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居室裝修五部曲:不得不看的裝修寶典
發(fā)布時間:2010-09-02 作者:ccy 瀏覽:38

概要:   一、準(zhǔn)備階段  您對您的居室有了裝修的打算了,如何進行相關(guān)的準(zhǔn)備工作,以保證您裝修后的居室,不論在風(fēng)格上,效果上,擬或是在開支上都比較理想呢?! ?。市場調(diào)查:您要先行了解裝修行業(yè)的市場行情,走訪已經(jīng)裝修過的家庭和裝修上懂行的專家、朋友,聽取他們的參考意見,掌握第一手資料,這一步是很有必要的?! ?。

  一、準(zhǔn)備階段 

  您對您的居室有了裝修的打算了,如何進行相關(guān)的準(zhǔn)備工作,以保證您裝修后的居室,不論在風(fēng)格上,效果上,擬或是在開支上都比較理想呢? 

  1.市場調(diào)查:您要先行了解裝修行業(yè)的市場行情,走訪已經(jīng)裝修過的家庭和裝修上懂行的專家、朋友,聽取他們的參考意見,掌握第一手資料,這一步是很有必要的。 

  2.準(zhǔn)備好相關(guān)方面的資料,向家庭人員構(gòu)成、居室戶型、風(fēng)格設(shè)想、企盼效果、房間面積計劃投入等。 

  3.預(yù)選設(shè)計師及裝修公司。有了第一手行情資料,您做事時就會心中有數(shù),選擇設(shè)計師或裝修公司時,更會胸有成竹,一定要注意選擇那些有優(yōu)美案例的設(shè)計師和裝修公司來為您實現(xiàn)裝修計劃。 

  4.做好資金上的籌備。這是保證您的計劃得到順利實現(xiàn)的根本,作為一種消費行為,您應(yīng)有充分而通盤的考慮。 

  5.確定檔次:家裝的檔次并沒有嚴(yán)格或統(tǒng)一的劃分標(biāo)準(zhǔn)。主要的區(qū)別在用料和工藝。一般分為標(biāo)準(zhǔn)型、溫馨型、高檔型、豪華型。在家庭裝修之前可根據(jù)自己的實際需求和經(jīng)濟實力來定位家裝檔次,才不致于造成以后的遺憾。

  二、設(shè)計階段 

  進入這一環(huán)節(jié),對于計劃裝修居室,才是真正意義上的第一步。對于這一環(huán)節(jié),您一定不能忽視。 

  1.選擇設(shè)計師:首先要考慮設(shè)計師有無成功案例;其次考慮設(shè)計師設(shè)計的基本風(fēng)格是否與您對于居室裝修風(fēng)格的要求一致。 

  2.提供相關(guān)資料及本人裝修構(gòu)想,讓設(shè)計師有個總體了解,便于因地制宜,因人而異地設(shè)計出您理想的居室,不妨請設(shè)計師親自到您的家中查看一番,掌握更多的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 

  3.注意審看設(shè)計師的設(shè)計方案和設(shè)計出的居室平面圖、立面圖以及效果模擬圖。以確保您裝修設(shè)想的體現(xiàn),當(dāng)然也是為了及時修改那些您認(rèn)為不滿意的地方。 

  4. 審查設(shè)計師的裝修預(yù)算方案,是您更應(yīng)該注意的。一個好的設(shè)計方案,并非都必須一個好的價碼預(yù)算。用較少的錢辦較理想的事,應(yīng)該是比較實惠的。 

  5.確認(rèn)設(shè)計方案及工程預(yù)算書。 

  三、選擇施工 

  選定了裝修方案后,您的裝修馬上就要步入實施了。這個時候,您的主要精力就要轉(zhuǎn)移到施工隊伍、施工形式的選擇上了。 

  1.選擇施工隊伍:問、聽、看是您在這一過程中要做到的。 

  聽:打聽您想選擇的裝修公司的質(zhì)量上有無保證; 

  看:查看您想選擇的裝修公司的實際施工范例; 

