全裝修住宅出了問題找誰
發(fā)布時間：2010-07-31
作者：ccy
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概要：
全裝修住宅是由房地產(chǎn)開發(fā)商和裝修服務(wù)商共同完成的。在全裝修住宅完工交付業(yè)主以后，物業(yè)管理處和裝修服務(wù)商對每家每戶的管線、隱蔽工程、戶型設(shè)計、材料來源、施工人員等都建有專門的檔案，長期保存，可供查詢，一切質(zhì)量問題都有明確的責任人可查，并按**管理部門的標準要求和合同的約定，提供保修、維修等售后服務(wù)，決不會發(fā)生“出了問題不知道找誰?！钡那闆r，確保業(yè)主無后顧之憂。
全裝修住宅是由房地產(chǎn)開發(fā)商和裝修服務(wù)商共同完成的。在全裝修住宅完工交付業(yè)主以后，物業(yè)管理處和裝修服務(wù)商對每家每戶的管線、隱蔽工程、戶型設(shè)計、材料來源、施工人員等都建有專門的檔案，長期保存，可供查詢，一切質(zhì)量問題都有明確的責任人可查，并按**管理部門的標準要求和合同的約定，提供保修、維修等售后服務(wù)，決不會發(fā)生“出了問題不知道找誰？”的情況，確保業(yè)主無后顧之憂。
全裝修住宅仍是一個新生事物，現(xiàn)實操作中也還存在著某些方面的不足，但隨著這幾年長足的發(fā)展，已逐漸走上了“產(chǎn)業(yè)化”這條路，即設(shè)計標準化、精細化，部品工廠化、集成化，施工專業(yè)化、組裝化，采購規(guī)?；⑴涮谆?。相信在充分做到了“保證質(zhì)量、合理價位、服務(wù)周到”以后，全裝修住宅終將完全取代毛坯房。
在實施住宅全裝修過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商也將積極發(fā)揮自身的作用。尤其要注意以下三個方面：1、資質(zhì)管理；2、施工監(jiān)督管理，做好樣板間———要適用不同收入及使用不同建材，并要保證成品房與樣板間質(zhì)量一致；3、供求合同，包括開發(fā)商與購買者之間的合同及開發(fā)商與材料供應(yīng)商之間的合同。在裝修追求的功能、品位、舒適性等方面都要有中低收入家庭成功的案例，成本方面一次到位裝修的價格比自己裝修價格有著更大的優(yōu)勢，但由于大量集團購買的出現(xiàn)，就要求開發(fā)商對此認真負責。
毛坯房是半成品，不是商品。毛坯房銷售給業(yè)主，業(yè)主再經(jīng)歷裝修，這個過程所造成的公害、隱患、浪費是驚人的。所以，毫無疑問，隨著經(jīng)濟的進步，人們觀念的改變，住宅全裝修交付，勢在必行。
