開發(fā)商推遲開工，地暖材料 企業(yè)庫滿為患

　　“庫房都快堆滿了，可經(jīng)銷商說開發(fā)商那邊還沒開工，讓緩緩再說?！睂τ跇鞘行抡雠_后自己公司遭遇的這種連帶影響，生產(chǎn)和銷售發(fā)熱電纜 的A企業(yè)張經(jīng)理有些始料不及。

　　作為我國地暖材料中的新寵，發(fā)熱電纜近年來在新建住宅中的應(yīng)用量大幅增長，不少主流發(fā)熱電纜廠家近兩年都是以至少80%的增幅向前發(fā)展的。這樣的發(fā)展勢頭一直延續(xù)到了今年前幾個月。從過完春節(jié)到5月份，A公司的工程合同簽約量一直讓張經(jīng)理非常滿意。據(jù)透露，在已經(jīng)簽訂的購貨合同中，不少項目的鋪裝面積達到了幾十萬平方米。可是好景不長，按照訂貨合同原本應(yīng)于近期交付使用的大批發(fā)熱電纜卻因開發(fā)商延遲開工而不得不繼續(xù)堆放在倉庫里?！懊看未叽俳?jīng)銷商，對方的回復(fù)都大同小異：‘您的貨我肯定要，只是開發(fā)商現(xiàn)在還沒開工，等等再說?！睂Υ藦埥?jīng)理頗感無奈：“我的庫房都快堆滿了！”

　　因為有過2008年世界金融危機的教訓(xùn)，不少地暖人在樓市新政出臺后就預(yù)感到房地產(chǎn)行業(yè)將會出現(xiàn)新一輪的觀望潮，并將最終影響到地暖行業(yè)。只是，沒想到這種影響會來得這么早。

　　很多地暖人至今仍清楚地記得始于2008年的國際金融危機對地暖行業(yè)的影響?，F(xiàn)在，雖然導(dǎo)致消費者觀望情緒的原因與2008年完全不同，但客觀上給樓市造成的影響卻非常類似。今年房地產(chǎn)調(diào)控新政出臺不久，市場上的觀望氣氛就日漸濃厚。而媒體報道的有關(guān)樓市的相關(guān)數(shù)據(jù)使這種觀望情緒進一步加劇。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：一線城市5月成交量減少一半。在其監(jiān)測的30個城市中，成交面積幾乎全線下跌，跌幅約44%。其中，北京、上海、深圳、杭州及南京均跌至歷史最低水平。而從全國來看，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國70個大中城市房屋銷售環(huán)比漲幅創(chuàng)14個月來的新低，商品房銷售面積和銷售額環(huán)比下降15.8%和25%，房價同比漲幅則是14個月來首次出現(xiàn)回落。在中央一系列調(diào)控房地產(chǎn)市場的嚴(yán)厲政策和消費者觀望心理的雙重影響下，不少投資客在考慮抽身而退。而更多的開發(fā)商則和打算采用A公司發(fā)熱電纜的開發(fā)商一樣，在觀望中推遲了工程進度。顯而易見，開發(fā)商基于觀望心理而采取的行動徹底打亂了像A公司這樣的地暖企業(yè)的戰(zhàn)略部署。

　　在中國生產(chǎn)和銷售壁掛爐產(chǎn)品的B公司6月份也未能幸免于難。據(jù)B公司王經(jīng)理介紹，受樓市新政的影響，該公司6月份在一線城市工程項目中的簽約量明顯減少，從而拉低了該公司6月份整體簽約量的增長幅度。