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家裝綜合管理費應該是多少
發(fā)布時間:2010-07-30 作者:ccy 瀏覽:88

概要:  裝飾,一般可分為工程裝飾和家裝兩類,工程裝飾的綜合管理費在規(guī)范上已有明確規(guī)定,但家裝卻沒有。這是因家裝面臨的問題比工程裝修要復雜,且本身造價就不高,但卻要面對各種層次的消費者。因經濟實力和個人喜好,對裝修檔次和裝修風格也有不同的要求,家裝綜合管理費也就沒有一個固定和明確的標準?! 〖已b綜合管理費是一個綜合性的概念,它包括的內容十分廣泛。

    裝飾,一般可分為工程裝飾和家裝兩類,工程裝飾的綜合管理費在規(guī)范上已有明確規(guī)定,但家裝卻沒有?這是因家裝面臨的問題比工程裝修要復雜,且本身造價就不高,但卻要面對各種層次的消費者。因經濟實力和個人喜好,對裝修檔次和裝修風格也有不同的要求,家裝綜合管理費也就沒有一個固定和明確的標準。
  家裝綜合管理費是一個綜合性的概念,它包括的內容十分廣泛。家裝總造價通常由:直接費、間接費、利潤和稅金組成,而綜合管理費是指除直接費以外的所有費用,即包括:間接費、利潤、稅金、有時還含有設計費。
  對于家裝綜合管理,一些稍具規(guī)模的裝飾公司一般取費標準都在6-15%之間,其次根據業(yè)主裝修的檔次、房屋的面積。一些大型的裝飾公司,一般都以承接工程裝修為主,如設立家裝部,他們的取費標準通常是15---18%之間,且所報價格比較客觀、實在。對于一般"橋頭兵"一般他們都不收取這項費用,而所有這些又將從工程報價中體現出來,這其間的可塑性就相當大。
  家裝綜合管理費作為一種正當的利益分布。是應該且必須按一定標準收取的,設計人員的設計水平,裝飾公司的檔次也將由此體現出來。參照有關標準,稅金占直接費的3。4%,管理費占6---10%,即可得出綜合管理費為15-18%是比較合理的,家裝業(yè)主不要被表面上的便宜數據所蒙蔽,如按5%收取,稅金和管理費兩項加起來超過了,且還不算其它。因此只有任何材料報價中報大價,若業(yè)主對行情比較了解,它們又會采取偷工減料,以次充好等手段,這樣一來,消費者的最終綜合管理費將超過15%,且裝修的質量和水平還得畫一個大大的問號。 

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