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怎樣與施工隊(duì)溝通
發(fā)布時(shí)間:2008-08-07 作者:ccy 瀏覽:46

概要: 據(jù)統(tǒng)計(jì),家庭裝修施工過(guò)程中,裝飾公司與消費(fèi)者之間出現(xiàn)糾紛的概率大約占到50%。為什么在施工當(dāng)中消費(fèi)者與裝飾公司施工之間發(fā)生糾紛的概率如此之高呢。發(fā)生的原因是什么呢。發(fā)生糾紛以后又應(yīng)該怎樣做才有可能協(xié)調(diào)好彼此之間的關(guān)系呢。  ■裝修方案不確定,雙方關(guān)系難處  裝修方案確定好以后,已經(jīng)進(jìn)入施工過(guò)程的項(xiàng)目最好不要再做改變。

      據(jù)統(tǒng)計(jì),家庭裝修施工過(guò)程中,裝飾公司與消費(fèi)者之間出現(xiàn)糾紛的概率大約占到50%。為什么在施工當(dāng)中消費(fèi)者與裝飾公司施工之間發(fā)生糾紛的概率如此之高呢?發(fā)生的原因是什么呢?發(fā)生糾紛以后又應(yīng)該怎樣做才有可能協(xié)調(diào)好彼此之間的關(guān)系呢?

  ■裝修方案不確定,雙方關(guān)系難處

  裝修方案確定好以后,已經(jīng)進(jìn)入施工過(guò)程的項(xiàng)目最好不要再做改變。原因如下:第一,開(kāi)始施工的項(xiàng)目,如果變更勢(shì)必發(fā)生費(fèi)用的變化,而且往往是費(fèi)用的增加;第二,反復(fù)地變更對(duì)工程整體的質(zhì)量和進(jìn)度大多會(huì)產(chǎn)生不利的影響;第三,如果工程項(xiàng)目變更過(guò)于頻繁,而消費(fèi)者又難以說(shuō)明變更的必要性,另一方肯定會(huì)逐步產(chǎn)生反感;第四,也許有的消費(fèi)者有這樣的體會(huì),自己改了很多項(xiàng)目,可是最后的工程 結(jié)果并不一定讓自己很滿意。

  ■裝飾公司與消費(fèi)者出現(xiàn)糾紛的原因

  業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)對(duì)消費(fèi)者頻繁變更施工項(xiàng)目見(jiàn)怪而不怪了。而且公正地講大多數(shù)裝飾公司的經(jīng)營(yíng)者以及設(shè)計(jì)師是本著一個(gè)良好的愿望來(lái)完成每一單合同的。從另一個(gè)角度來(lái)看,對(duì)于大多數(shù)消費(fèi)者來(lái)說(shuō),拿出幾萬(wàn)塊錢(qián)來(lái)裝修自己的房子,基本上都是幾年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的積蓄,所以,希望把工程做得好一些,這種心理是可以理解的。但是,由于幾年來(lái),有關(guān)消費(fèi)者與裝飾公司之間產(chǎn)生糾紛的消息傳得太多,所以,“裝飾公司騙子多”就成了消費(fèi)者頭腦中的固有觀念。另一方面由于大多數(shù)裝飾公司設(shè)計(jì)師的年齡都在20歲出頭,和消費(fèi)者溝通的能力比較薄弱,把設(shè)計(jì)思路傳達(dá)給消費(fèi)者的意識(shí)不強(qiáng),比較容易讓消費(fèi)者產(chǎn)生疑惑,出現(xiàn)糾紛也就不足為奇了。

  關(guān)于裝飾公司的負(fù)面報(bào)道很多,這里面有一些的確是由于一些從業(yè)人員缺乏職業(yè)道德造成的,還有一些是由于家裝行業(yè)的神秘感造成的。由于缺乏有效地溝通,消費(fèi)者與裝飾公司之間出現(xiàn)的誤會(huì)就越來(lái)越多。

