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裝修驗(yàn)收常遇問(wèn)題及補(bǔ)救措施
發(fā)布時(shí)間:2011-12-14 作者:wangyutao 瀏覽:223

概要: 1、墻面開(kāi)裂:  a、溫度性裂縫補(bǔ)救辦法:  (1)屋面沒(méi)有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽(yáng)光輻射吸收熱量較多,增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小,保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下,它與墻體的溫差大大縮小,能有效防止頂層墻體裂縫?! 。?)對(duì)已存在的溫度性裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全的,在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。

1、墻面開(kāi)裂:

  a、溫度性裂縫

     補(bǔ)救辦法:
  (1)屋面沒(méi)有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽(yáng)光輻射吸收熱量較多,增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小,保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下,它與墻體的溫差大大縮小,能有效防止頂層墻體裂縫。
 ?。?)對(duì)已存在的溫度性裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全的,在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。
 

   b、地基不均勻引起的裂縫
  補(bǔ)救措施:
 ?。?)當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí),應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿,樹(shù)脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。
 ?。?)當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢(shì)時(shí),應(yīng)采取臨時(shí)支護(hù)措施,減小基礎(chǔ)荷載,加固基礎(chǔ)后修復(fù)。基礎(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法,樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。

 

  2、插座安裝太少

  補(bǔ)救措施:買(mǎi)排插巧代替 。室內(nèi)布線是裝修前重要的一道基礎(chǔ)工序,但在裝修時(shí),因?yàn)闆](méi)有準(zhǔn)確測(cè)量,不少業(yè)主只是簡(jiǎn)單目測(cè)一下就把電源插座的位置確定了。等到把電腦、空調(diào)、電視等大件家電買(mǎi)回家才發(fā)現(xiàn),桌腿或者衣柜的位置正好擋住了電源插座的位置。很多像加濕器、電吹風(fēng)等小家電更是找不到多余的插孔。

  有裝修經(jīng)驗(yàn)的人知道,在安排電源插座的位置之前,應(yīng)該盡可能準(zhǔn)確地將所要擺放的家具尺寸提供給水電工。在不影響美觀的前提下,如果不能準(zhǔn)確確定位置,那就盡可能多預(yù)留幾個(gè)電源插座,將來(lái)早晚用得上。對(duì)于裝修好的房子出現(xiàn)的插座裝得太少的遺憾,設(shè)計(jì)師建議說(shuō),入住后如果發(fā)現(xiàn)插座不夠,應(yīng)該多買(mǎi)幾個(gè)排插,為了居室的整潔,排插應(yīng)盡量放在柜子、沙發(fā)或者電視機(jī)等大件物品后面。

 

3、衛(wèi)生間坡度太小

  補(bǔ)救措施:衛(wèi)浴產(chǎn)品巧調(diào)節(jié) 。在家庭裝修中,幾乎大家都知道衛(wèi)生間地面應(yīng)該有些坡度,也許因?yàn)榭紤]到坡度較大會(huì)影響地面美觀而要求施工人員將衛(wèi)生間地面坡度放緩,結(jié)果很可能因此導(dǎo)致淋浴后的水不能及時(shí)排走,洗衣服時(shí)排水也困難。而排水緩慢使污水在排水過(guò)程中經(jīng)常沉淀,導(dǎo)致衛(wèi)生間有一股臭味。

  設(shè)計(jì)師建議,在不影響馬桶、浴缸擺放的情況下,衛(wèi)生間裝修時(shí),坡度適當(dāng)放大,避免洗衣、洗澡后室內(nèi)積水。如果地面工程已經(jīng)做好,那在購(gòu)買(mǎi)衛(wèi)浴產(chǎn)品時(shí)就應(yīng)選擇內(nèi)壁較深的產(chǎn)品,這樣也會(huì)避免水濺出。如果沒(méi)有做淋浴房,最好在淋浴器或浴缸外掛上浴簾,也有“將功補(bǔ)過(guò)”的效果。
 

  4、柜體內(nèi)做工粗糙

  補(bǔ)救措施:用木紋紙貼里??紤]到結(jié)實(shí)、耐用,很多人裝修時(shí)都喜歡做柜子,但裝修完不少人卻直呼后悔。剛裝修過(guò)房子的牟先生說(shuō),他家做了兩個(gè)衣柜,無(wú)論柜子的實(shí)用性還是觀賞性都比市場(chǎng)上賣(mài)的成品柜差很多,但做下來(lái)連工帶料花費(fèi)也不低。不少業(yè)主都反映說(shuō),家庭裝修還是買(mǎi)成品柜比較劃算。

  經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的大品牌裝飾公司做出來(lái)的“活兒”,基本上不存在做工粗糙的問(wèn)題,一般遇到這種情況,都是游擊隊(duì)做的活兒,業(yè)主可以買(mǎi)點(diǎn)細(xì)砂紙,自己把柜子里面打磨一遍,也可以請(qǐng)木工,用木紋紙貼在里面,既美觀也能遮住毛茬,避免掛傷衣物。

