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核算裝修款的注意事項
發(fā)布時間:2010-06-28 作者:ccy 瀏覽:35

概要:   到完工的時候你往往會發(fā)現(xiàn),工程總款會比合同款多很多,有的能多到20%,那是為什么呢。  1、首先檢討一下自己,是不是抵擋不住工長的軟磨硬泡,又增加了很多裝修項目呢,比如在合同外,又多做了個鞋柜?! ?、是不是很多本來應(yīng)該裝修公司掏錢買的東西,最后變成你自己花錢買了。

  到完工的時候你往往會發(fā)現(xiàn),工程總款會比合同款多很多,有的能多到20%,那是為什么呢?

  1、首先檢討一下自己,是不是抵擋不住工長的軟磨硬泡,又增加了很多裝修項目呢,比如在合同外,又多做了個鞋柜?

  2、是不是很多本來應(yīng)該裝修公司掏錢買的東西,最后變成你自己花錢買了?

  3、看看合同,是不是有重復(fù)計算的地方,比如你的涂料是自己買的,可是預(yù)算上還是把涂料錢付給裝修公司了?

  4、所有施工項目的面積你都自己仔細(xì)丈量過了嗎?要知道,即使你在裝修前把價格壓的很低了,設(shè)計師也有辦法在預(yù)算中,給你把錢都悄悄加回來,辦法就是在工程量上做手腳了。

  5、裝修都是按實用面積計算,而非建筑面積計算,核算時應(yīng)檢測裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。

  裝飾公司常用的欺詐手段

  1、拆項(項目名稱):把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了。

  例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目。

  2、單位變換: 把原本應(yīng)該按平方米報價的項目改為按米報價?! ?nbsp;      

  例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5 米,單價下去了,總價卻上去了。

  3、工程量上玩手腳: 很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。

  例:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積。

  4、主材單價玩花樣:不用價格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不清楚價格。

  例:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下。