說起家庭裝修，基本上要做的工作會也就是：設(shè)計；施工；購買材料——材料又包括輔料和主材；購買“集成家居產(chǎn)品”；然后是購買“后期配飾品”。對于我們廣大消費者來講，這個選擇和購買的過程卻是一個復(fù)雜而又充滿困惑的，因為我們要面對的是一次次的往返建材市場，一次次的砍價過程，又由于自己不具備很豐富的裝修建材知識，不可避免的就產(chǎn)生了一種困惑。 

　　一個外觀差別不大甚至相同的產(chǎn)品，價格有高有低，買價格貴的怕上當(dāng)多花錢，買價格低的又怕是假冒偽劣產(chǎn)品；砍不下價來覺得心里不平衡，砍下價來覺得其實還能再低些。這只是說的購買過程，在施工過程中，還得一次次的往自己的工地送材料，如果不及時就會延誤工期，還要經(jīng)常的退貨補貨。所以對于消費者來講，整個家裝的過程可以稱之為一個“苦難的歷程”。這種狀況在北京輕舟世紀(jì)建筑裝飾工程公司提出了“托管式家裝”的裝修概念時，得到了改善。這種建立在“集成家居服務(wù)”的基礎(chǔ)上的家裝服務(wù)，免去了前面所說的“跑路、砍價、退補貨”等諸多的麻煩和苦惱。

　　 到如今，“輕裝修，重裝飾”的家裝思路，在市場上占據(jù)了主導(dǎo)地位，市場上已大量的出現(xiàn)了體現(xiàn)這一原則的裝修套餐。與此同時輕舟裝飾公司在“托管式家裝服務(wù)”的思想基礎(chǔ)上，研發(fā)了第一代的“菜單式裝修”產(chǎn)品。這種產(chǎn)品是針對多種不同面積的戶型而研究開發(fā)的多種產(chǎn)品檔次的裝修套餐的組合。今天家裝市場上流行的“精裝修套餐”就是根據(jù)這個“第一代的菜單式裝修產(chǎn)品”演化而來的。而現(xiàn)在的“菜單式精裝修”產(chǎn)品，已經(jīng)成為一套整合了“家居裝飾設(shè)計”、“工程項目施工”、“工程監(jiān)理管控”、“基礎(chǔ)材料配送”、“家居產(chǎn)品定制”、“主材精選搭配”、“售后品質(zhì)保證”所有這些內(nèi)容的，建立在“托管式家裝”服務(wù)理念基礎(chǔ)之上的，針對大眾消費者家裝的“全面解決方案”。

　　 與現(xiàn)在家裝市場上流行的“精裝修套餐”相比，它具備了“計價方式更合理”、“整體價格更實惠”、“產(chǎn)品選擇更優(yōu)質(zhì)”、“產(chǎn)品組合更自由”的優(yōu)勢特點。 

　　菜單式精裝修的報價方式是：以凈使用面積為計價基礎(chǔ)的居室功能區(qū)報價法。 

　　菜單式精裝修適合大眾化消費 

　　首先，菜單式精裝修這個產(chǎn)品本身，適應(yīng)了“輕裝修，重裝飾”的家裝思想。所以它的適應(yīng)范圍是非常廣的。那些平時工作比較忙的業(yè)主；那些希望盡快完成裝修——以便把房子投入使用——無論是用于自住還是用于投資出租的業(yè)主；那些希望能夠省事、省心、省錢，同時又能保證品質(zhì)的消費者都很適合我們這個“菜單式精裝修”的產(chǎn)品。 

　　菜單式精裝修選用著名品牌 

　　 菜單式精裝修所選擇的都是市場知名品牌的材料。比如：在墻漆方面，選用了“多樂士”和“德國都芳”的產(chǎn)品；地板方面，選擇了“北美楓情”、“家和佳”、“萬寶龍”、“德和家”等品牌的產(chǎn)品；陶瓷產(chǎn)品方面，選用了“馬可波羅”“蒙娜麗莎”、“羅丹”、“東鵬”、“西班牙樂家”、“法恩莎”等等，選用的都是一些品質(zhì)和服務(wù)都有保障的著名品牌。 

