今夏，雨一場一場下個不停，空氣濕度很大，不少入住不到半年的房子都已出現(xiàn)了問題，如木制品開始開裂，墻壁出現(xiàn)各種橫豎不一的裂紋，衛(wèi)生潔具的上水軟管也出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，還有一些當時難以視覺驗收的項目等，不少都因溫度和濕度的變化而暴露出問題。據(jù)了解，裝修過的房屋在經(jīng)過一個季節(jié)輪回后，都會不同程度地出現(xiàn)問題，這時及時返修可以延長工程的使用壽命。

　　裝修問題多與氣候有關

　　返修主要是受到濕度不同的影響。北京雨季與旱季的空氣濕度差別非常大。雨季空氣濕度大，裝修中使用的木材或木制品本身的含水率就高于其他季節(jié)。而到了冬季，室內(nèi)空氣濕度下降，木材的含水率也隨之下降。所以，在一年當中的任何一個季節(jié)裝修，都會出現(xiàn)在完工以后的一個反差季節(jié)工程項目發(fā)生干裂的問題。而這個問題是無論采取什么施工措施都難以完全解決的，消費者家中都會多多少少出現(xiàn)一些問題。另外還受到建筑物本身的影響、工種之間銜接的影響等因素。

　　返修位置認真查找

　　木質品同其他材質的接合部開裂。由于冬季室內(nèi)干燥，木材收縮到了極限，而天氣轉暖后溫度和濕度的上升，不同材質的膨脹率不同，容易產(chǎn)生開裂現(xiàn)象。修補這種開裂，一般需要用灰色糊狀的“原子灰”修補縫隙，再重新油飾。這樣的問題還容易出現(xiàn)在吊頂、陰陽角以及門、窗套等處。

　　在某些高層住宅中一些墻壁是有保溫層的，這種墻壁如果使用乳膠漆，也容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。具體的維修方法是將裂縫處的涂飾鏟去，縫隙中補石膏、加繃帶，用膩子填平，再重新油飾、補漆，通過調色解決色差。同樣的問題有時也會出現(xiàn)在開過槽、埋過暗線的墻壁上。

　　陽臺墻磚受潮脫落。某些陽臺的墻磚是用建筑膠粘貼的，膠體受潮、黏結力降低，造成墻磚脫落，維修時要重新粘貼。還有一些使用中造成的磨損。這種情況在返修中也是比較普遍的問題，特別是在那些使用頻率較高的地方，如固定家具的把手、滑軌以及合頁等處，還有門扇、窗扇以及插座、開關等，就更容易出現(xiàn)。

　　地板起拱。夏季氣候潮濕，養(yǎng)護不善，實木地板會漲開，起拱，甚至呈現(xiàn)波浪形。新裝修的房屋漆料、地面、木材、瓷磚含有大量水分，氣溫上升，水分加速蒸發(fā)，如果室內(nèi)不開窗，濕度加大，地板會變形。

　　及時返修延長使用壽命

　　大多數(shù)消費者認為，返修的目的就是把出現(xiàn)問題的項目修好。其實不然，返修是為了延長工程的整體使用壽命，對其他工程項目做“保養(yǎng)”。由于裝修的工程項目不一定會同時出現(xiàn)質量問題，所以應該根據(jù)消費者的需要有針對性的返修。如某個階段或者時間專門派水暖工人去維修上下水管道，派木工檢查門鎖、拉手以及合頁，或者派電工檢查電路是否存在質量問題等?；蛘哌€可以根據(jù)季節(jié)特點進行保修。如在雨季裝修的木制品到了旱季就會出現(xiàn)干裂問題，直接影響了工程的使用壽命，所以根據(jù)季節(jié)特點，在旱季派油漆工人去業(yè)主家里給出現(xiàn)干裂的木制品的開裂部位重新填補膩子、涂刷油漆等，可以降低木制品繼續(xù)開裂的概率