兩年佛山陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移時期，很多地方**更是投懷送抱，不惜用各項(xiàng)財(cái)政，稅收吸引投資者，貌似都在拼招商規(guī)模，拼招商速度。孰不知，這樣造成多少資源屬于重復(fù)建設(shè)，會不會帶來更多的環(huán)境問題。特別是近幾年，隨著企業(yè)產(chǎn)能過度擴(kuò)大，閑置的生產(chǎn)線的現(xiàn)象不斷增加。我想，如果**能學(xué)習(xí)房地產(chǎn)行業(yè)，每年限量頒發(fā)企業(yè)生產(chǎn)牌照，甚至是規(guī)定兩年沒有投入使用的生產(chǎn)線**有權(quán)回收。這樣無疑會利于行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。這是我期望行業(yè)被調(diào)控的第一個因素。

    第二，在終端建材市場規(guī)劃發(fā)展方面。房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)劃就非常好，新城區(qū)、金融區(qū)、CBD、居住區(qū)、教育區(qū)等。由于缺乏規(guī)劃，我們很多地方建材市場小而散，質(zhì)量和服務(wù)參次不齊，從業(yè)門檻越來越低，競爭激烈，經(jīng)營者的利潤不斷攤薄，這樣不利于行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。有這樣一則笑話，無論走到哪個城市，建材店、銀行、藥店都是最多的。可喜的是，現(xiàn)在很多地方**也逐步意識到規(guī)范發(fā)展建材市場的重要性，以我負(fù)責(zé)的廣東區(qū)域?yàn)槔?，珠海世邦建材市場，中山富逸建材市場，江門中邦建材市場等等，這些市場都是目前當(dāng)?shù)叵M(fèi)人氣最旺，最便利，經(jīng)營者最掙錢的市場，且都不同程度帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的增長。

    第三，是最關(guān)鍵的一點(diǎn)，也有我們共同的期待。每次調(diào)控，我都堅(jiān)信調(diào)控是應(yīng)該的，調(diào)控是好東西，你看每次**房地產(chǎn)調(diào)控之后，對于房地產(chǎn)開發(fā)商都是一次成長，一次新生，一次飛躍，我希望這樣的調(diào)控也能降臨到陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)，帶來陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的成長；我更希望政策能從制度上進(jìn)行調(diào)控，而不僅僅關(guān)注房價的高低，我希望通過**對樓市的調(diào)控，不單帶來樓市成交量的增長，更關(guān)鍵是帶來高房價的下降。因?yàn)槲ㄓ袠鞘谐山涣康脑鲩L，他們陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的銷量才會有源源不斷的動力，唯有高房價的下降，我們的客戶才有會更的資金投入到他們裝修選材上面，而不是“干塘取魚”。

    讓調(diào)控來的更猛烈些吧，有人說，面對不明朗的政策市場形勢，作為陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)而言，我們能做什么？我想，我們唯有不斷鞏固產(chǎn)品、研發(fā)、渠道、品牌、服務(wù)等基礎(chǔ)性工作，我們的企業(yè)才能應(yīng)對更為不明朗的外部環(huán)境，才有可能在調(diào)控之后獲得新生。相反，對于**而言，陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的調(diào)控則大有可為。