裝修一套房子最基本的都要做到什么呢？所有的地面、墻面、頂面及頂角和地角都要做處理，再有就是包門和包暖氣罩。 
(一) 裝飾裝修中的總費(fèi)

裝飾裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是：主材費(fèi)+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。

主材是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料費(fèi)。 
輔助材料費(fèi)是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料。 
人工費(fèi)是指整個(gè)工程中所耗的工人工資，等等。 
設(shè)計(jì)費(fèi)是指工程的測量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)。 
管理費(fèi)是指裝飾裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費(fèi)用。 
稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營中向國家所交納的法定稅金。 
(二)影響裝潢造價(jià)的幾個(gè)主要因素

1.裝飾項(xiàng)目和工程量的多少是影響造價(jià)的直接因素。

2.裝飾工程的難易以及精度要求是影響造價(jià)的主要因素,工藝不同價(jià)格也不同。

3.裝飾檔次是影響造價(jià)的關(guān)鍵,材料價(jià)格是基礎(chǔ)。

4.市場價(jià)格浮動也是一個(gè)因素。

5. 施工管理影響價(jià)格施工單位的級別不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同----級別越高價(jià)格就越貴。

(三)裝修檔次的劃分

　　第一個(gè)檔次 臥室和客廳以及陽臺地面使用普通通體磚，墻面和頂面使用國產(chǎn)乳膠漆，廚房和衛(wèi)生間采用國產(chǎn)墻地磚，PVC扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線裝飾，地角、門以及暖氣片采用木包處理。這些最基本內(nèi)容，平均每平方米約為400元。這個(gè)檔次的裝修已經(jīng)滿足了裝修所應(yīng)達(dá)到的最基本要求。 

　　第二個(gè)檔次 臥房中選用進(jìn)口的復(fù)合木地板或國產(chǎn)實(shí)木地板，客廳采用合資地磚，墻和頂采用立邦漆，其它材料依次上升一個(gè)檔次，每平方米約為500元，這個(gè)檔次的裝修在臥室中采用了木地板，功能和美感上都較上一個(gè)檔次有了提高。 

第三個(gè)檔次 臥室和客廳全部采用木地板，其它材料在選擇上更是上升一個(gè)檔次，在這些地方已經(jīng)可以采用進(jìn)口的原材料了，平均下來每平方米650元到700元。這樣的裝修已經(jīng)可以算是比較上檔次的了。

(四)裝修預(yù)算方法

家庭裝修一般分為包工包料和包清工兩種形式

家庭裝飾造價(jià)的估算一般有兩種方法：

1.直接費(fèi)用+（直接費(fèi)用X綜合系數(shù)）=總造價(jià)

直接費(fèi)用包括：材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)一般 為1.5%，人工費(fèi)一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括：利潤、各種施工收費(fèi)、稅金費(fèi)，一般為 20%左右。 其中稅金約3.8%，管理費(fèi)約7-10%左右。假如：直接費(fèi)用為 2萬元，綜合系數(shù)為 20%的話， 則總造價(jià)=20,000+（20,000X20%）=24,000元。

上述的計(jì)算方法屬于大公司慣用的“透明報(bào)價(jià)”，即每一樣材料的單價(jià)不超過市場指導(dǎo)價(jià)。這對于那些要求高檔裝飾的人士很重要， 假如50萬元的裝飾總費(fèi)用，相差1、2個(gè)百分點(diǎn)就是上萬元的價(jià)差。 但一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法，即總造價(jià)=材料費(fèi)+人工費(fèi)。

2.單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加的總和=總造價(jià)

　　假如：乳膠漆的材料費(fèi)加人工費(fèi)為每平方米15元，所要涂刷的面 積為150平方米的話，那墻面工程的單項(xiàng)工程價(jià)就等于2250元，將各項(xiàng)工程的單項(xiàng)造價(jià)逐一算出，然后相加，其總和就是總造價(jià)。

　　如果由用戶自己提供材料或設(shè)備，則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價(jià)估算，一般采用包工包料的方法比較多，特殊裝飾的價(jià)格另議。

　　價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商同意后就可以簽訂裝飾合同書，在合同中要注明總造價(jià)一次包死，如發(fā)生變更，則另做增、減帳處理。

(五)如何確認(rèn)裝修價(jià)格

客戶可采取兩種方式與裝修公司磋商。第一，自己報(bào)出投入價(jià)款，由裝修公司根據(jù)您提供的款項(xiàng)多少幫你設(shè)計(jì)和匡算。第二，是由客戶提出要求，裝修公司提出價(jià)格，然后由客戶認(rèn)可。另外在報(bào)價(jià)單中要明細(xì)表示出每個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)，包括用什么牌子的、什么型號的、什么規(guī)格的、單價(jià)及總價(jià)。

