業(yè)主和裝修公司要對工期作出明確的規(guī)定，包括了違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的最佳方式。

　　巧避裝修麻煩二：確定付款的方式。

　　業(yè)主和裝修公司應對付款作出明確的規(guī)定，包括了拖延付款的懲罰。很多業(yè)主都會用扣款的方式來對付裝修公司，其實做生意誰不賺錢，不賺錢如何吃飯呢?所以該讓人家賺的，一分不能少也不能拖。

　　巧避裝修麻煩三：商定施工的結(jié)果。

　　現(xiàn)在都對裝修立法，包括驗收標準。這其中有一些是強制性標準，有一些是推薦性標準，對于推薦性標準，如果沒有列入合同，則是不起效力的。強制性標準可列也可以不列入合同。當然，我不得不提醒大家的是，有一些裝修公司的施工驗收標準有問題，甚至是錯誤的或者過時的。

　　巧避裝修麻煩四： 確定施工的工藝。

　　業(yè)主和裝修公司要避免日后的爭議，就得對施工工藝作出大概的規(guī)定。當然，現(xiàn)在的裝飾材料日新夜異，工藝也是一樣，所以很難對工藝作出限制，但可以對一定的步驟作出規(guī)定，例如刷油漆得刷多少遍等。在這里面需要提醒的是，類似的指標不是越高越好的，例如油漆太多遍不一定好。

　　巧避裝修麻煩五：選擇裝修的材料。

　　業(yè)主采用的裝修材料，有很多是由業(yè)主自己買的，也有很多是裝修公司包的。那么，雙方都應對材料導致的結(jié)果作出責任規(guī)定。這一點是非常頭痛的，因為材料的質(zhì)量往往對施工的質(zhì)量起決定性因素。例如油漆，假的往往會導致施工的失敗。很多業(yè)主都對主材很關心，但對輔料不太關心，這是錯誤的。輔料在一些工程項別中對著很關鍵的因素。我想這種半包的方式遲早會被全包所取替，要么業(yè)主負責所有的主材和輔料，或者裝修公司全包。因為這樣最容易避免問題的出現(xiàn)。

　　巧避裝修麻煩六：簽訂裝修的保質(zhì)期。

　  一個公司的好壞不僅在于裝修質(zhì)量還在于裝修后的售后服務及質(zhì)保期，不管前面的說得多詳細，如果沒有對保修作出規(guī)定，都是一樣空話?，F(xiàn)在國家的強制性保修是二年，其中防水等項目是五年。在保修期內(nèi)，質(zhì)量問題由施工負責。當然，如果遇上不是全包的形式，對于質(zhì)量的爭議就會有問題，例如防水工程，這涉及到一個材料優(yōu)劣而導致的老化問題。龍升裝飾公司保證按國家的標準來走詳見合同說明。