上海住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)

上海住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)   為推薦性的地方標(biāo)準(zhǔn)文本，列入合同方為強制性標(biāo)準(zhǔn)。
前 言：
本標(biāo)準(zhǔn)的制定為交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝修提供了一個基本的要求和相應(yīng)的驗收方法。本標(biāo)準(zhǔn)可作為供需雙方簽訂裝飾裝修合同的質(zhì)量依據(jù)。
住宅裝飾裝修的需求具有多層次的特征，不可以也不應(yīng)當(dāng)指望這些不同層次的需求詳盡地列入一項標(biāo)準(zhǔn)。
本標(biāo)準(zhǔn)在制定過程中參考了GBJ301-88《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》、GBJ302-88《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》、GBJ303-88《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》、GBJ304-88《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》、JGJ73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、QB1838-93《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》和QB/T6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
本標(biāo)準(zhǔn)中給排水管道、電氣、衛(wèi)浴工程均為強制性條款。
1.范圍 
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹 灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等各項工程的驗收要求、驗收方法及驗收質(zhì)量判定。 

本標(biāo)準(zhǔn)適用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗收，也適用于供需雙方鑒定裝飾裝修合同中的質(zhì)量依據(jù)。   

2基本原則
(1)住宅裝飾裝修（以下簡稱裝飾）
應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則，在設(shè)計與施工中必須貫徹國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。
(2)裝飾設(shè)計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。
(3)裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗鄰房屋的安全及使用環(huán)境。
(4)采購的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計要求，供貨單位應(yīng)提**品質(zhì)保書或檢驗報告。施工前，必須對材料進行驗收，合格后方可進行施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質(zhì)檢機構(gòu)仲裁檢驗。
(5)裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。
(6)廚房裝飾時嚴(yán)禁移動燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^。如確需移動表具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請，經(jīng)同意后方能施工。
(7)對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進行。
(8)供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計要求、材料選型和等級、施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。   
3.給排水管道 
(1)基本要求 
1.1　給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材、件。 
1.2　施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進行加壓試驗，應(yīng)無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。 
1.3　排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。 
1.4　管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。 
1.5　安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用及維修。 
1.6　所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。 
1.7各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。 
(2)驗收要求和方法 
2.1　管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭，閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收。 
2.2　管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。 
2.3　水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。用鋼卷尺檢查。 
給排水管道驗收標(biāo)準(zhǔn)分析: 
