近年來(lái)，一些消費(fèi)者在住宅裝飾裝修過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，擅自改變房屋使用功能、損壞房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致給其他居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)了很大隱患。在這一背景下，為了進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)住宅裝飾裝修的管理，切實(shí)保障住宅質(zhì)量安全和使用壽命，建設(shè)部于7月30日下發(fā)了"關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知"。  

      記者從中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅裝飾分會(huì)秘書長(zhǎng)張仁處了解到，這一通知的主要精神可以用15個(gè)字來(lái)概括開工要申請(qǐng)，過程要監(jiān)理，竣工要驗(yàn)收。  

      首先，業(yè)主、裝飾公司以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等住宅管理單位的責(zé)任要進(jìn)一步落實(shí)，裝飾公司的信用管理制度也要加快建立，對(duì)于業(yè)主和裝飾公司的違法違規(guī)行為要進(jìn)行嚴(yán)格處罰。完善裝修開工申請(qǐng)制度對(duì)于確保裝修質(zhì)量是十分重要的，居委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主們都要調(diào)動(dòng)起參與監(jiān)督的積極性，逐步形成各方力量共同參與、互相配合的聯(lián)合監(jiān)督機(jī)制。  

      張仁說(shuō)，目前，在一些大型的社區(qū)，比如回龍觀、天通苑，業(yè)主裝修都要提前申請(qǐng)，不僅要填寫表格，還要繳納一定的押金。如果業(yè)主想要改變建筑結(jié)構(gòu)，就要先提出設(shè)計(jì)修改方案，方案通過有關(guān)部門的批準(zhǔn)之后才可以施工。這樣做，能夠最大限度地避免業(yè)主隨意改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，形成安全隱患。  

      其次，裝修監(jiān)管過程也對(duì)裝修安全質(zhì)量起到關(guān)鍵作用。有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)裝修過程的監(jiān)督和巡查，檢查裝修過程是不是符合施工規(guī)范，有沒有違規(guī)操作的地方。如果發(fā)現(xiàn)有未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開工、不按照裝修方案進(jìn)行施工或者破壞房屋結(jié)構(gòu)的行為，一定要責(zé)令立即整改。由于目前監(jiān)理市場(chǎng)上大多是針對(duì)工裝的監(jiān)理，家裝監(jiān)理尚未完全崛起，而且多數(shù)消費(fèi)者不愿意在監(jiān)理上支出太多費(fèi)用，因此，相關(guān)部門也會(huì)開始著重培育家裝監(jiān)理市場(chǎng)，降低監(jiān)理費(fèi)用，讓消費(fèi)者有更多選擇余地。  

      另外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等住宅管理單位應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，看裝修是不是符合安全規(guī)范，實(shí)際裝修與申請(qǐng)的項(xiàng)目是否吻合，有無(wú)違規(guī)的地方，以便進(jìn)一步強(qiáng)化竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)的管理。一旦發(fā)現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全的問題，這些管理單位應(yīng)該要求業(yè)主和裝飾公司進(jìn)行改正，并報(bào)**主管部門處理。  

      "以后裝修，消費(fèi)者不一定自己說(shuō)了算，大家要按照各種規(guī)范來(lái)做。"張仁表示，建筑的結(jié)構(gòu)安全是黨和國(guó)家，以及各行各業(yè)都十分重視的，消費(fèi)者自己在進(jìn)行裝修的時(shí)候更要注意房屋結(jié)構(gòu)安全，不能盲目裝修、不按照科學(xué)規(guī)律進(jìn)行裝修。  

      張仁告訴記者，明年將是裝修行業(yè)的"規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)年"，協(xié)會(huì)計(jì)劃多制定、出臺(tái)一些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)在，裝修施工規(guī)范、住宅裝飾裝修管理辦法、設(shè)計(jì)師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺(tái)，明年，還會(huì)有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)被制定出來(lái)關(guān)于人工費(fèi)收取、材料費(fèi)收取的施工費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)（各地可以根據(jù)自己當(dāng)?shù)氐膶?shí)際經(jīng)濟(jì)情況，在具體價(jià)格上進(jìn)行上下浮動(dòng)）；裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；裝修設(shè)計(jì)圖標(biāo)準(zhǔn)。屆時(shí)，家庭裝飾裝修市場(chǎng)將會(huì)更加規(guī)范。