裝修，如果沒(méi)有時(shí)間又沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，那么你可能會(huì)想到選擇全包的裝修方式，但是有些人可能在費(fèi)用及產(chǎn)品質(zhì)量方面有些不大放心，怕裝潢公司在一些大的主材上面做手腳，弄一些質(zhì)劣價(jià)高的產(chǎn)品擺放安裝在家到時(shí)就苦不堪言了。這樣的話，那么半包這種裝修方式就是您不錯(cuò)的選擇了。 

　　名詞解釋：何謂半包裝修  

　　所謂半包裝修，是指裝修公司承包整個(gè)裝修工程的施工及部分裝修材料的選購(gòu)，如一些業(yè)主不太明白的種類繁雜價(jià)值較低的輔料等，而一些價(jià)值較大的主材就由業(yè)主自行負(fù)責(zé)購(gòu)買。  

　　這種裝修方式的優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主材自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭，可以預(yù)防被一些信譽(yù)較差的裝潢公司下套，并且可以根據(jù)自己的喜好來(lái)進(jìn)行選購(gòu)，質(zhì)量方面自己親自把關(guān)購(gòu)買的也更能放心，而一些復(fù)雜的不易懂的輔材等交給裝潢公司又能省心不少。因此，這種“抓大放小” 的裝修方式也成為了越來(lái)越多裝修朋友們的選擇，如果您想對(duì)這種裝修方式有更多的了解，在操作的時(shí)候能夠更為放心，那么不妨來(lái)看看下面我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備的放心半包二十步吧！  

　　一、準(zhǔn)備工作階段：  

　　1、學(xué)會(huì)挑選信譽(yù)較好、施工隊(duì)伍質(zhì)量過(guò)關(guān)的裝潢公司  

　　半包裝修是由自己負(fù)責(zé)選購(gòu)主材，但也正因?yàn)檫@樣，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，裝潢公司很有可能會(huì)將責(zé)任推卸到業(yè)主自己所購(gòu)主材的質(zhì)量上，因此選擇一個(gè)信譽(yù)好，質(zhì)量過(guò)關(guān)的裝潢公司，是放心成功裝修的第一步也是最重要的一步。  

　　★建議：  

　　1）可向周圍有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的親戚朋友或者同事取經(jīng)咨詢。了解更準(zhǔn)確的裝潢公司信譽(yù)。  

　　2）挑選裝潢公司的時(shí)候，施工隊(duì)是很重要的考量因素，確定裝潢公司時(shí)不但要認(rèn)定這家公司和施工隊(duì)長(zhǎng)，有可能的話最好認(rèn)定到人。  

　　3）最好選擇包工頭本身是做木工的，因?yàn)楸旧硭绻蛔龌畹脑?，那么他不但要拿掉你的部分工錢而且他可能還負(fù)責(zé)其他幾個(gè)工地，對(duì)你家施工情況也不能及時(shí)了解。  

　　4）裝修施工是熟練活，一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有四年以上的功底，想要做出好活較難，最好是在上海做過(guò)多年，因?yàn)楦鞯氐氖┕ひ罂赡軙?huì)有差異。 

　　2、學(xué)會(huì)確定設(shè)計(jì)方案  

　　在確定設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)多與設(shè)計(jì)師交流溝通，盡量將自己的想法與設(shè)計(jì)師的建議達(dá)到共識(shí)。  

　　★建議：  

　　1）裝修設(shè)計(jì)是整個(gè)裝修工程的靈魂所在，千萬(wàn)要記住只有貼近自己家庭實(shí)際需求的設(shè)計(jì)才是好的設(shè)計(jì)，好的方案可以借鑒，但是切忌照搬、照抄，在別人家里看著漂亮的設(shè)計(jì)拿到你家卻未必合適，打造一個(gè)符合自己個(gè)性的家才是最重要的。  

　　2）辨別設(shè)計(jì)方案時(shí)，切忌功能復(fù)雜，華而不實(shí)，既浪費(fèi)金錢又不易清潔，一切都應(yīng)以自己實(shí)際承受能力和家庭實(shí)際生活情況為準(zhǔn)。 

　　3、測(cè)量實(shí)地面積，正確看待設(shè)計(jì)效果圖  

方案基本敲定后，裝潢公司就會(huì)派駐人到你將要裝修的房里做實(shí)地測(cè)量了，得出相關(guān)的具體數(shù)據(jù)后就會(huì)做出一份與方案相符的詳細(xì)施工圖和設(shè)計(jì)效果圖。  

　　★建議：  

　　1）在裝潢公司報(bào)上測(cè)量數(shù)據(jù)后最好業(yè)主自己也復(fù)測(cè)一番進(jìn)行核對(duì)，以防其在具體材料的用量和人工費(fèi)用上做手腳。  