給排水管道安裝要符合設(shè)計要求，確保進水和排水暢通。管道與器具、管道與管道接頭連接處均應(yīng)無滲漏水現(xiàn)象。排水管道前，首先要檢查原有的管道是否暢通，確認(rèn)暢通后才能再進行施工。新的進水管和排水管安裝后必須按有關(guān)規(guī)定進行加壓通水試驗，應(yīng)無滲漏，檢查合格后才能封管或進入下道工序施工。   
4.電氣 
(1)基本要求 
1.1　每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30mA，有過負(fù)荷、過電壓保護功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。 
1.2　導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進行施工，線路的短路保護、過負(fù)荷保護、導(dǎo)線截面的選擇、低壓電氣的安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)規(guī)定進行。 
1.3　室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40％，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。 
1.4　照明及電熱負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量不大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。 
1.5　接地保護應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。 
1.6　進戶的PVC塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm。 
1.7　電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上。衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。 
1.8　插座離地面應(yīng)不低于200mm。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm。接線時相線進開關(guān)，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼，照明燈開蛘距地高度宜為1.3mm，開關(guān)不宜裝門后。
1.7 吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護。各種強、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。 
(2)驗收要求和方法 
2.1　工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)。 
2.2　面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。 
2.3　導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返拈g隔距離按表1的規(guī)定，并用鋼卷尺進行檢查。 
表1　導(dǎo)線與燃?xì)夤艿篱g隔距離 
類 別 
位 置 
 導(dǎo)線與燃?xì)夤?nbsp;之間距離 
 電氣開關(guān)接頭 與燃?xì)夤荛g距離 
 同一平面 
 ≥100 
 ≥150 
 
不同平面 
 ≥50  
2.4施工完畢，應(yīng)進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關(guān)、插座性能是否良好。 
電氣驗收標(biāo)準(zhǔn)分析
　電線安裝要確保安全。每戶應(yīng)設(shè)置分戶配民箱，一定要安裝接地線、配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30MA，有過負(fù)荷、過電壓保護功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。進戶的PVC塑料導(dǎo)線管的厚度應(yīng)不小于1.2毫米，導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通訊線不得安裝在同一管道中。管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40％，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。插座離地面應(yīng)不低于200毫米。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150毫米。相線進開關(guān)、零線直接進燈頭。面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置。需隱蔽的電氣線路應(yīng)驗收合格后才能進行隱蔽作業(yè)。   
5.抹灰 
(1)基本要求和驗收方法 
　　表面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。采用目測的方法驗收。 
(2)抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表2的要求。 
表2　抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差及驗收方法　　　　 
項　目 
 允許偏差 
 驗收方法 
量　具 
 測量方法 
表面平整度 
 ≤4 
 2m靠尺和楔形塞尺 
 每室測量不少于二處，取量大值　 
立面垂直度 
 ≤5 
 2m托線板 
 每室隨機選一面墻，測量不少于三處，取最大值 
陰陽垂直度 
 ≤4 
陰陽角方正度 
 ≤4 
 用方尺和楔形塞尺 
 每室隨機測量一陰陽角。 
(3)用小錘輕輕敲擊檢查有無空鼓聲，空鼓而不裂的面積不大于200cm2為合格，全數(shù)檢查。 
抹灰驗收標(biāo)準(zhǔn)分析
　表面應(yīng)潔凈，接搓平順，線角順直，粘接牢固，無脫層，無爆灰和裂縫等缺陷。在施工以前，首先要對墻面和頂面進行全部檢查，若原來就有空鼓現(xiàn)象的地方必須予以鏟除后才能進行抹灰施工。   
