說實話裝修花錢是個無底洞，多數(shù)人買房后余下給裝修得錢都只能算是捉襟見肘，因此對于這邊的花費更要精打細(xì)算，裝修預(yù)算漏項的問題是很多業(yè)主很擔(dān)心的問題，特別是一些沒有裝修經(jīng)驗的業(yè)主容易栽水的地方。

　　而且現(xiàn)在市面有相當(dāng)一部分的裝修公司和裝修隊就專門靠前期漏項報低總價，后期增項加錢的辦法來掙錢，而且把它變成了一種營銷手段。打出低于正規(guī)材料工藝成本價的基礎(chǔ)裝修價格、“套餐”價格來吸引客戶?！罢埦氘Y”、“騎虎難下”的情況時時上演。 

　　我就自己的施工經(jīng)驗，總結(jié)了一些容易被“做文章”的項目，根據(jù)其“隱蔽”程度劃分成低級、中級、高級。給大家參考，一時沒想到的，也歡迎大家補(bǔ)充。  

　　低級篇：

　　1. 不含包廚房、衛(wèi)生間落水管的項目，事實上幾乎所有的房子在衛(wèi)生間都有落水管(有兩個以上衛(wèi)生間的，起碼有一個衛(wèi)生間有落水管，有的是都有落水管)，70%以上的廚房內(nèi)也有落水管。

　　2. 不含任何墻體改動，包括拆墻、起墻、剃半墻。事實上現(xiàn)在90%的房子在裝修時都有不同程度的改動。有60%以上的會在入戶處剃半墻制作入墻鞋柜。

　　3. 不含任何裝飾性造型項目——吊頂、電視墻、餐廳墻、沙發(fā)背景墻、玄關(guān)造型等等，但90%以上的家庭都會或多或少地有些裝飾性項目。

　　4. 不含設(shè)計費、管理費、材料及垃圾清運(yùn)費、成品保護(hù)費、設(shè)備磨損費、稅金等等。

　　中級篇：

　　1. 不含瓷磚勾縫的人工費;

　　2. 不含拆除欄桿、門窗。

　　3. 水電改造采用“秋后算帳”式，以米論價，或者是廣告中基裝價(套餐價)限定水電管線長度，而這個長度往往是照正規(guī)工藝遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，在排線布線時候又故意繞遠(yuǎn)。

　　4. 不含燈具、五金件、衛(wèi)具等的安裝。特別容易做文章的是角閥。理論上說起來是可用可不用的東西，但實際上為保險和方便起見，這實際上已經(jīng)成為一個必須的項目。

　　5. 房屋面積按建筑面積計算。 

　　高級篇：

　　1. 預(yù)算只算普通涂刷工藝的漆工錢;而設(shè)計方案要求做特殊工藝。想達(dá)到設(shè)計效果嗎?加錢。

　　2. 預(yù)算報低，但要享受此價限于購買指定的主材，指定的主材性價比比較差，但如不買就不能享受預(yù)算的價格。

　　3. 墻面處理只算刮膩子刷墻漆，但未算貼牛皮紙、打磨、鏟墻皮、找陰陽角等工錢。

　　4. 現(xiàn)場做柜子故意多做面積，做好后脅迫業(yè)主加錢。

　　5. 該用白水泥的地方，只造一般水泥的材料錢。

　　6. 現(xiàn)場制作衣柜、酒柜的，柜子沒做到頂?shù)?，一般需用石膏板封閉柜頂面到房屋天花板之間的空隙; 有些門框上下左右不齊、門洞過高需要上封一部分、門洞側(cè)沒有垛子安門套線，這都需要用木條、石膏板等改造門框;這些都是業(yè)主通常想不到的細(xì)節(jié)，但實際上必須要做的。

　　7. 不含做雙控開關(guān)。但是通常至少主臥室要做雙控，躍層的樓道上下要做雙控。

　　8. 不含貼磚踢腳線，現(xiàn)在用磚踢腳線的人少了，但如果你決定要磚踢腳線，可千萬別忘了檢查有沒有這一項。特別提醒躍層錯層的業(yè)主，貼樓梯的磚踢腳線因為需要多次切割，相對平地貼磚踢腳線工時大大增加，記得仔細(xì)檢查這一部分的人工費，應(yīng)該要比平地貼磚踢腳線高，如果預(yù)算還按平地的人工費算，中途肯定又得加錢。

　　9. 打線槽只算空心墻，實際裝修中通常都或多或少會在某些承重墻上開少許線槽、線盒。 

　　說完這些，我想免不了要招人罵的。其實在這“酒香也怕巷子深”的市場經(jīng)濟(jì)年代，采用一些營銷手段吸引客戶的眼球也無可厚非，但一定要把包含和自理的項目清楚明示。讓每一位業(yè)主明明白白消費。賺錢沒有錯，但要清清楚楚賺錢。