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簽訂裝修合同要注意的問(wèn)題
發(fā)布時(shí)間:2010-04-27 作者:ccy 瀏覽:52

概要:   裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

簽訂 裝修合同 注意的問(wèn)題

  裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。小編在此提醒各位網(wǎng)友,在簽訂家庭裝修合同的時(shí)候,主要關(guān)注以下2個(gè)問(wèn)題:

  (1)合同的效力問(wèn)題

  根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無(wú)效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無(wú)效合同從訂立時(shí)起就沒(méi)有法律約束力,不受法律的保護(hù)。

  同時(shí)《合同法》第五十四條又規(guī)定,下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消合同:因重大誤解訂立的;在訂立合同時(shí)顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒(méi)有法律約束力,不受法律的保護(hù)。

  因此,在簽訂裝修合同時(shí),我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同是否符合上述規(guī)定,否則就有可能訂立無(wú)效合同或者可變更、可撤銷的合同,從而導(dǎo)致合同不能順利履行。

  (2)合同的內(nèi)容問(wèn)題

  合同的內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的具體化,是合同能否順利履行的基本保證。因此, 在簽訂裝修合同時(shí),我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容是否明確具體,是否符合自己的真實(shí)意志。

  總之,在簽訂裝修合同時(shí),我們應(yīng)當(dāng)注意,合同是否合法有效,條款內(nèi)容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。