6.鑲貼 
(1)墻面鑲貼 
1.1　基本要求和驗收方法 
　　鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象。采用自然光線下目測的方法驗收。 
1.2　用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊，空鼓聲應(yīng)小于200cm2。 
1.3　墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表3的規(guī)定。 
　　　　　　表3　墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法 　　　　 
項　目 
 允許偏差 
 驗收方法 
石材 
 墻面磚 
 量具 
 測量方法 
表面平整度 
 ≤2.0 
 ≤2.0 
 2m靠尺，楔形塞尺 
 每室隨機選一墻面測量不少于二處，取最大值 
垂直度 
 ≤3.0 
 ≤2.0 
 -1m托線板 
陽角方正 
 ≤3.0 
 ≤2.0 
 方尺、楔形塞尺 
接縫高低 
 ≤0.5 
 ≤0.5 
 游標(biāo)卡尺 
接縫平直 
 ≤2.0 
 ≤2.0 
 拉線、鋼直尺 
縫隙寬度 
 ≤2.0 
 ≤1.0 
 鋼直尺 
(2)地面鑲貼 
2.1　基本要求同6.1.1。 
2.2　用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊，不得有空鼓聲。 
2.3　有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)滿足排水，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固。 
2.4　未經(jīng)樓面負(fù)載驗算，不得在樓面上鑲貼花崗石、大理石等厚重的材料。 
2.5　地面鑲貼尺寸允許偏差及驗收方法應(yīng)符合表4的規(guī)定。 
　　　　　表4　地面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法　　　　　 
項　目 
 允許偏差 
 驗收方法 
量　具 
 測量方法 
表面平整度 
 ≤2.0 
 2m靠尺、楔形塞尺 
 每室測量不少于二處，取最大值 
接縫高低 
 ≤0.5 
 鋼直尺和楔形塞尺 
接縫平直 
 ≤2.0 
 ≤拉線、鋼直尺 
縫隙寬度 
 ≤2.0 
 鋼直尺   
(3)墻面安裝玻璃或鏡子時，應(yīng)保證其安全性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區(qū)域應(yīng)作特殊處理。 
鑲貼驗收標(biāo)準(zhǔn)分析
　（1）墻面鑲貼應(yīng)牢固，表面平整，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂縫紋、掉角、缺棱現(xiàn)象。用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊，空鼓聲應(yīng)小于200cm2。
（2）地面鑲貼，用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊，不得有空鼓聲。有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)順向地漏，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，防止?jié)B水。   
7.木制品 
(1)壁櫥及吊櫥 
1.1　基本要求和驗收方法 
　　造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求?？蚣軕?yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)（細(xì)木工板除外）。表面應(yīng)砂磨光滑，不應(yīng)有毛刺和錘印。采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應(yīng)安裝牢固。開關(guān)靈活，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確。采用目測和手感的方法驗收。 
1.2　壁櫥及吊櫥的制作尺寸偏差和驗收方法應(yīng)符合表5的規(guī)定。 
表5　壁櫥及吊櫥制作尺寸允許偏差及驗收方法 　　　 
項　　目 
 允許偏差　 
 驗收方法 
量　具 
 測量方法 
壁櫥吊櫥 
 櫥門縫寬度 
 ≤1.5 
 楔形塞尺 
 每櫥隨機選門一扇，測量不少于二處，取量大值。 
垂直度 
 ≤2.0 
 線錘、鋼卷尺 
對角線長度（櫥體、櫥門） 
 ≤2.0 
注：本表指標(biāo)以1m為基礎(chǔ)，超過1m以百分比類推。  
(2)護墻板 
2.1　基本要求和驗收方法 
　　護墻板表面應(yīng)光潔，棱面光滑，無毛刺和飛邊，木紋朝向一致，縫口緊密，板面間縫隙寬度均勻。護墻板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平無明顯偏差。護墻板陰陽角應(yīng)垂直，陽角應(yīng)呈45o角連接。采用目測及手感的方法驗收。 
2.2　護墻板的尺寸偏差及驗收應(yīng)符合表6的規(guī)定。 
表6　護墻板尺寸允許偏差及驗收方法 　　　　　 
項　目 
 允許偏差 
 驗收方法 
量　具 
 測量方法 
上口平直度 
 ≤3 
 5m拉線 
 每央至少測量二次，取最大值。 
面板垂直度 
 ≤2 
 線錘和鋼直尺 
表面平整度 
 ≤1.5 
 1m靠尺和塞尺 
面板間隙寬度 
 ≤2.0 
 鋼直尺 
(3)木地板 
3.1　基本要求和驗收方法 
　　木地板表面應(yīng)潔凈無沾污，刨平磨光，無刨痕、刨茬在毛刺等現(xiàn)象。木客柵應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合要求。鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動，行走時地板無響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm/~10mm的伸縮縫，用目測和手感的方法驗收。 
3.2　木地板的鋪設(shè)尺寸偏差和驗收方法應(yīng)符合表7的規(guī)定。 