  ■施工隊(duì)與消費(fèi)者之間的溝通

  進(jìn)入施工階段以后,出現(xiàn)糾紛的大多數(shù)原因是由于消費(fèi)者和施工隊(duì)之間對(duì)施工項(xiàng)目的理解不一致所造成的。還有一些原因是因?yàn)橄M(fèi)者頻繁地對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行變更,但是又不增加本應(yīng)增加的施工費(fèi)用。而且由于語(yǔ)言溝通困難(大多數(shù)施工人員都來(lái)自南方,北京人對(duì)他們的語(yǔ)言往往聽(tīng)不懂),施工人員彼此使用家鄉(xiāng)話,在對(duì)工程進(jìn)行評(píng)論時(shí)又容易和消費(fèi)者之間造成誤會(huì)。結(jié)果造成了更多的溝通障礙。

  提示:消費(fèi)者在難以理解施工隊(duì)人員對(duì)工程的表達(dá)時(shí),應(yīng)該通過(guò)裝飾公司的設(shè)計(jì)師來(lái)溝通。當(dāng)然,嚴(yán)格意義上來(lái)講,消費(fèi)者應(yīng)該把裝飾公司的設(shè)計(jì)師,管理人員和施工隊(duì)視為一個(gè)整體,而不應(yīng)該分兵作戰(zhàn),反復(fù)地和設(shè)計(jì)師、監(jiān)理人員和施工隊(duì)分別打交道;即使對(duì)方認(rèn)為可以這樣,也應(yīng)該要求對(duì)方出具一份授權(quán)書(shū)給施工的負(fù)責(zé)人,這樣自己就可以把精力集中在一點(diǎn)上;不用和每一個(gè)人兜圈子,再產(chǎn)生被踢皮球的感覺(jué)。

  ■出現(xiàn)問(wèn)題之后合同雙方采取的一些錯(cuò)誤策略

  在家庭裝修施工過(guò)程中有的時(shí)候出現(xiàn)對(duì)施工項(xiàng)目的不同理解是很正常的事情,由此產(chǎn)生糾紛也是不足為奇的。但是,由于合同雙方對(duì)出現(xiàn)糾紛采取的不同策略,往往會(huì)使糾紛越來(lái)越嚴(yán)重。一些被曝光或者付諸法律的家庭裝修糾紛事件,其中的原因如下面筆者歸納的兩條:1.出現(xiàn)糾紛以后,一些裝飾公司采取拖的策略:一些消費(fèi)者心里往往潛意識(shí)存在著那種息事寧人的心態(tài)。所以,某些不太負(fù)責(zé)任的裝飾公司就希望用拖的辦法把消費(fèi)者拖疲了,拖煩了,拖到最后沒(méi)辦法,就希望不管用什么辦法趕緊完事。所以,這種心態(tài)往往助長(zhǎng)了一些裝飾公司投機(jī)心理的膨脹。2.某些消費(fèi)者學(xué)習(xí)了一些消法條款以后,威逼裝飾公司:對(duì)于消費(fèi)者這一方來(lái)說(shuō),也有一些人在出現(xiàn)某些問(wèn)題之后,認(rèn)為自己的機(jī)會(huì)來(lái)了,希望乘此機(jī)會(huì)敲裝飾公司一把。所以,往往使用“如果你不滿足我的要求,我就找媒體給你曝光”等威脅的手段。因?yàn)檫@些人知道,裝飾公司的確很怕被媒體曝光,因?yàn)槿绻s上這樣一次,可能裝飾公司很久翻不過(guò)身來(lái)。而筆者在家裝市場(chǎng)的一段時(shí)間以來(lái)已經(jīng)遇到過(guò)不少起這樣的事情。但是,除了一部分裝飾公司最后的確也采取了息事寧人的辦法,滿足了那部分人的不合理要求以外,在本市也同樣出現(xiàn)過(guò)因一些消費(fèi)者采用上述辦法,最后出現(xiàn)裝飾公司出現(xiàn)過(guò)激行為的事件。

  提示:家裝合同的實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)糾紛以后,合同雙方首先應(yīng)該從合同的角度來(lái)處理解決糾紛,而不應(yīng)該存在占小便宜的心理或者撈一把的心理。作為裝飾公司一方,對(duì)于消費(fèi)者的一些要求,即使超出合同以外的要求,只要不是真的太過(guò)分,還是應(yīng)該盡可能地來(lái)滿足。因?yàn)椴还苁钦l(shuí),裝修一次都不容易,裝飾公司應(yīng)該盡可 能地體會(huì)消費(fèi)者的心理。