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裝修承包有三種哪種方式適合您
發(fā)布時(shí)間:2010-08-31 作者:ccy 瀏覽:24

概要: 經(jīng)歷一次裝修,會(huì)讓人成熟不少。這其中既有親手打造一個(gè)小家的喜悅與成就感,又包含種種遺憾與艱辛。但最實(shí)際的問(wèn)題是,面對(duì)這樣一個(gè)裝修市場(chǎng),我們到底該選擇何種方式來(lái)打造我們的新房呢。這里給出幾種建議,各有優(yōu)劣。  全包:把好合同關(guān)  省事指數(shù):★★★★★  省錢指數(shù):★  裝修效果:★★★★  所謂全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。

      經(jīng)歷一次裝修,會(huì)讓人成熟不少。這其中既有親手打造一個(gè)小家的喜悅與成就感,又包含種種遺憾與艱辛。但最實(shí)際的問(wèn)題是,面對(duì)這樣一個(gè)裝修市場(chǎng),我們到底該選擇何種方式來(lái)打造我們的新房呢?這里給出幾種建議,各有優(yōu)劣。  

  全包:把好合同關(guān)  

  省事指數(shù):★★★★★  

  省錢指數(shù):★  

  裝修效果:★★★★  

  所謂全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。這種方式最省時(shí)省力,但也最容易被不良公司坑害。  

  要選擇這種方式,一定要把好合同關(guān),除了審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性,更要對(duì)自己需要的主材料標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色,謹(jǐn)防裝修隊(duì)偷梁換柱。同時(shí),除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補(bǔ)充合同,明確各項(xiàng)權(quán)利,具體的版本可上網(wǎng)下載。  

  另外,還要把握好各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗(yàn)收和付款時(shí),必須本人到場(chǎng)。此外,還可以聘請(qǐng)獨(dú)立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊(duì)的各項(xiàng)工作。  

  半包:需謹(jǐn)防扯皮  

  省事指數(shù):★★★  

  省錢指數(shù):★★★  

  裝修效果:★★★★  

  和全包相比,半包就是指由自己購(gòu)買部分主材料,裝修隊(duì)購(gòu)買輔料并負(fù)責(zé)工程。  

  在具體操作時(shí),半包更需要事先明確房東和裝修隊(duì)各自應(yīng)盡的職責(zé)。比如地板一項(xiàng),如果由自己購(gòu)買、裝修隊(duì)負(fù)責(zé)安裝,就要事先明確,搬運(yùn)費(fèi)、樟木塊、防潮墊等由誰(shuí)負(fù)責(zé)購(gòu)買。另外,對(duì)于各自購(gòu)買的材料,必須在進(jìn)場(chǎng)時(shí)由對(duì)方進(jìn)行驗(yàn)收,認(rèn)可后才進(jìn)行施工。  

  現(xiàn)在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務(wù),由廠家安裝,萬(wàn)一出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,只要盯住廠家負(fù)責(zé)即可,不會(huì)出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。  

  清包:先得去進(jìn)修  

  省事指數(shù):★  

  省錢指數(shù):★★★★  

  裝修效果:★★★  

  最省錢的方法是清包,即所有主料和輔料都由自己購(gòu)買,裝修隊(duì)只負(fù)責(zé)施工,賺人工費(fèi)。這種方式雖然好,但會(huì)占用大量時(shí)間,裝修期間,家里基本上要有一個(gè)人全職負(fù)責(zé)工地上的協(xié)調(diào)工作,并兼職當(dāng)裝修工的下手,隨時(shí)補(bǔ)貨。  

  自己買材料,也不一定就能稱心如意的———買建材需要專業(yè)知識(shí),所以,如果真想買到好材料,建議大家先去裝修論壇上多泡泡,吸取前人經(jīng)驗(yàn)。有些論壇還會(huì)開設(shè)線下的“裝修大學(xué)”培訓(xùn)活動(dòng),可以在裝修前多參加幾次,積累知識(shí)。等到裝修時(shí),即使請(qǐng)兩個(gè)月長(zhǎng)假,省下的材料費(fèi)基本上也能和工資相抵。不少網(wǎng)站還開展建材團(tuán)購(gòu),既能拿到相對(duì)優(yōu)惠的價(jià)格,又有網(wǎng)站和眾網(wǎng)友作為第三方,對(duì)廠家的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。  

  不過(guò),清包工的裝修隊(duì)一定要經(jīng)驗(yàn)豐富,否則很容易留下各種隱患,或者使家里的裝修風(fēng)格不統(tǒng)一,留下遺憾。