上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)官方合作網(wǎng)站
400-118-8580
首頁(yè) > 裝修知識(shí) > 施工驗(yàn)收 > 裝修驗(yàn)收必讀
家裝竣工驗(yàn)收
發(fā)布時(shí)間:2008-09-18 作者:ccy 瀏覽:25

概要: 家裝中期驗(yàn)收主要是驗(yàn)收木工和瓦工活。專(zhuān)家建議,工作較忙的消費(fèi)者可將中期驗(yàn)收推遲至竣工時(shí)驗(yàn)收,但測(cè)試防水層是否有效的閉水試驗(yàn)一定要在瓷磚鋪貼之前做一次?! ∫话銇?lái)說(shuō),設(shè)有地漏的地面都應(yīng)做防水,防水成功后方可貼磚,瓷磚鋪貼完畢后應(yīng)再進(jìn)行一次閉水試驗(yàn),以防止工人在鋪貼瓷磚過(guò)程中對(duì)防水層造成破壞。

      家裝中期驗(yàn)收主要是驗(yàn)收木工和瓦工活。專(zhuān)家建議,工作較忙的消費(fèi)者可將中期驗(yàn)收推遲至竣工時(shí)驗(yàn)收,但測(cè)試防水層是否有效的閉水試驗(yàn)一定要在瓷磚鋪貼之前做一次。

  一般來(lái)說(shuō),設(shè)有地漏的地面都應(yīng)做防水,防水成功后方可貼磚,瓷磚鋪貼完畢后應(yīng)再進(jìn)行一次閉水試驗(yàn),以防止工人在鋪貼瓷磚過(guò)程中對(duì)防水層造成破壞。方法是先用膠袋等封閉排水地漏,同時(shí)在地漏邊上和門(mén)口各砌一個(gè)沙子小墩以隔水,然后再放高度為2厘米的水,隔48小時(shí)后,看樓下是否有水滲漏,樓下滲漏說(shuō)明防水層沒(méi)有做好,應(yīng)重做。

  竣工驗(yàn)收時(shí),業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方都應(yīng)在場(chǎng),對(duì)工程設(shè)計(jì)和工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗(yàn)收,確定合格后消費(fèi)者才可簽字??⒐を?yàn)收主要包括門(mén)窗驗(yàn)收、墻地面磚驗(yàn)收、油漆涂料驗(yàn)收。

  門(mén)窗驗(yàn)收時(shí),應(yīng)注意門(mén)窗開(kāi)啟是否正常,門(mén)窗是否與墻面粘合緊密,縫隙是否適度,一般以0.5厘米為佳。

  瓦工驗(yàn)收時(shí),應(yīng)注意地面是否沒(méi)有傾斜現(xiàn)象;磚面縫隙是否規(guī)整一致;洗手間、陽(yáng)臺(tái)等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度;磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。測(cè)試墻磚是否有空鼓可用小錘敲打墻面,如聲音空洞說(shuō)明墻磚存在空鼓現(xiàn)象,按照北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),100塊墻磚中空鼓墻磚不應(yīng)超過(guò)5塊。

  油漆驗(yàn)收時(shí),可用手觸摸墻面,感覺(jué)漆面是否光滑、柔和、平整、干凈沒(méi)有顆粒,墻面應(yīng)沒(méi)有空鼓、起泡、開(kāi)裂,沒(méi)有臟跡存在。

  專(zhuān)家提醒:家裝游擊隊(duì)不在驗(yàn)收之列

  有的消費(fèi)者認(rèn)為,只要把好驗(yàn)收關(guān)就能保證游擊隊(duì)的裝修質(zhì)量。專(zhuān)家表示,這種看法不正確。

  專(zhuān)家認(rèn)為,游擊隊(duì)負(fù)責(zé)的裝修工程沒(méi)有驗(yàn)收環(huán)節(jié)。即使消費(fèi)者和游擊隊(duì)約定驗(yàn)收,游擊隊(duì)也不具備各種正規(guī)的驗(yàn)收工具和表格,不會(huì)按照合理的程序?qū)こ踢M(jìn)行專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收,如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,游擊隊(duì)會(huì)找各種理由推脫責(zé)任。

  而正規(guī)裝飾公司設(shè)有質(zhì)檢員(有的公司稱(chēng)為內(nèi)部監(jiān)理)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督把關(guān),在各個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)也會(huì)通知消費(fèi)者到場(chǎng)簽字驗(yàn)收,如果出現(xiàn)問(wèn)題,裝飾公司會(huì)及時(shí)給予解決。