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使用涂料的環(huán)境條件是室內(nèi)還是室外？是居室還是廚房、衛(wèi)生間經(jīng)常遇水的部位？要根據(jù)不同的部位選擇合適的涂料。同時，施工工藝上了也應(yīng)有所不同，特別是對基層處理應(yīng)采取不同的方法和措施。
    涂料的涂飾效果主要通過質(zhì)感、色彩、光澤三個方面來體現(xiàn)。質(zhì)感是材料的特性感覺，如厚與薄、平面與立體等。色彩在裝飾效果中是最引人注意的問題，涂料的色彩反映一幢建筑物的藝術(shù)風(fēng)格。色彩效果不僅與設(shè)計有關(guān)，也與施工工藝有很密切的關(guān)系。因此要想得到理想的涂料色彩效果，需要設(shè)計與施工單位共同配合才能完成。色彩是有不同個性的，不同的顏色對人的心理和生理會產(chǎn)生一定的影響，因而選擇色彩就要研究色彩對人們的心理作用，通過光線的變化，使人得到某種特別的感覺，達到預(yù)期的氛圍。
    光澤是涂層的物理性能。在建筑裝飾中，不同部位對光澤有不同的要求，要求高光澤的部位，對施工工藝有更嚴(yán)格的要求，也比一般施工工藝有較大的難度。
     不同的建筑物有不同的裝飾要求，應(yīng)采用不同類別的建筑涂料。不言而喻，其裝飾等級與經(jīng)濟造價是緊密相關(guān)的。不同的裝飾等級對施工工藝及質(zhì)量驗收規(guī)范要求不同。
內(nèi)外墻乳膠涂料是建筑涂料的主要類別，品種多，色彩艷，產(chǎn)量大，其應(yīng)用十分廣泛，特別是內(nèi)墻乳膠涂料，既能滿足人們對環(huán)保的要求，又能滿足年輕人對裝修時尚化、個性化的追求，在一些城市的住宅建筑中應(yīng)用率達到90％以上。外墻乳膠涂料的應(yīng)用比例也在不斷上升。在2004年建設(shè)部218號公告《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)》中，內(nèi)外墻乳膠涂料均被列為推廣產(chǎn)品。
   目前，國內(nèi)在乳膠涂料的基礎(chǔ)上又發(fā)展了許多涂料新技術(shù)及新產(chǎn)品，受到了市場的青睞和歡迎，內(nèi)墻有低VOC（或零VOC）涂料，殺菌、吸附異味、釋放負(fù)離子涂料；外墻有彈性涂料，隔熱保溫涂料，具有荷葉效應(yīng)的自清潔涂料，可降解氮氧化物、二氧化硫的環(huán)保涂料，鋼結(jié)構(gòu)防火涂料防腐涂料等等。這些涂料性能獨特，對環(huán)境友好，在奧運會的建筑中可大有作為，但具有這些功能的涂料其時效性如何，怎樣把握施工技術(shù)才能確保性能的發(fā)揮，是值得業(yè)內(nèi)人士關(guān)注的。
　　涂料的發(fā)展離不開涂裝技術(shù)的提高，涂裝技術(shù)的提高不但可以保證涂料性能更好發(fā)揮，又可以美化環(huán)境，二者是相輔相成的。內(nèi)外墻乳膠涂料的工程量多，質(zhì)量事故相對較多，涂料施工技術(shù)不當(dāng)是造成事故的原因之一。因此，掌握正確的施工工序及方法是非常重要的。
　　一般薄質(zhì)涂料的施工方法不外乎刷涂、輥涂、噴涂，在此基礎(chǔ)上還可通過施工手法的變化，創(chuàng)造出很多不同的裝飾效果。除了一般的薄質(zhì)涂料外，還可做成各種裝飾效果的厚質(zhì)涂料，如復(fù)層涂料、砂壁狀涂料（也稱真石漆）、拉毛質(zhì)感涂料等。厚質(zhì)涂料大多分為底、中、面三層，質(zhì)感部分要通過相應(yīng)的施工工具來完成。
　　在JCJ/T29-2003《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》中，對合成樹脂乳液內(nèi)外墻涂料、溶劑型涂料、無機建筑涂料、合成樹脂乳液砂壁狀涂料、復(fù)層（真石漆）涂料的施工工序都作了詳細(xì)規(guī)定，并對以上涂飾工程的驗收也規(guī)定了質(zhì)量要求。因此常用的建筑涂料施工工序基本上均能有章可依，但還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，特別是上述新技術(shù)、新產(chǎn)品的施工技術(shù)還未完全規(guī)范化，滯后于產(chǎn)品發(fā)展，這是應(yīng)該加強研究的。
　　涂飾工程是一個系統(tǒng)工，有許多環(huán)節(jié)相互影響，光有性能好的涂料是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須通過優(yōu)良的配套材料及規(guī)范的施工才能作出滿意的工程。