住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)文，要求各地要制訂出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達(dá)到取消毛坯房。（8月13日《新聞晨報(bào)》）

筆者認(rèn)為,有必要慎行,簡(jiǎn)要概括一下可能帶來(lái)的市場(chǎng)和社會(huì)影響.相信不用過(guò)多解析,讀者會(huì)深有體會(huì).

1.對(duì)這個(gè)已經(jīng)旺盛的裝飾行業(yè)來(lái)說(shuō),會(huì)帶來(lái)比較大的打擊,全裝修實(shí)行后,因?yàn)榈案馊糠纸o極少數(shù)的品牌大公司,將會(huì)有大批中小裝飾公司關(guān)門倒閉;

2.裝飾公司的大批關(guān)門,一定會(huì)導(dǎo)致大批裝修工人尤其是設(shè)計(jì)師人員失業(yè).室內(nèi)設(shè)計(jì)這個(gè)專業(yè),這幾年一直是職業(yè)培訓(xùn)中的熱門職業(yè),大批設(shè)計(jì)人員包括剛從學(xué)校出來(lái)的畢業(yè)生,將被大批淘汰.

3.從上面一條中,可以肯定的是,熱門的設(shè)計(jì)師職業(yè)將逐漸消失;

4.全裝修的實(shí)行,將導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商和裝飾公司的材料渠道更趨集中統(tǒng)一,大部分市場(chǎng)上的材料零售商也將大批關(guān)閉失業(yè)

5.財(cái)富將更加集中到開(kāi)發(fā)商和少數(shù)的品牌裝飾公司

6.家裝無(wú)法達(dá)到個(gè)性化.全裝修難以解決“眾口難調(diào)”問(wèn)題。
這是用戶反映比較多的一種擔(dān)心.

7.按中國(guó)人的攀比和個(gè)性追求習(xí)慣,拿到裝修房后或居住一段時(shí)間后,選擇二次裝修的用戶增多,重復(fù)浪費(fèi)比毛坯房更嚴(yán)重;

8.體制不完善,責(zé)任不明確,質(zhì)量和售后難以保障,容易陷入相互扯皮怪圈。一般來(lái)講，全裝修房除與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司簽訂合同外，還要與裝修公司簽訂一份合同。由此，開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司和裝修公司三家的責(zé)任更加難以劃分，購(gòu)房者一旦遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題，很可能陷入無(wú)休止的扯淡中去，消費(fèi)者的切身利益無(wú)法得到保障。

9.全裝修是挽救房市頹勢(shì)的一種變相手段,當(dāng)房市看好時(shí),全裝修將再次成為炒房?jī)r(jià)或提高房?jī)r(jià)的因素之一,同時(shí)也會(huì)成為開(kāi)發(fā)商的另一營(yíng)利手段,開(kāi)發(fā)商將都有自己的裝飾公司;

10.黑幕更嚴(yán)重,材料商將只與開(kāi)發(fā)商或個(gè)別裝飾公司打交道就行了,幾乎不再與客戶發(fā)生直接關(guān)系,這樣,在價(jià)格,質(zhì)量,競(jìng)爭(zhēng)等方面都不利于市場(chǎng)發(fā)展.

11.在中國(guó)剛頒布反壟斷法之際,全裝修房,在體制不完善的情況下,裝飾行業(yè)將被開(kāi)發(fā)商和少數(shù)大的裝飾公司壟斷,甚至建材市場(chǎng)也將被固定的供應(yīng)商壟斷.

因此，筆者覺(jué)得，現(xiàn)在，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部急吼吼地推廣全裝修房有些倉(cāng)促，冒失,取消“毛坯房”還為時(shí)過(guò)早，制定完善的“全裝修房”裝修、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)，比取消“毛坯房”更重要、更急迫。是否到了推廣全裝修的時(shí)期,應(yīng)該還是交給市場(chǎng)來(lái)決定.我們不能讓開(kāi)發(fā)商想怎么樣了,就要準(zhǔn)備怎么樣了!