（一）電路工程

     1.     進場前檢查住戶總電源是否有空氣開關(guān)。如無，應立即安裝后方能施工用電。施工前由電工根據(jù)設(shè)計圖確定電路施工草圖，經(jīng)業(yè)主認可后方能施工。所有線路必須橫平豎直。盡可能預埋隱蔽在天棚、墻內(nèi)，并繪制好分布圖作為竣工資料。（如無業(yè)主簽的可以施工文字和繪制的竣工資料不予辦理結(jié)算）

     2.     檢查原線路是否合格，如不合格建議業(yè)主全部重布，線路設(shè)計應實用、合理、規(guī)范、安全。

     3.     所有線路必須穿管，構(gòu)件處穿黃臘管?！?6管可穿3根4mm2線或4根2.5mm2線，20管可穿5根4mm2線或7根2.5mm2線。

     4.     電源插座的火線、零線、接地線均為2.5mm2銅芯錢?；鹁€用紅線，零線用藍線，開關(guān)燈位控制線用黃線，接地線用雙色線。

     5.     空調(diào)線為4mm2線，接地線為2.5mm2線，空調(diào)線必須單獨分組，柜機走專線，窗機、分體機可2臺為一組。建議業(yè)主各房間均應預設(shè)空調(diào)插座。（合同指定的品牌電線）

     6.     電視線、電話線、音響線、網(wǎng)絡線均是公司指定的品牌，不得與強電同穿一根管，各房間按客戶要求考慮，強弱電應會管分盒預埋。

     7.    插座必須作到左零右火（或上火下零）開關(guān)（插座）距地高度必須一致電線管內(nèi)不得有接頭，所有線路接頭必須采用纏繞法。

音響線預埋到位，墻外部分的長度應有1.5m。環(huán)繞線根據(jù)需要確定位置對稱。

     線盒內(nèi)導線應留有余量，接線時相線進開關(guān)，零線直接進燈頭。螺絲燈頭機線不能接外殼。

開關(guān)同一房內(nèi)位置高度必須一致。

     線路做完必須作隱蔽驗收及試燈，搖表后主能暗埋，用水泥砂漿抹平，但不得高于墻面。電視、電話、網(wǎng)絡應重點檢查，線間及線對地面的絕緣電阻值均應大于500MD。

     開關(guān)，插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，四周無明顯空隙。



     （二）水路工程

     1. 根據(jù)業(yè)主和設(shè)計要求，水管應盡量埋入墻內(nèi)。天棚，盡量避免地面，品牌選擇，品質(zhì)確保，符合國家規(guī)定或設(shè)計要求，埋深確定50mm以內(nèi)。龍頭坐便器，浴缸等必須包括保護。

     2. 管道安裝應橫平豎直，鋪設(shè)牢固，坡度符合要求，開關(guān)、龍頭安裝平正，使用靈活方便，管道合理設(shè)計，合理安排，以實用，美觀為目的，各種管道出墻位置應嚴格按照規(guī)定執(zhí)行。

     管卡安裝必須牢固，水管安裝不得靠近電源。

     浴盆上的混合龍頭的左右位置安裝在浴盆的中間（先確定浴缸尺寸）左熱右冷，坐使器的進水盡量按置在擋住視線的地方。衛(wèi)生潔具安裝牢固平穩(wěn)，無損傷，排水栓，地漏安裝平整，低于地面。
 
     安裝浴缸前，應檢查防水是否完整，按實際要求作。

     衛(wèi)生潔具安裝好后，應通水試驗，以正常使用為合格，檢查管道接頭，坐便器有無滲漏。安裝五金飾件，注意開關(guān)、管道的位置，防止損傷墻內(nèi)的管道和線路。



     （三）木制作工程

     ⑴ 裝飾門窗及安裝工程

     檢查基層材料。選用合格木龍骨及15mm大芯板為基層材料。施工前檢查基層墻體、平整度，墻體破損較大時采用水泥漿，找補平整后方能進行木基層的施工。

基層材料和墻體接觸面必須用防潮棉，白蟻和甲醛去除工程和客戶協(xié)商認可方能施工。

     門窗套基層采用大芯板，套材下料。所有門應做到高度一致。嚴禁用水泥砂漿作框墻內(nèi)的填塞。

     門扇使用雙層15 mm大芯板開條制作，裝鎖處特別加固。大芯板應做交叉開口處理。封面板后，平置重物壓置夏季3天，冬天5天。

     門窗面板使用前必須挑選，分類合理、套材及配色使用，面板使用白乳膠蚊釘固定。淡色面板必須使用不銹鋼蚊釘。蚊釘使用前重點檢查釘眼大小，調(diào)節(jié)釘槍，保證效果。

     線條轉(zhuǎn)角接頭嚴密，線槽通暢，紋理、色澤變化不大；固定牢固，釘眼釘在線條凹縫處。

     門拉手距地900-1050 mm。鎖900-1000 mm（鎖中心位），五金件連接安裝齊全，位置合適，固定可靠。門吸安裝牢固，位置準確。鎖安裝好后必須立即包扎保護，以便污染。

