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裝修隱蔽工程開支預算需留意
發(fā)布時間:2010-04-24 作者:ccy 瀏覽:57

概要:   業(yè)主在家庭裝修中大部分都存在隱性消費,這是影響費用支出多少的關鍵因素。  從目前業(yè)主對家裝的總投入金額來看,二居室普通裝修工程的費用常常高達三萬元至六萬元左右,由于業(yè)主缺乏專業(yè)知識,或施工單位在操作過程中故意交代不清,其中的15%左右的費用是完全不必要的。

裝修隱蔽工程 開支預算 需留意
  業(yè)主在家庭裝修中大部分都存在隱性消費,這是影響費用支出多少的關鍵因素。

  從目前業(yè)主對家裝的總投入金額來看,二居室普通裝修工程的費用常常高達三萬元至六萬元左右,由于業(yè)主缺乏專業(yè)知識,或施工單位在操作過程中故意交代不清,其中的15%左右的費用是完全不必要的。

  目前裝修市場已經(jīng)漸漸規(guī)范,只是在裝修具體的實施過程中,具體施工人員的水準影響了公司的裝修質(zhì)量,這是一個現(xiàn)實問題。

  業(yè)主由于對裝修方面的專業(yè)知識知之甚少,因此在施工人員報出所需物品的時候往往不知內(nèi)情。

  舉一個例子,現(xiàn)在有不少施工人員,都是趕場子做活的,往往是泥水工先進行首期施工,之后木工進常

  而按照制作家具的細木工板來算,二室一廳的用量在十張板左右,如果木工多個地方同時施工,他往往會“套裁”,這樣表面上用量并不增加,但是木工從中可以省掉兩到三張板。

  以每張板的市場零售價100元計算,木工從中可以獲利300元,而這樣的隱性開支業(yè)主是無論如何也察覺不到的。

  業(yè)主在裝修過程中,最容易忽略的是一些低值易耗品,諸如墻面乳膠漆、家具漆、家具導軌等,

  這些材料在單價上看價值并不大,而且施工人員按照實際的面積計算用量,可以說滴水不漏,挑不出一點兒毛玻

  如在制作家具上漆的時候,如果東家不在,漆工往往會少走幾次漆,特別是現(xiàn)在流行的清水漆家具,東家如果不是行內(nèi)人,是絕對看不出來的。

  一直要到使用多年后才會發(fā)現(xiàn)不對勁,多余的漆往往會轉(zhuǎn)移到其他施工現(xiàn)場使用,一進一出漆工從中克扣下的油漆就是其“新的利潤增長點”。

  而這樣的小動作,一般的監(jiān)理也很難發(fā)覺,因此隱蔽性極強。