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全程把關(guān)驗(yàn)收是重中之重 以避免亡羊補(bǔ)牢
發(fā)布時(shí)間:2010-09-09 作者:ccy 瀏覽:55

概要: 驗(yàn)收相當(dāng)于產(chǎn)品的質(zhì)檢,其結(jié)果將直接影響業(yè)主生活。當(dāng)漫長(zhǎng)的裝修工程進(jìn)入收尾階段時(shí),許多業(yè)主往往會(huì)盼著早些入住而放松警惕。其實(shí),驗(yàn)收是裝修過(guò)程中最重要的一關(guān)。這一關(guān)不過(guò),將會(huì)后患無(wú)窮?! ⊙b修中的驗(yàn)收主要分為兩大塊,即竣工前驗(yàn)收和竣工后驗(yàn)收。正確的驗(yàn)收方法應(yīng)該是分時(shí)間、分階段進(jìn)行,進(jìn)來(lái)一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng)、完成一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng),進(jìn)行從小到大從少到多的積累。

    驗(yàn)收相當(dāng)于產(chǎn)品的質(zhì)檢,其結(jié)果將直接影響業(yè)主生活。
    當(dāng)漫長(zhǎng)的裝修工程進(jìn)入收尾階段時(shí),許多業(yè)主往往會(huì)盼著早些入住而放松警惕。其實(shí),驗(yàn)收是裝修過(guò)程中最重要的一關(guān)。這一關(guān)不過(guò),將會(huì)后患無(wú)窮。 
  裝修中的驗(yàn)收主要分為兩大塊,即竣工前驗(yàn)收和竣工后驗(yàn)收。正確的驗(yàn)收方法應(yīng)該是分時(shí)間、分階段進(jìn)行,進(jìn)來(lái)一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng)、完成一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng),進(jìn)行從小到大從少到多的積累。這樣,到了最后竣工驗(yàn)收的階段,就會(huì)輕松許多。 
  而方法上,則可以依靠裝修公司提供的監(jiān)理和專業(yè)的監(jiān)理公司幫你完成這項(xiàng)“重任”,也可以從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā),自己操刀。 
  前期驗(yàn)收:即施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前驗(yàn)收。 
  項(xiàng)目:檢查進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量、等級(jí)、規(guī)格是否與事先約定的相符合。 
  提醒:可以把工程監(jiān)理、材料采購(gòu)、施工隊(duì)長(zhǎng)以及重要工種的施工人員都叫到現(xiàn)場(chǎng),當(dāng)面將所用材料的清單逐一核對(duì)清楚。 
  中期驗(yàn)收:工程過(guò)半驗(yàn)收。 
  項(xiàng)目:1、拆改項(xiàng)目是否與合同規(guī)定的相符,墻面處理是否干凈。 
  2、水電的驗(yàn)收。先核對(duì)材料品牌、質(zhì)量等級(jí)。用專業(yè)設(shè)備和儀器對(duì)水電隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。 
  3、上下水及潔具配電以及照明改造。 
  提醒:最好請(qǐng)專業(yè)水電工來(lái)驗(yàn)收,并在完工后填寫驗(yàn)收合格單。 
  4、底龍、底襯工程。 
  提醒:帶上圖紙,比對(duì)尺寸。 
  5、飾面、木工的驗(yàn)收。 
  提醒:檢查大面積的飾面是否平整、木制品之間的縫隙和成色紋理之間是否均勻。 
  竣工后驗(yàn)收:即整個(gè)工程完成后的整體質(zhì)檢。 
  項(xiàng)目:1、合同里所列舉的項(xiàng)目已全部完成,裝修場(chǎng)地已清理干凈。 
  2、涂料已干燥,地磚和墻面貼的釉面磚也已穩(wěn)固。 
  3、插頭可通電,燈具可開亮,采暖和通風(fēng)設(shè)備可運(yùn)轉(zhuǎn)使用,并能通過(guò)物業(yè)部門的安全檢查。 
  提醒:1、選擇晴天驗(yàn)收。 
  2、除了工程監(jiān)理以外,不要忘了叫上材料采購(gòu)、施工隊(duì)長(zhǎng)及重要工種的施工人員,裝修公司的技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、合同定額員也必須到場(chǎng),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)可立刻協(xié)商解決。 
  ■對(duì)質(zhì) 
  家裝需要真正的“第三者” 
  消費(fèi)質(zhì)疑:家裝公司提供的免費(fèi)監(jiān)理能否擔(dān)當(dāng)起“第三方”監(jiān)督的作用? 
  解答:監(jiān)理能否公正,,最重要的還是是否有責(zé)任心。被施工方收買,共同隱瞞消費(fèi)者的案例也很多。目前,國(guó)內(nèi)的監(jiān)理除了大型工程項(xiàng)目外,并不是終生負(fù)責(zé)制,監(jiān)理和消費(fèi)者之間“一次交易”后出現(xiàn)問(wèn)題,監(jiān)理公司完全不負(fù)責(zé)任。因此,建議找信譽(yù)好的裝修公司,在工程交付之后還有保修期,有問(wèn)題還可以追究監(jiān)理的責(zé)任
  旁觀者清:對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō),警惕及事先周全的防范是必要的。一定要在簽約之前問(wèn)清楚責(zé)任方。 
  ■支招 
  欲善其事,必先利其器,對(duì)自己驗(yàn)收的消費(fèi)者而言,工具十分重要。 
  手電。用來(lái)檢測(cè)通風(fēng)口和空的管道是否有垃圾和是否暢通。 
  鏡子。通過(guò)反射,用來(lái)檢查視線所不能及的地方。 
  衛(wèi)生紙。用來(lái)檢驗(yàn)是否漏水是最適合不過(guò)的了。 
  小錘子。用來(lái)敲擊墻面和瓷磚面,檢查里面是否留有空隙。 
  螺絲刀。用來(lái)檢查一切有螺絲的地方螺絲是否緊。