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裝修收尾監(jiān)理不可放松
發(fā)布時間:2010-09-28 作者:ccy 瀏覽:42

概要: 裝修中的驗收主要分為兩大塊,即竣工前驗收和竣工后驗收。正確的驗收方法應(yīng)該是分時間、分階段進行,進來一項驗收一項、完成一項驗收一項,進行從小到大從少到多的積累。這樣,到了最后竣工驗收的階段,就會輕松許多。而方法上,則可以依靠裝修公司提供的監(jiān)理和專業(yè)的監(jiān)理公司幫你完成這項“重任”,也可以從經(jīng)濟的角度出發(fā),自己操刀。驗收相當(dāng)于產(chǎn)品的質(zhì)檢,其結(jié)果將直接影響業(yè)主生活。

     裝修中的驗收主要分為兩大塊,即竣工前驗收和竣工后驗收。正確的驗收方法應(yīng)該是分時間、分階段進行,進來一項驗收一項、完成一項驗收一項,進行從小到大從少到多的積累。這樣,到了最后竣工驗收的階段,就會輕松許多。而方法上,則可以依靠裝修公司提供的監(jiān)理和專業(yè)的監(jiān)理公司幫你完成這項“重任”,也可以從經(jīng)濟的角度出發(fā),自己操刀。驗收相當(dāng)于產(chǎn)品的質(zhì)檢,其結(jié)果將直接影響業(yè)主生活。
   
     前期驗收:即施工隊進場前驗收。
     項目:檢查進場材料的數(shù)量、等級、規(guī)格是否與事先約定的相符合。
     提醒:可以把工程監(jiān)理、材料采購、施工隊長以及重要工種的施工人員都叫到現(xiàn)場,當(dāng)面將所用材料的清單逐一核對清楚。
     中期驗收:工程過半驗收。
     項目:
     1、拆改項目是否與合同規(guī)定的相符,墻面處理是否干凈。
     2、水電的驗收。先核對材料品牌、質(zhì)量等級。用專業(yè)設(shè)備和儀器對水電隱蔽工程進行驗收。
     3、上下水及潔具配電以及照明改造。
     提醒:最好請專業(yè)水電工來驗收,并在完工后填寫驗收合格單。
     4、底龍、底襯工程。
     提醒:帶上圖紙,比對尺寸。
     5、飾面、木工的驗收。
     提醒:檢查大面積的飾面是否平整、木制品之間的縫隙和成色紋理之間是否均勻。
     竣工后驗收:即整個工程完成后的整體質(zhì)檢。
     項目:
     1、合同里所列舉的項目已全部完成,裝修場地已清理干凈。
     2、涂料已干燥,地磚和墻面貼的釉面磚也已穩(wěn)固。
     3、插頭可通電,燈具可開亮,采暖和通風(fēng)設(shè)備可運轉(zhuǎn)使用,并能通過物業(yè)部門的安全檢查。
     提醒:
     1、選擇晴天驗收。
     2、除了工程監(jiān)理以外,不要忘了叫上材料采購、施工隊長及重要工種的施工人員,裝修公司的技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量檢查員、合同定額員也必須到場,發(fā)現(xiàn)問題時可立刻協(xié)商解決。
     支招
     工欲善其事,必先利其器,對自己驗收的消費者而言,工具十分重要。
     手電。用來檢測通風(fēng)口和空的管道是否有垃圾和是否暢通。
     鏡子。通過反射,用來檢查視線所不能及的地方。
     衛(wèi)生紙。用來檢驗是否漏水是最適合不過的了。
     小錘子。用來敲擊墻面和瓷磚面,檢查里面是否留有空隙。
     螺絲刀。用來檢查一切有螺絲的地方螺絲是否緊。