依山傍水指地理位置靠近山嶺和水流。依，傍，都是靠近的意思，所以依山傍水就是靠山靠水的地方，也就是有山有水的地方，也就是風(fēng)景秀麗的地方。通常指地理位置很好的房子。有詩曰：“依山傍水一座房，送雨迎風(fēng)百寶盆”。依山傍水的房子，就是好房子嗎？

    當(dāng)然不是。鄭博士告訴你，如果你住在或買（租）到了依山傍水的房子，那就以為是住在了旺宅，可以高枕無憂萬事大吉，這是錯(cuò)誤的，甚至是很危險(xiǎn)的。 “原以為‘一分錢一分貨’，但沒想到上千萬元的豪宅也這么不讓人放心。”楊先生剛參觀完某高端項(xiàng)目就打電話咨詢鄭博士。

    楊先生本打算購買一套豪宅作為自己資產(chǎn)的“避風(fēng)港”?！岸颊f豪宅價(jià)格堅(jiān)挺，但聽了鄭博士介紹才明白并不是那么回事！”讓楊先生“不放心”的，正是被開發(fā)商大肆宣傳的居住品質(zhì)。

    國內(nèi)樓市大部分高端樓盤在品質(zhì)、品牌、品位三個(gè)方面仍缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和資源整合，斷層、割裂的現(xiàn)象屢見不鮮，“三品”俱佳的項(xiàng)目實(shí)為不多。如果說中低端住宅項(xiàng)目打折降價(jià)意味著投資前景黯淡，高價(jià)樓盤的“風(fēng)水品質(zhì)硬傷”則是更大的投資隱患。

    很多都是掛核心豪宅的旗號，打擦邊球，其實(shí)品質(zhì)、配套等都不到位。從風(fēng)水的位理學(xué)角度來看，更是不佳。鄭博士為此專門寫過文章：《依山傍水就是好房子嗎》，也給諸多高端精英人士分析過上風(fēng)上水好房子的真諦所在。

    以北京為例，鄭博士經(jīng)過勘察發(fā)現(xiàn)，這些項(xiàng)目大多品質(zhì)上大都存在“風(fēng)水硬傷”，與其高高在上的價(jià)格相去甚遠(yuǎn)。高價(jià)房并不一定都是高端樓盤，應(yīng)科學(xué)識別其真正風(fēng)水品質(zhì)。只有風(fēng)水品質(zhì)好的樓盤才能成為‘看漲型’房產(chǎn)，才值得投資者進(jìn)行投資。