上海裝飾行業(yè)協(xié)會官方合作網(wǎng)站
400-118-8580
首頁 > 裝修知識 > 裝修設計 > 裝修話題 > 裝修公積金和貸款
家庭裝修理財
發(fā)布時間:2010-09-29 作者:ccy 瀏覽:88

概要: 盡管每個家庭的收入水平、主人的價值取向和審美情趣不同,但都有一個量入而出的裝修預算。預算是一門學問,首先自己要變成懂行人,或者委托內(nèi)行專做。一般裝修需要算賬的方法大致如下:  1.設計賬:假如主人具有設計能力而要自己設計的,須考慮效果和時間。委托他人設計要挑行家,設計費占整個裝修費的5―20%不等。

      盡管每個家庭的收入水平、主人的價值取向和審美情趣不同,但都有一個量入而出的裝修預算。預算是一門學問,首先自己要變成懂行人,或者委托內(nèi)行專做。一般裝修需要算賬 的方法大致如下:

  1.設計賬:假如主人具有設計能力而要自己設計的,須考慮效果和時間。委托他人設計要挑行家, 設計費占整個裝修費的5―20%不等。 

  2.材料賬:目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,其實它就是一種組合。所以跑三 個建材市場,就可詢到底價。但首先應讓裝修者列出詳細的用料菜單,標定市場的大概價格, 以備采料時侃價。其次,讓裝修者估算出各種裝修材料的用量,規(guī)定余虧的比例,以防裝修 者偷料減料。 

  3.詢價:詢價其實就是侃價。目前在北京裝修材料市場上,買賣可討價還價,詢價目的就是探清 材料的底價。 

  4.預算:在設計和問明價格的基礎(chǔ)上,與裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。 

  5.時間賬 :一般裝修者的裝修動機大都是看了左鄰右舍的裝修,一拍腦門就上馬了,往往是一無所知。裝修畢竟是一項大開支,平時省吃儉用,關(guān)鍵時卻匆匆忙忙犯糊涂。因此,裝修前一定 要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能 越快。有的裝修一拖三四個月,甚至半年、一年的拖累人,效果未必好。在時間安排上,對 于自己備料的戶主來說,更要安排好采料順序,先后順序與裝修進程同步略有提前,不能現(xiàn) 用現(xiàn)買,防止誤了工期,抑或被少數(shù)人鉆了空子。 

  6.權(quán)益賬:根據(jù)上述各項進展情況,與具有裝修資格和能力的裝修商,簽訂合同,合同內(nèi)容應包括 使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格。裝修費應視裝修難度、勞動力水平、以往業(yè)績 等,確定一個占總體裝修投資的適當比例。裝修費用是個彈性很大的預算,應視具體情況而 定。另外,合同中應注明保修期。因為一般戶主驗收時難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,只有經(jīng)過一段時 間才能暴露出來。其實這就如同買家具、電腦一樣,同樣有一個保修或質(zhì)量保證的問題。