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樓板和墻體裂縫的檢驗(yàn)
發(fā)布時(shí)間:2010-09-20 作者:ccy 瀏覽:49

概要:   對(duì)于樓板和墻體的裂縫檢查,業(yè)主應(yīng)當(dāng)將著眼點(diǎn)放在房屋的安全性、使用性和耐久性方面,至于表面的觀感,完全可以通過(guò)二次裝修采取有針對(duì)性的技術(shù)措施予以解決。因此入住驗(yàn)收時(shí),業(yè)主應(yīng)重點(diǎn)注意一下幾點(diǎn):  1、檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)?! ?、承重墻是否有裂縫,裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后,是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。

  對(duì)于樓板和墻體的裂縫檢查,業(yè)主應(yīng)當(dāng)將著眼點(diǎn)放在房屋的安全性、使用性和耐久性方面,至于表面的觀感,完全可以通過(guò)二次裝修采取有針對(duì)性的技術(shù)措施予以解決。因此入住驗(yàn)收時(shí),業(yè)主應(yīng)重點(diǎn)注意一下幾點(diǎn): 

  1、檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)。 

  2、承重墻是否有裂縫,裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后,是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。 

  3、承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。 

  4、檢查樓板(地面和頂板)是否有對(duì)穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫),根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定,裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷,不影響現(xiàn)澆板的承載能力。但裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。 

  5、檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫,這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面,或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45°的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等,這種裂縫往往不對(duì)穿,形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說(shuō)這類裂縫往往對(duì)結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有影響,是需要業(yè)主認(rèn)真對(duì)待的。 

  6、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有貫穿裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。