各種檔次裝修所用的裝飾材料。

材料 　　　　經(jīng)濟(jì)型　　　　　 普通型 　　　　　豪華型 

家具　　　仿木紋防火板貼　　貼木紋防火板或　　名貴木材或高檔

　　　　　 面或貼木紋紙　　　貼木薄皮夾板　　　花式夾板貼面

石材　　　水磨石、人造大　　大理石　　　　　　高檔大理石、玉

　　　　　理石、碎拼大理　　　　　　　　　 　 石、水晶石、瑪

　　　　　 石 　　　　　　　　　　　　　　　　瑙石、花崗石

窗簾　　　竹簾、紙簾、塑　　貴族簾、羅馬簾　　六有纖維簾

　　　　　　料百葉簾

地面　　　瓷磚、馬賽克　　　普通天然石材和　　名貴石村和木材、

拼木地板、水　　　木材、石英磚、　　高檔地毯

磨石、涂料等　 瓷磚、地毯等 　

天花　　　通常不吊頂　　　　部分吊頂或吊假　　通常吊二級頂、造

　　　　　　　　　　　　　　 頂　　　　　　　　型講究

線條　　　普通木線材、刷　　PV或石膏花線以　　通常用原木電腦刻

　　　　　乳膠漆或手掃漆　　及高檔木線 　　　 花線條、刷清漆

燈具　　　普通燈具　　　　　名牌燈具或普通　　水晶吊燈、名牌燈

　　　　　　　　　　　　　　 燈具　　　　　　 具、最新款式燈具

木線做法　在木板上線　　　 在板面釘凸木線　　用做“凹池”方法

木板做法　接口打釘　　　　 用入木楔或連接　　用“交齒”、“入

　　　　　　　　　　　　　 器的方法　　　　　榫”方法

貼磚做法　　　　　　　　　 用貼磚膠　　　　　用水泥做底

(六)如何核定裝飾公司的預(yù)算書

詳細(xì)的預(yù)算，是與圖紙相對應(yīng)的。審核圖紙是否準(zhǔn)確，在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。圖紙要是不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。 

圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生的工程，都會在預(yù)算書上體現(xiàn)。

主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識。

一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預(yù)算書上體現(xiàn)。您可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。

工程項(xiàng)目是否齊全，您要核定一下預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全。 

圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致，請您參照圖紙核對預(yù)算書中的各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。

材料和工藝說明要具體。

特殊情況特別預(yù)算

墻面裂縫：大面積的裂縫處理是要另行收費(fèi)的。

地磚拼花：這筆拼花費(fèi)用通常也是結(jié)算時(shí)才提出來的。

水路、電路施工：預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用通常是先預(yù)收一小部分。竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。

(七)降低造價(jià)方法

1. 裝修材料的質(zhì)量分上、中、下幾個(gè)等級，但同一等級材料，會因來源問題令價(jià)格不同。 

2. 采購材料時(shí)，盡可能請?jiān)O(shè)計(jì)師或裝修工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價(jià)廉的材料，事半功倍；更主要的是，材料商對這些長期的客戶，所報(bào)的價(jià)錢會是很優(yōu)惠的。 

3. 采用“大部分便宜小部分貴”的辦法。多數(shù)材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫龍點(diǎn)晴的部分采用高價(jià)位的物品，這樣看起來會有較高的格調(diào)。 

4. 避免在旺季（節(jié)假日及年尾）的時(shí)間裝修，此時(shí)價(jià)錢通常會上浮。 

5. 除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業(yè)設(shè)計(jì)師替你規(guī)劃設(shè)計(jì)，這樣可以使你的錢都落到實(shí)處，并取得應(yīng)有效果。 

7. 如果你有裝修經(jīng)歷，否則不宜直接雇請工廠施工，因?yàn)槟菢颖砻嫔匣ㄥX少，而實(shí)際上因?yàn)榧?xì)節(jié)和做法上的不同，你所花費(fèi)的遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你所得到的。 

(八)裝修費(fèi)應(yīng)該怎么付

按照一般慣例，步佳公司裝修付款的程序大致如下： 

先付60％預(yù)付款，這部分款項(xiàng)主要是工料費(fèi)； 
二期款付30％，一般在工程日期過半或工程量過半時(shí)給付，即在木工活基本完工時(shí)支付； 
最后的尾款10％，在竣工、驗(yàn)收合格后付。 
(九)家庭裝修決算的基本原則

1.對原預(yù)算書最終項(xiàng)目的認(rèn)定。 

2.決算中要對實(shí)際工程量進(jìn)行確認(rèn)。 

3.對材料的質(zhì)和量的認(rèn)定。

4.對施工過程中變更的認(rèn)定。