　　2）測(cè)量面積確定后參考本站《常用裝修材料之計(jì)算器》一文基本確定一些所需建材用量。  

　　4、自己做好一份合適的主材預(yù)算  

　　在裝修公司做出預(yù)算之前，業(yè)主最好依據(jù)自身實(shí)際情況做好一份主材預(yù)算表，以免到時(shí)候出現(xiàn)嚴(yán)重的超支現(xiàn)象。  

　　★建議：  

　　1）為預(yù)防在做預(yù)算表的時(shí)候會(huì)疏忽遺漏一些東西，因此最好作一個(gè)計(jì)劃，根據(jù)已經(jīng)確定的設(shè)計(jì)方案列出裝修中需要的材料、品種、數(shù)量、心理價(jià)格等，再拿著這份預(yù)算去市場(chǎng)看商品，集中查看相關(guān)的商品，做好型號(hào)、價(jià)格等記錄。  

　　2）因?yàn)橹鞑氖桥c自己以后實(shí)際生活中息息相關(guān)，使用率很高的東西，因此，最好選擇一些信譽(yù)及口碑較好的賣場(chǎng)及建材市場(chǎng)去看看。 

　　5、學(xué)會(huì)正確衡量、確定裝潢公司所報(bào)預(yù)算  

　　在業(yè)主確認(rèn)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙后，裝潢公司就會(huì)與進(jìn)行溝通確定裝修過(guò)程中所需要的材料，之后會(huì)報(bào)出整個(gè)裝修費(fèi)用的一個(gè)大概預(yù)算，一般這份預(yù)算由六大部分構(gòu)成：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清搬費(fèi)、管理費(fèi)以及稅金。  

　　★建議：  

　　1）為預(yù)防第四步中的情況出現(xiàn)，在看裝潢公司報(bào)上來(lái)的預(yù)算報(bào)價(jià)中，先看看主材方面的報(bào)價(jià)是否與之前自己所做的主材預(yù)算想差很大，如果差距較大那么或是依據(jù)自己所預(yù)算為更改標(biāo)準(zhǔn)，或是根據(jù)裝潢公司提供的預(yù)算做適當(dāng)調(diào)整，以免最后出現(xiàn)“欲罷不能”的超支慘狀。  

　　2）人工費(fèi)這一塊應(yīng)寫得明晰細(xì)致，對(duì)于不能確定的地方如有些主材可以讓廠商上門安裝的可以先空著或是到時(shí)決算時(shí)再算清。具體人工參考價(jià)可以在本站查找。  

　　3）垃圾搬運(yùn)費(fèi)一般是指工人幫你家裝修后的一些廢材料等搬運(yùn)到小區(qū)指定堆放點(diǎn)的費(fèi)用，這部分一般為250―300元左右，除此之外需向小區(qū)物業(yè)那里支付400元左右的垃圾清除費(fèi)用。  

　　★建議：  

　　1）因?yàn)檠b修中主材涉及種類、品種過(guò)多，因此一般沒(méi)有精力和必要一次性購(gòu)買齊全，可有計(jì)劃性地進(jìn)行分批定購(gòu)。  

　　2）選定產(chǎn)品后，需問(wèn)清楚廠商該產(chǎn)品是否免費(fèi)送貨上門，以免增加自己不必要的費(fèi)用。  

　　3）前期裝修所需主材選定好后，需和施工負(fù)責(zé)人商定好材料進(jìn)場(chǎng)的具體日期，讓廠商在約定日期內(nèi)將材料送貨上門，以免材料過(guò)早進(jìn)場(chǎng)　增加不必要的麻煩和負(fù)擔(dān)。  

　　4）切記一定要廠商提**品的相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)證明，收好商標(biāo)，以免到時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題與裝潢公司產(chǎn)生糾紛時(shí)作為憑據(jù)。 

　　7、簽定裝修合同  

　　半包這種裝修形式雖然有很多優(yōu)勢(shì)，但也有一個(gè)很大的弱勢(shì)，那就是責(zé)任不明晰；一些裝潢公司很容易利用這點(diǎn)為自己開(kāi)脫責(zé)任，因此，簽合同時(shí)必須十分謹(jǐn)慎小心，以免被下套。  

　　★建議：  

　　1）合同拿到手，先不要急著簽字，有時(shí)之前的眾多口頭協(xié)議在合同內(nèi)呆能并未體現(xiàn)，應(yīng)仔細(xì)將合同內(nèi)容從頭到尾再檢查一番，看條款是否有漏洞之處。  

　　2）在合同中最好能簽訂一條：凡是裝修公司提供的材料都由對(duì)方提供一份封樣，以避免以后所使用材料被刻骨銘心或出現(xiàn)問(wèn)題有據(jù)可依。  

　　3）合同訂好之后請(qǐng)有關(guān)行內(nèi)人士或有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友們幫忙再進(jìn)行確認(rèn)，多一層確認(rèn)便是多了層保障。  