　　以凈使用面積為基礎(chǔ)的居室功能區(qū)報價法的優(yōu)越性和合理性 

　　買房有兩個面積概念，一個是“建筑面積”，一個是“套內(nèi)面積”。建筑面積是包括了小區(qū)樓道、電梯間、電梯井、甚至保安宿舍等等地方的公攤面積，它實際上是指房產(chǎn)的銷售面積；套內(nèi)面積是指一套住宅的最外圍墻體的軸測距離面積，它包括了住宅內(nèi)的各種隔墻所占的地面面積。一般來說，套內(nèi)面積為100平方米左右的房子，被墻體所占的地面面積大約為5～6平方米。 

　　而菜單式精裝修的凈使用面積則是“地板或地磚的可鋪貼面積”。這樣一解釋，大家就可以明顯的區(qū)分出這三種計價基礎(chǔ)的不同，孰優(yōu)孰劣也就一目了然了。 

　　再者按居室功能區(qū)報價，菜單式精裝修把一套居室分為四大功能區(qū)——廳、房、廚、衛(wèi)。這四個功能空間在裝修時，由于選用材料、施工項目、施工方法和施工量存在著很大的差異，所以它的基礎(chǔ)價格是不同的，按照建筑面積單平方米報價也就存在很多不是很合理地方，出現(xiàn)價格上的盲區(qū)。比如，一套100平方米的房子，現(xiàn)在基本上是3室2廳1廚1衛(wèi)的戶型。同樣一套120平方米左右的房子，其戶型基本上也是3室2廳1廚1衛(wèi)。如果采用單平方米綜合報價的方式，無疑120平方米的房子會比100平方米的房子多花20%的裝修費用。這樣問題就出現(xiàn)了，你雖然多花了20%的費用，但你并沒有得到比100平方米房子多20%的櫥柜、座便器、面盆，而且兩種戶型都是需要5樘室內(nèi)門，消費者并沒有因為多花了20%的資金而多得到1樘門。而這種功能區(qū)報價就可以避免上面所說的這種情況發(fā)生，比起“按建筑面積單平方米綜合報價法”也就更加透明、合理，更有優(yōu)越性。 

　　菜單式精裝修具備各功能區(qū)選用材料可以自由組合的優(yōu)勢 

　　菜單式精裝修在產(chǎn)品設(shè)計上把一套房子分為廳、房、廚、衛(wèi)四大功能區(qū)，每個功能區(qū)的產(chǎn)品配置上又分為“簡約型”、“舒適型”、“雅致型”和“經(jīng)典型”四種，消費者可以根據(jù)自己的需要進行任意選擇和任意搭配。比如戶型有兩套衛(wèi)生間，那么自己用的衛(wèi)生間要舒服一些、檔次高一點，就可以選用“舒適型”或者檔次更高一些的“雅致型”或者“經(jīng)典型”產(chǎn)品；給客人用的衛(wèi)生間只要品質(zhì)合格，達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求能使用就可以了，那就選擇“簡約型”產(chǎn)品，這樣既滿足了需求，又相對的節(jié)省了資金。 

　　單平方米綜合報價的方式就不同了，您要不選擇200多一平方米的整體報價，放棄“讓自己舒服一點”的需求；要不就多花點錢，選用300多或者更高價格的裝修套餐，“讓客人也舒服一點”。使用菜單式精裝修在各功能區(qū)自由組合的選用材料，告別了單一的產(chǎn)品配置，使消費者選擇余地加大。這也就是“菜單式精裝修”和“精裝修套餐”在本質(zhì)上的區(qū)別。 

　　菜單式精裝修保證所選材料價廉物美 

　　菜單式精裝修所選用的一些產(chǎn)品的品牌，已經(jīng)基本上包括了目前市場上的主流建材品牌產(chǎn)品。輕舟裝飾公司每年都有很龐大的施工量，同樣也就有很龐大的各種材料產(chǎn)品的使用量，與這些材料廠家也就不再是簡單的購銷關(guān)系，而是成為材料商在零售市場上的“戰(zhàn)略合作伙伴”，因此無論是在價格上，還是在產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)上都會有很強的保障。