  問:了解您想選擇的裝修公司的裝修價位是否合理、優(yōu)惠。 

  2.選擇施工方式:施工方式在目前裝修業(yè)中大體上分為三種: 

  a.包工包料形式:這種形式對您有一個最大的好處,就是您無須操心費力,但這種方式由于整個裝修的材料與施工全部由承包方負(fù)責(zé),直到峻工驗收,它的費用較高,而且您也難以控制材料的質(zhì)量。 

  b.包工不包料:施工方只負(fù)責(zé)施工、材料的選購由您自己負(fù)責(zé)。這種方式相對而言,您就要多辛苦、多費事了。而且,您可能還會在材料的選購上遇到不少的諸如性能、質(zhì)量方面不太熟悉的麻煩。 

  c.計件式方式:您只要和施工方確定施工單價,施工質(zhì)量按實際測算。例如:鋪設(shè)地板每平方米的價格,施工面積按實際測量為準(zhǔn)。這種方式對您還是比較合理的,其缺點是工期可能會被延長。 

  3.簽訂施工合同:這一步對您和施工方來說,都是十分必要的。有了一份關(guān)于裝修過程中工期、質(zhì)量、違約責(zé)任、付款方式、裝修材料要求及裝修驗收后的保修期等方面的約定,是保證您裝修計劃成功實現(xiàn)的重要依據(jù)。也為施工中,施工后減少了施工不必要的糾紛。

  四、施工階段 

  這一階段,總體上講,是您最忙的階段,您會有很多具體的事情要做。 

  1.選定監(jiān)理人:如果您對裝修不太內(nèi)行,最好選聘一位專業(yè)的施工監(jiān)理人員。這一工作 ,是整個裝修工程質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)衡量的關(guān)鍵角色。一位認(rèn)真負(fù)責(zé)的監(jiān)理人員,會替您帶來許多的好處。 

  2.關(guān)注施工程序:按程序嚴(yán)格施工、規(guī)范施工是相當(dāng)重要的。違反程序的施工,會帶來不堪設(shè)想的后果,您一定要特別留意。 

  3.方案修定:有一些設(shè)計方案,在具體施工中,可能會遇到一些難以實施的困難。這時候有必要進行相對的部分方案調(diào)整。您要請設(shè)計師協(xié)調(diào)并對調(diào)整的選擇方案進行審定。一般意義上講,設(shè)計方案已經(jīng)定案,是不應(yīng)作太多修改的,也不會出現(xiàn)較多的難以實施現(xiàn)象的。 

  4.選購設(shè)備、材料。如果您是采取包工包料的方式,您就可以開始預(yù)選已經(jīng)設(shè)計好的相關(guān)家具、飾品等物了。假如您采取的是包工不包料的施工方式,那么您就要考慮材料跟進、設(shè)備選購,以及一些必須與裝修同步安裝的家電線路及配套設(shè)施了。 

  五、驗收階段 

  實施美好愿望的日子到了,這時候您就會對您所構(gòu)想的新家有了一個完整的欣賞了。驗收過程就是您整個裝修從設(shè)計到使用的最后一個環(huán)節(jié)了。這一環(huán)節(jié)是不可或缺的。 

  1.住戶驗收:如果您已成為裝修內(nèi)行的話,自己驗收當(dāng)然是可以的,不過您最好是請行家以及您的裝修設(shè)計師一道進行。 

  2.質(zhì)量范圍:指各類裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否到位,工程施工質(zhì)量是否到位,或者說工藝水準(zhǔn)是否達(dá)標(biāo)。如細(xì)部裝飾、有否偷工減料、工程是否嚴(yán)格按設(shè)計、按程序施工等。 

  3.工程決算:驗收合格,接下去應(yīng)該是工程決算了。如果在驗收過程中,沒有出現(xiàn)合同中設(shè)定的相關(guān)違約內(nèi)容,您就可以在核實所有費用后,按合同付清余額了。如果合同中有保修期暫押部分款項的話,您也不要忘記嘍。保修期滿后,再付給對方即可。