     確定雙扇推拉門寬度時，兩個門扇的交接邊應有1cm以上重合，推拉門及拆疊門應橫豎縫均勻、嚴密。暗藏式拉門應有門檔、門卡鎖及地上定位。

     ⑵ 家具制作工程

     熟悉圖紙，按圖施工，對工人進行技術(shù)交底，計算材料用量。

     作好防潮、防白蟻、防甲醛工作。

     檢查購回材料，合格方能使用。由木工進行配料，①飾面板的選擇使用：柜門飾板配料應色差小。②線條挑選使用：色澤均勻，無明顯缺陷

套材下料。

     柜門制作和門扇制作流程相同。間隙尺寸3-4 mm，柜子、柜帽應超過關(guān)閉后的柜門5-10 mm。同一平面柜門不得有明顯色差，合頁需調(diào)整緊固，開啟靈活。



     ⑶天花裝飾工藝工程

     熟悉圖紙，確定尺寸，進行施工交底?；⌒晚斆嬖煨蛻仍诘孛娣艠?，確定無誤后方能上頂，并保證線流暢。

     吊頂之前用輕鋼龍骨或木龍骨，鋼膨脹盡量打在板縫內(nèi)，不得使用鐵絲作吊，膨脹焊釘螺母應與木龍骨壓緊。

次龍骨采用輕鋼龍骨或木龍骨。

     打木龍骨格棚應注意燈具的位置，燈筒開孔處不得有木龍骨，吊頂吸燈處應單獨進行加固，處理客廳主燈應加鋼膨脹固定。

封板時，注意將燈具線路拖出頂面，依照施工圖在罩面板上彈線定出筒燈位置，拖出線頭。



    （四） 油漆工程

    乳膠漆施工工藝

    舊房必須把原有的基層全產(chǎn)除干凈（新房和完好的舊漆層除外），刮灰前用2米靠尺檢查原有基層。如誤靖超過5 mm，用滑石粉加水泥，或石膏粉抹平。

底面石膏板基層，用石膏粉溝縫，再貼牛皮紙或?qū)Ｓ门饚А?BR>
    層板基層必須刷一遍醇酸清漆，膩子攪拌時應使用電鉆攪拌，粘度適宜，膠水均勻。

     膩子灰中，適當加入適量的白乳膠和醇清漆，電鉆攪拌均勻。

     第一遍膩子刮后，后一遍應在前一遍干后方能施工。

     第二遍膩子處理墻面后，應達到大面光潔、平整、平整度用2米靠尺檢查，大面應≤2mm。

     第三遍為局部找補，平整度找補。

     刮膩子時，掉在地上或其他地方的灰應盡量減少。嚴防污染其他工種。

     刮涂人員在高處施工時，應使用架梯，或高凳，嚴禁在木作上踩踏。如地面已完工，再作施工時，馬凳、架梯腳必須用布包裹后方能使用。



    （五）泥作工程

    1．砌墻、補洞工程

     所有紅磚或輕質(zhì)磚使用前均應充分的淋水。砂漿灰縫飽滿，橫平豎直。

     所有墻面批灰、砂灰比為1：2.5—3和原墻接頭處雙面釘鋼網(wǎng)。2米靠尺檢查垂直度≤3 mm，平直度≤3 mm。在批灰前應對在墻面上刷純水泥漿一遍。所有陰角、陽角平直。



    2 ．瓷磚鋪貼工程

     a、業(yè)主在挑選瓷磚時需對瓷磚進行質(zhì)量認定，其方法：首先是看它的色澤是否均勻，無雜色和小孔黑點則行；其次要看其尺寸大小是否標準，用卷尺量瓷磚的長和寬，量出的尺寸要與其商標出廠尺寸一致，再量其瓷磚的對角線，如對角線尺寸一致，則瓷磚是正的；接著要看瓷磚的平整度，最簡單有效的方法是將同一品牌的兩片瓷磚正反重疊，如重疊后兩塊瓷磚之間有明顯縫隙或可以轉(zhuǎn)動，則瓷磚不平；最后要看瓷磚有沒有色差了，方法是取出幾件同類型瓷磚樣品，在亮處進行比較，如看不出顏色有差異，則可定購了。



     b、要注間地磚是否需要拼花或是按統(tǒng)一方向鋪貼。



     c  、 地磚平整度用2米水平尺檢查，誤差不得超過0.5 mm，相鄰磚高差不得超過0.5 mm，縫隙平直度3 mm，地磚鋪設(shè)時，其它工種不得污染，不得人為踩踏。地磚完工后24小時清縫，隨做清潔，并做養(yǎng)護。

     d、 地磚空鼓現(xiàn)象控制在3%以內(nèi)，在內(nèi)主要通道上的空鼓必須返工，3%單指單塊邊角空鼓，整塊不得空鼓。

     e、 地磚鋪完再檢查平整度有無誤差、空鼓、色差等后，用厚紙板或夾板、舊地毯等全部遮蓋保護，板縫間必須用寬紙膠帶粘貼嚴密，防止雜物進入。

     f、 正常情況下，地磚的水平度允許有2毫米的誤差，地磚的縫隙須一致，磚與磚對角處應平整（允許有0.3毫米誤差），廚、衛(wèi)墻面磚除磚與磚對角處應平整外，還需水平度（允許1毫米誤差）和垂直度（允許2毫米誤差）要達到，衛(wèi)生間、陽臺地面磚需考慮地漏，則要先放好坡度，如沒有特殊原因不得有積水。

     h、墻磚和地面磚鋪完后需用“填縫劑”或“白水泥”進行濕漿填縫。