　　4）合同最后簽訂好后，可以通過(guò)市場(chǎng)管理部門鑒定所簽署的合同是否合法有效。  

　　8、前期材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收確認(rèn)  

　　一切前期工作準(zhǔn)備好后，就要準(zhǔn)備材料正式進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工了，在這個(gè)環(huán)節(jié)中不僅要與相關(guān)物業(yè)部門辦好相關(guān)手續(xù)，和周圍左右鄰居說(shuō)明裝修情況，最重要的就是要對(duì)進(jìn)場(chǎng)　的材料進(jìn)行“初審”。包括裝潢公司負(fù)責(zé)的一些輔材及之前與廠商聯(lián)絡(luò)好送來(lái)的一些前期主材。  

　　★建議：  

　　1）前期進(jìn)場(chǎng)的這些主材中如果有廠商負(fù)責(zé)送貨上門的，最好當(dāng)面與其確認(rèn)一下產(chǎn)品質(zhì)量是否合格，無(wú)誤后再簽字付余款。  

　　2）為預(yù)防有些裝潢公司會(huì)將進(jìn)聲材料“偷梁換柱”，因此有必要一些提前防備的工作，如破壞產(chǎn)品外包裝，或在產(chǎn)品上便下次來(lái)確認(rèn)是否為原品。 

　　二、裝修動(dòng)工、驗(yàn)收階段  

　　9、正式開(kāi)工  

　　終于可以正式開(kāi)工了，這時(shí)的你所需要做的主要有四件事。  

　　a）將房門鑰匙交給施工隊(duì)  

　　b）與對(duì)方確定工程完工時(shí)間，并寫明因裝潢公司原因致使工程延期應(yīng)付的責(zé)任，附在合同內(nèi)簽字蓋章生效。  

　　c）交代一些基本的施工細(xì)節(jié)注意事項(xiàng)，如盡量不要影響到周圍鄰居的休息等。  

　　d）支付對(duì)方裝修工程的初期費(fèi)用等，一般為整個(gè)裝修工程費(fèi)用的20%  

　　10、完成后期主材的定購(gòu)  

　　裝修現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)正式開(kāi)工了，那么現(xiàn)在的你就要利用空余時(shí)間去完成之前剩下的主材的定購(gòu)了，以免到時(shí)候因?yàn)椴牧线M(jìn)場(chǎng)不到位而耽誤了整個(gè)裝修進(jìn)度。這時(shí)，需要定購(gòu)的主材一般主要有：地板、櫥柜、衛(wèi)浴用具等。  

　　★建議：  

　　1）一般象這類主材廠商是可以負(fù)責(zé)上門安裝的，因此，在這之前要與他們打好招呼確定具體送貨、安裝日期。  

　　2）有些衛(wèi)浴用品可能會(huì)在選購(gòu)時(shí)是選這種型號(hào)，而實(shí)際要進(jìn)場(chǎng)時(shí)卻發(fā)現(xiàn)該型號(hào)或規(guī)格與實(shí)際所需不符，那么應(yīng)該在付定金之前最好與廠商確定一下是否可能，以免到時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題引起爭(zhēng)執(zhí)。  

　　11、第一次工程驗(yàn)收  

　　其實(shí)第一次工程驗(yàn)收并不僅僅指第一次工程完工后的驗(yàn)收，而是貫穿整個(gè)第一次工程中的一些基本驗(yàn)收，這次驗(yàn)收的主要對(duì)象是吊頂和隱蔽工程也就是說(shuō)水電工程這塊，驗(yàn)收完沒(méi)有問(wèn)題的話在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，另追付整體費(fèi)用的35%.第一次工程驗(yàn)收是否到位關(guān)系著以后整個(gè)裝修過(guò)程是否能順利完工，一定要細(xì)心完成這一步。  

　　4）管理費(fèi)在預(yù)算中一般不會(huì)寫得太過(guò)清楚，那么你就應(yīng)該問(wèn)清楚了，有些主材是我們自己買的且廠商送上門負(fù)責(zé)安裝的，這部分是否還要收管理費(fèi)用？如果收，這是沒(méi)有道理的，一定要與裝潢公司力爭(zhēng)到底，還有一種情況就是如果定購(gòu)的是促銷商品必須先運(yùn)回家中，但因?yàn)楣て诘仍蛐柽^(guò)些日子再進(jìn)行安裝的，這部分主材的管理費(fèi)用則是因裝潢公司而定了，有些是照收不誤，有些則可以給你免掉，如果是前者，在簽訂合同前最好與對(duì)方溝通　是否能將這部分費(fèi)用節(jié)省下來(lái)。

　　6、到廠商訂好前期裝修需要的一些基本主材  

　　確定好設(shè)計(jì)方案和基本預(yù)算后，就可根據(jù)自己在第四步所做好的一些準(zhǔn)備工作進(jìn)行前期裝修中所需主材的定購(gòu)了，一般前期所需主材主要有：水管、電線、油漆、磁磚、門窗等。