人成午夜免费高潮在线,无码8090精品

秋風乍起，吹癢家裝市場。秋季是搞家裝的黃金季節(jié)，很多拿到了新房或對舊房裝飾不滿意的市民開始頻頻考察家裝公司，談報價、作設計、看樣板房、跑裝飾城，在忙得不亦樂乎的同時，不少市民碰到了一些“怪現象”，本報近來也樓到了相關求助和咨詢。為此，本版特地約請江蘇東恒裝飾家裝部經理朱華為市民解讀家裝市場的“四大怪”。

　　第一怪：舊房改造不肯做

　　案例：市民鄒女士住的房子是上世紀90年代建好的，當年拿到房子后簡單貼了瓷磚鋪了地板就人住了，到現在，看著親朋好友家的裝修一個比一個時尚，她也想把房子重新裝修—下；鄒女王打算作中檔偏上的裝修預算，因此她到網上查詢了南京市家裝優(yōu)秀企業(yè)的名單，選擇了一家大公司。咨詢電話打過去后，對方第一個問題就是“你的房子是什么年代的”，鄒女士心里一“格登”，趕緊說是“上世紀90年代的，框架結構”，但對方立刻表示“很遺憾”，他們不做舊房改造。

　　分析：不愿意做舊房改造的多半是規(guī)模較大的家裝公司。其原因主要有以下幾點：1、舊房改造包含拆舊部分，成本較高。2、舊房改造風險較大。在砸墻、敲地磚時很可能破壞原來的防水層，甚至產生安全隱患，裝修公司“多一事不如少一事”，不愿意承擔這份風險。3、舊房改造工期較長，“禁忌”較多。舊房所在的居民樓大多住著人，裝修期間每天必須繞開居民的休息時間施工，這樣工期就會拉長。同時還得特別小心不要在其它方面擾民，一些家裝公司怕麻煩就干脆把送上門的業(yè)務推掉。4、舊房大多房型陳舊，布局不夠合理，一些設計師擔心自己的設計理念受到限制。

　　建議：如果大公司不肯承攬舊房改造，可以找中檔公司做。但避免找“游擊隊”，因為舊房改造風險較大，一旦出現問題，“游擊隊”是不可能負責到底的。

　　第二怪：自購材料不許帶

　　案例：陳先生準備9月份裝修新房，因為比較信任大品牌，他考察的第一站就是城郊某大型裝飾建材大賣場下屬的裝修公司。陳先生和設計師交談后感覺不錯，討論到裝修材料時，設計師告訴他，除了燈具、電器、灶具等物品，其它裝修材料都必須在該大賣場購買。這家大賣場陳先生逛過好幾次，覺得雖然材料品牌不是最全，但畢竟質量相對有保障，售后服務也不錯，裝修材料都在這里買也可以接受。不過，陳先生接下來就遭到“狙擊”，他問：親戚家裝修余下一批瓷磚，答應送給他，可否用在這次工程里?設計師向上級請示后答復：不行。

　　分析：裝修公司的利潤來源無非人工和材料，依托裝飾大賣場的裝修公司在材料上賺錢是普遍現象。另外，很多沒有裝飾建材銷售商背景的裝修公司也會提出包下部分材料的要求，這主要是想遠離家裝的環(huán)保風險。家裝環(huán)境污染主要來自于不合格的油漆(苯)、地板(甲醛)，如果用戶部分使用自購的材料，一旦出現環(huán)保問題，容易扯皮。

　　建議：油漆一般由家裝公司提供，在油漆完畢后，家裝公司會作一次環(huán)保檢測，如果有問題，家裝公司會負責整改。油漆沒問題了再鋪設地板，如果地板是用戶自己購買的，出了問題家裝公司不負責任。

　　第三怪：踢開公司自己干

　　案例：為了在短時間內多接觸一些裝修公司，馬小姐近一個月來連續(xù)參加了好幾個家裝博覽會。在最近一次博覽會上，她在一家大公司的展位前多逗留了一會兒，就被一位發(fā)宣傳單的工作人員“粘”上了。這位工作人員先是向馬小姐介紹自己所在的公司如何如何好，當得知馬小姐希望找一個價廉物美的裝修公司時，這位工作人員立即小聲說：我有一個老鄉(xiāng)自己做家裝工程，價格很便宜，如果你愿意我可以帶你去跟他談。馬小姐納悶：你不是這家公司的嗎?這位工作人員解釋說：你要的價格偏低，我們公司不會接的，再說你找公司做，公司最后還是轉包給工程隊，我給你推薦的這家就是工程隊，價格是最低的。

　　分析：由于家裝市場細分不夠，給“游擊隊”許多可趁之機。一些家裝公司的工作人員也利用部分市民貪圖便宜的心理私自接單，他們推薦的工程隊大多是“游擊隊”。

　　建議：遇到裝修公司工作人員私自接單的情況，市民要慎之又慎。

　　第四怪：報價模糊好嚇人

　　案例：吉先生通過朋友介紹，找了一家有資質的小型家裝公司?，F場看房、出圖紙、報預算只花了兩天時間，小公司效率還挺高。但預算書卻讓吉先生看花了眼，不僅很多項目沒有注明所用材料的品牌和規(guī)格，，一些重要項目如地板還標注了多個品牌，而這幾個品牌本身檔次和價格就差遠了。在給本報的電話中吉先生說，從報價開始就蒙人，真正裝修的時候還不定有多少東西瞞著我呢。

　　分析：大公司的報價一般比較清晰，而小公司之所以報價模糊，主要原因是它的總體報價比較低，只有在模糊的報價中玩“貍貓換太子”的把戲來獲取利潤，比如巧妙地降低材料的檔次，裝修中途增加一些額外的項目費用等。

　　建議：仔細審核裝修公司的報價清單，所有主材的品牌、規(guī)格都要明確，清晰打印后再簽字。訂合同時可寫明“實際裝修費用不能迢出預算的5%，否則可拒絕付款”之類的條款。