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施工常識:戶主怎樣檢查施工
發(fā)布時間:2010-07-28 作者:ccy 瀏覽:151

概要:   據(jù)說有一個業(yè)主,裝修10多平方米的書房,四面都要做柜子,工人在里面施工,轉(zhuǎn)身也困難,而他自己卻休假在家里,每天在房中間坐著監(jiān)工,不斷指揮工人這樣做那樣做,一直坐了兩個多星期,直到工程完工為止。業(yè)主關(guān)心裝修是人之常情,但實在沒有必要這樣監(jiān)工,如此只會妨礙工程的正常進行。有業(yè)主每天下班后就匆匆趕去很遠的新房子檢查施工,第二天一早就打電話與裝修商聯(lián)絡(luò),天天如此。

  據(jù)說有一個業(yè)主,裝修10多平方米的書房,四面都要做柜子,工人在里面施工,轉(zhuǎn)身也困難,而他自己卻休假在家里,每天在房中間坐著監(jiān)工,不斷指揮工人這樣做那樣做,一直坐了兩個多星期,直到工程完工為止。業(yè)主關(guān)心裝修是人之常情,但實在沒有必要這樣監(jiān)工,如此只會妨礙工程的正常進行。有業(yè)主每天下班后就匆匆趕去很遠的新房子檢查施工,第二天一早就打電話與裝修商聯(lián)絡(luò),天天如此。這辦法雖然可使業(yè)主自己心里較放心,但也太勞累了。

  實際上,如果業(yè)主找到一個良好的裝修商,只要對一些重要環(huán)節(jié)檢查就行了,諸如留意每個工種開工的時間,在開始放線、拆墻、水電裝、泥水磚砌,木工做柜、貼墻紙、鋪設(shè)地板、油漆定色、選擇窗簾時,戶主可與裝修商一起到實地視察,如有問題,應(yīng)及時糾正,切勿拖延;否則,做完后再修改,就十分麻煩了。業(yè)主檢查的內(nèi)容主要有下面三個方面:

 ?。?)進度是否依計劃進行?

 ?。?)手工做法是否符合原定要求?

 ?。?)會不會超出預(yù)算?

  關(guān)于第一方面:管理良好的裝修商,即使趕工,也是指揮若定、有條不紊的。因為他們有計劃進度表和施工質(zhì)量標準,業(yè)主可以由此來監(jiān)督工程的進行。反之則是一切計劃只在包工頭心中,業(yè)主完全不知,做到哪里算哪里。最差的包工頭全無計劃,施工秩序混亂,甚至先后倒置,如在裝修中途就裝好窗簾,鋪好地板,做家具。戶主如發(fā)現(xiàn)有這種情況,就要加以干涉。業(yè)主大多對第二方面的做工問題比較重視。不少裝修商都有做工問題,而許多小爭執(zhí)都來自做工。

  最常見的做工毛病有下面一些:木工切口不平直順滑,油漆涂出界,墻紙離口,貼磚不平直,地板安裝變形等等。戶主遇到上述情況,應(yīng)馬上找到裝修商,由他來處理。不過,我們建議:如果業(yè)主較重視做工,對美觀有一定要求,最好找一個有水準、有秩序的裝修商,并且在設(shè)計前事先對設(shè)計師講明,由他在圖紙上注明做法,使工人能按圖施工。至于第三方面,已在合約上注明工程的項目價格,便不必擔(dān)心。

  需要注意的是裝修中途更改的項目,每次都要問明造價,以免出入較大。