 5、墻面用色太雜亂

  補(bǔ)救措施:純色家具去沖淡 。 年輕人喜歡張揚(yáng)個(gè)性,裝修房子也用色大膽,往往將多種顏色大面積運(yùn)用在墻面上。市民李先生新裝修的房子就色彩斑斕,很是前衛(wèi)。但是住進(jìn)去沒(méi)多久他就有點(diǎn)納悶,在家里呆久了就會(huì)感覺(jué)頭暈眼花。后來(lái)和朋友交流后才知道是墻面色彩惹的禍。

  但是墻面已經(jīng)刷成斑斕狀了,該如何補(bǔ)救?

  裝修用色雜亂是不少年輕人遇到的問(wèn)題,其實(shí)想補(bǔ)救并不難,只要搭配純色家具,比如白色、原木色等,就能起到視覺(jué)中和的效果。其實(shí)墻面用白色最保險(xiǎn),白色具有自然、舒適、柔和的特性,而且還易于與其他家居用品搭配。

 
 6、電視墻缺乏創(chuàng)意

  補(bǔ)救措施:軟裝飾來(lái)彌補(bǔ) 。做個(gè)美觀又有創(chuàng)意的電視墻是不少家庭裝修的重點(diǎn)。因種種原因,很多業(yè)主裝修后發(fā)現(xiàn)家具和電視墻不協(xié)調(diào),但“木已成舟”,如果換電視墻需要砸墻重做,成本大、難度高,于是就將就別扭地放著了。

  據(jù)了解,現(xiàn)在市場(chǎng)上用石膏板,霧化玻璃,壁紙等多種材質(zhì)都可以做電視墻,材質(zhì)不同價(jià)格和效果也有差別。其實(shí),并不是每種房子結(jié)構(gòu)都適合做電視墻,如果不顧及到自己房間的格局而盲目跟風(fēng),可能會(huì)適得其反。即便空間布局可以做電視墻,如果只是根據(jù)裝飾公司的設(shè)計(jì)圖樣來(lái)做,最終的效果很可能并不像圖紙上看起來(lái)有感覺(jué),更甚的可能根本就不實(shí)用。

  因此,專(zhuān)家建議,如果業(yè)主對(duì)家里的電視墻不滿意,完全可以通過(guò)后期的軟裝飾來(lái)彌補(bǔ),比如在墻上掛上富有創(chuàng)意的裝飾畫(huà)或者掛鐘等,現(xiàn)在比較流行的手繪畫(huà)也可以通過(guò)二次裝飾為失敗的電視墻換上美麗新裝。

 

7、水管出現(xiàn)漏水

  補(bǔ)救措施:看一下水從哪個(gè)部位溢出,敲掉瓷片后找到滲漏點(diǎn),重新接.接完后最好做一下打壓實(shí)驗(yàn).避免二次問(wèn)題發(fā)生.

 8、貼磚幾大問(wèn)題

  a、釉面磚墻在起鼓、局部釉面磚脫落

補(bǔ)救措施:

  1、按規(guī)定處理基層,澆水濕潤(rùn)墻面。

  2、釉面磚鋪設(shè)前除去表面浮土,浸水濕潤(rùn),放置陰干。

  3、鑲貼時(shí)隨時(shí)隨地糾偏,嚴(yán)禁砂漿收水后再糾偏。

  4、鑲貼時(shí),每塊釉面磚抹灰均勻、適量,粘貼后不宜多敲。

  5、鑲貼后及時(shí)清理墻面。嵌縫必須密實(shí)。

 

  b、釉面磚裂縫

補(bǔ)救措施:

  1、選擇質(zhì)量好的釉面磚背面看材質(zhì)細(xì)密,且吸水率小于18%。

  2、粘貼前用水浸泡釉面磚,將有隱傷的挑出。施工中不要用力敲擊磚面,防止產(chǎn)生隱傷。

  3、水泥砂漿不可過(guò)厚或過(guò)薄。

 

  c、表面不平,接縫不直

補(bǔ)救措施:

  1、 購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量好的釉面磚。施工前按釉面磚標(biāo)準(zhǔn)制作木框進(jìn)行選磚將標(biāo)準(zhǔn)尺寸、大于標(biāo)準(zhǔn)尺寸、小于標(biāo)準(zhǔn)尺寸三類(lèi)分開(kāi),同一類(lèi)磚用在一面墻上。

  2、認(rèn)真做好貼灰餅,找標(biāo)準(zhǔn)的工作,并進(jìn)行釉面磚預(yù)排。

  3、每貼好一行釉面磚,及時(shí)用靠尺板校正、找平。避免在砂漿收水后再糾偏移動(dòng)。