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裝修合同簽得粗:吃啞巴虧
發(fā)布時(shí)間:2010-08-15 作者:ccy 瀏覽:65

概要: 許先生今年3月份在城東購買了一套毛坯房,拿到房鑰匙后經(jīng)朋友介紹,同一家裝修公司簽訂了一份10萬元的裝修合同。合同約定采用包工包料方式,其中材料款為6.5萬元,施工款3.5萬元,裝修期限為2個(gè)月。簽約時(shí),裝修公司將裝修材料的清單,包括名稱和價(jià)格都附在合同后面,這讓從未接觸過裝修的許先生頗感放心。

      許先生今年3月份在城東購買了一套毛坯房,拿到房鑰匙后經(jīng)朋友介紹,同一家裝修公司簽訂了一份10萬元的裝修合同。合同約定采用包工包料方式,其中材料款為6.5萬元,施工款3.5萬元,裝修期限為2個(gè)月。簽約時(shí),裝修公司將裝修材料的清單,包括名稱和價(jià)格都附在合同后面,這讓從未接觸過裝修的許先生頗感放心。 

      可在裝修過程中,許先生偶然發(fā)現(xiàn)他家所用的木地板,清單上注明為260元/平方米,可同樣品牌、同樣規(guī)格的木地板,在建材超市160元就能成交。僅這一項(xiàng),他就多付出近4000元。他對(duì)清單上的所有商品進(jìn)行調(diào)查,結(jié)果發(fā)現(xiàn)價(jià)格都高出市場價(jià)15%—30%左右,這意味著他在這次裝修中多花了近2萬元。 

      許先生找到裝修公司說理,可裝修公司以進(jìn)貨渠道不一樣予以搪塞。他想更改合同,提出剩余材料由自己購買,也被裝修公司拒絕。為此,裝修結(jié)束后,許先生拒絕向裝修公司付最后一筆1.6萬元的費(fèi)用。裝修公司沒同他多糾纏,付款期限剛過,就將他告上法庭。法院經(jīng)審理后認(rèn)定雙方所訂的合同有效,訴訟以許先生失敗告終。 

      自己吃了虧,還輸了官司,讓許先生想不通,他以合同欺詐為由,反過來把裝修公司推上法庭,要求對(duì)方退還差價(jià),并進(jìn)行等額賠償。然而,在庭審中,裝修公司提供了所有采購材料價(jià)量相符的發(fā)票,且合同中也沒有材料價(jià)格需以市場價(jià)為準(zhǔn)的條款。所以,法院最終認(rèn)定裝修公司合同欺詐的理由不成立,駁回了許先生的訴訟請求。 

      對(duì)此,法律專家認(rèn)為,許先生在簽訂合同時(shí),如果在合同附件的材料清單上寫明“商品價(jià)格應(yīng)以當(dāng)月市場價(jià)為準(zhǔn)”,或在簽合同前對(duì)市場價(jià)格進(jìn)行一番了解,做到心中有數(shù),就不會(huì)吃啞巴虧了。

      許先生今年3月份在城東購買了一套毛坯房,拿到房鑰匙后經(jīng)朋友介紹,同一家裝修公司簽訂了一份10萬元的裝修合同。合同約定采用包工包料方式,其中材料款為6.5萬元,施工款3.5萬元,裝修期限為2個(gè)月。簽約時(shí),裝修公司將裝修材料的清單,包括名稱和價(jià)格都附在合同后面,這讓從未接觸過裝修的許先生頗感放心。 

      可在裝修過程中,許先生偶然發(fā)現(xiàn)他家所用的木地板,清單上注明為260元/平方米,可同樣品牌、同樣規(guī)格的木地板,在建材超市160元就能成交。僅這一項(xiàng),他就多付出近4000元。他對(duì)清單上的所有商品進(jìn)行調(diào)查,結(jié)果發(fā)現(xiàn)價(jià)格都高出市場價(jià)15%—30%左右,這意味著他在這次裝修中多花了近2萬元。 

      許先生找到裝修公司說理,可裝修公司以進(jìn)貨渠道不一樣予以搪塞。他想更改合同,提出剩余材料由自己購買,也被裝修公司拒絕。為此,裝修結(jié)束后,許先生拒絕向裝修公司付最后一筆1.6萬元的費(fèi)用。裝修公司沒同他多糾纏,付款期限剛過,就將他告上法庭。法院經(jīng)審理后認(rèn)定雙方所訂的合同有效,訴訟以許先生失敗告終。 

      自己吃了虧,還輸了官司,讓許先生想不通,他以合同欺詐為由,反過來把裝修公司推上法庭,要求對(duì)方退還差價(jià),并進(jìn)行等額賠償。然而,在庭審中,裝修公司提供了所有采購材料價(jià)量相符的發(fā)票,且合同中也沒有材料價(jià)格需以市場價(jià)為準(zhǔn)的條款。所以,法院最終認(rèn)定裝修公司合同欺詐的理由不成立,駁回了許先生的訴訟請求。 

      對(duì)此,法律專家認(rèn)為,許先生在簽訂合同時(shí),如果在合同附件的材料清單上寫明“商品價(jià)格應(yīng)以當(dāng)月市場價(jià)為準(zhǔn)”,或在簽合同前對(duì)市場價(jià)格進(jìn)行一番了解,做到心中有數(shù),就不會(huì)吃啞巴虧了。