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裝修預算超支解決辦法
發(fā)布時間:2010-04-26 作者:ccy 瀏覽:32

概要:   裝修超預算幾乎是所有家裝業(yè)主“頭痛”的問題,“我一開始的預算是6萬元,裝修未竣工花費已到8萬元,最終的花銷接近10萬元了”,某業(yè)主抱怨說,這家裝預算到底有沒有譜呀。超支原因詳解首先是業(yè)主不了解材料價格。大部分人都是首次裝修,一扇門、一個水龍頭、一平方米地板、一個馬桶甚至一個衛(wèi)生間用的擱物架,這些東西的價格幾乎遠遠超出了預想的范圍。

預算超支 解決辦法

  裝修超預算幾乎是所有家裝業(yè)主“頭痛”的問題,“我一開始的預算是6萬元,裝修未竣工花費已到8萬元,最終的花銷接近10萬元了”,某業(yè)主抱怨說,這家裝預算到底有沒有譜呀?

    超支原因詳解

    首先是業(yè)主不了解材料價格。大部分人都是首次裝修,一扇門、一個水龍頭、一平方米地板、一個馬桶甚至一個衛(wèi)生間用的擱物架,這些東西的價格幾乎遠遠超出了預想的范圍。一個質(zhì)量不錯的簡單擱物架價格都要幾百元,是大多數(shù)業(yè)主想像不到的。

  超預算的原因是在裝修過程中會產(chǎn)生一些事先無法料到的費用。比如一些地板品牌安裝時需另加扣條輔料費、安裝費等;安裝熱水器時大部分管件都是單收費的……這些算下來也是一筆不小的支出。家裝方案在裝修過程中不斷變化,是家裝超預算的另一原因。進入裝修狀態(tài)后,許多業(yè)主因為期望值較高,不斷增項;去鄰居家參觀以后,回來馬上要求改方案,預算也因此一超再超。家裝超預算不排除裝飾公司在報價時故意設(shè)“價格陷阱”的情況。例如拆項報價、故意漏項、故意錯報、重復計算、不標明細、籠統(tǒng)報價等,都是造成預算超支的直接原因。

    怎樣避免預算超支

  避免超支,主要是提前學習,哪些地方有陷阱、哪里的東西物美價廉等知識,都是減少預算超支的好辦法。另外,要根據(jù)自己的經(jīng)濟條件,把預算資金做的有所保留,以防萬一。需要提醒的是,裝修的質(zhì)量和環(huán)保指標還是要保證的。

  獨立家具、家電等購買時間可以稍后,之所以要在開工之前做預算,主要是為了保證后期購買資金的充裕,以防花錢“前松后緊”,后期只能降低品質(zhì)以壓縮開支,造成遺憾。

  請專業(yè)人士協(xié)助審核裝飾公司預算表,并與裝飾公司簽訂“在不增加預算的情況下,保證預算效果完全實現(xiàn)”的書面合同內(nèi)容。

    超支后的補救措施

  減少項目。把一些可有可無的裝修項目去掉,以保證有限的資金用在“刀刃”上。分步裝修??筛鶕?jù)輕重緩急,先做那些急需的,其余的等以后資金充裕了再補上。降低檔次??梢园巡糠只A(chǔ)材料的檔次稍微降一下,這樣上面覆蓋上好的飾面材料,效果并不受影響。當然,基材的檔次雖然不必太高,但必須符合質(zhì)量要求。