表7　木地板的鋪設(shè)尺寸允許偏差及驗收方法 　　　 
項　目 
 允許偏差 
 驗收方法 
量　具 
 測量方法 
表面平 
整度 
 長地板 
 ≤2.0  　 
2m靠尺、楔形塞尺 
 在地板油漆前進行驗收。每室至少測量三處，取量大值。 
拼花地板 
 ≤2.0 
四面企口地板 
 ≤2.0 
縫隙 
寬度 
 長地板 
 ≤1.0 
拼花地板 
 ≤0.5 
拼花預(yù)制塊 
 ≤0.2 
四面企口地板 
 ≤0.2 
地板接縫高低 
 ≤0.5 
注：本表所列允差適用于柚木、炸木、水曲柳樹種的地板，其他樹種的地板可參照執(zhí)行。  
(4)細(xì)木工 
4.1　基本要求和驗收方法 
　　表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘印等缺陷。安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面貼緊，采用目測和手感的方法驗收。 
4.2　細(xì)木制品安裝允許偏差及驗收方法應(yīng)符合表8的要求。 
　　　　　表8　細(xì)木制品安裝尺寸允許偏差及驗收方法 　　　　 
項　目 
 允許偏差 
 驗收方法 
量　具 
 測量方法 
窗臺板 
窗簾盒 
 兩端高低差 
兩端距窗洞 
長度寬 
 ≤2 
 水平尺和楔形塞尺 
 全數(shù)檢查 
≤3 
 鋼卷尺 
踢腳板、頂角線 
 下沿口平直 
 ≤3 
 5m拉線、鋼卷尺 
門、窗套 
 內(nèi)側(cè)平直 
 ≤3  
木制品驗收標(biāo)準(zhǔn)分析 
（1） 壁櫥及吊櫥。造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)（細(xì)木工板除外）。采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整、牢固、不漏膠、不脫膠、邊角不起翹。櫥門應(yīng)安裝牢因，開關(guān)靈活。 
（2） 護墻板。護墻板表面應(yīng)光潔，木紋朝向一致，縫口緊密，板面間縫隙寬度均勻，上沿水平，陰陽角應(yīng)垂直、陽角應(yīng)呈45°角連接。 
（3） 木地板。木地板表面應(yīng)潔凈，無沾污，刨平磨光，無刨痕、刨茬和毛刺等現(xiàn)象。木擱柵應(yīng)牢固，間距應(yīng)根據(jù)地板的長度，一般以25~30毫米為宜。鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動，行走時地板無響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8~10毫米的伸縮縫。在鋪地板以前，首先要對地面進行水平，才能鋪地擱柵和地板，否則就會直接影響施工質(zhì)量。 
（4）細(xì)木工。表面光滑，線條順直、一致，楞角方正，不露釘帽、毛刺、錘印等缺陷。 
8.門窗 
(1)鋁合金門窗 
1.1　材料要求和驗收方法 
　　鋁合金窗型材的壁厚規(guī)格宜不于小1.4mm，門型材的壁厚規(guī)格宜不小于0.2mm。檢驗時，壁厚用精度為0.02mm游標(biāo)卡尺測量。 
1.2　基本要求和驗收方法 
　　門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。表面用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無裂縫。門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無劃痕，碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門外窗應(yīng)不滲漏水。檢驗時對照設(shè)計圖紙和文件，采用目測和手感方法驗收。 
1.3　鋁合金門窗的安裝尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表9的規(guī)定。 
　　　　　表9　鋁合金門窗安裝尺寸允許偏差及驗收方法 　　　 
項　　目 
 允許偏差 
 驗收方法 
門、窗框槽口對角線之差 
 ≤2000 
 ±2.0 
 用鋼卷尺測量，隨機抽查不少于三處，取最大值。 
＞2000 
 ±3.0 
門、窗框槽口對邊之差 
 ≤2000 
 ±2.0 
＞2000 
 ±2.5 
門窗框扇搭接寬度差 
 ≤2m2 
 ±1.0 
＞2m2 
 ±1.5 
9.吊頂 
(1)基本要求及驗收方法 
　　吊頂安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層；擱置的罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時應(yīng)進行防水處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有防火處理。采用目測的方法驗收。 
(2)罩面板、吊板的安裝尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表12的規(guī)定 
　　　表12　罩面板、吊頂安裝尺寸允許偏差及驗收方法 　　　　 
項　目 
 允許偏差 
 驗收方法 
量　具 
 測量方法 
表面平整 
 ≤2 
 1m鋼直尺、楔形塞尺 
 隨機測一處垂直的兩個方向，取最大值。 
接縫平直 
 ≤3 
 5m托線、鋼直尺 
 拉線檢查，不足5m拉一次，超過5m拉兩次，隨機測至少二次，取最大值。 
壓條平直 
 ≤3 
接縫高低 
 ≤1 
 鋼直尺、楔形塞尺 
 隨機測量不少于二處，取最大值。 
壓條間距 
 ≤2 
 隨機測量不少于二處，取最大值。 
吊頂水平 
 ±5 
吊頂驗收標(biāo)準(zhǔn)　
吊頂安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層；擱置的罩面板不應(yīng)有漏、滲、翹角等現(xiàn)象，吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確、牢固。采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時應(yīng)進行防火處理。   
10.花飾 
(1)外觀及驗收 
　花飾表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，接縫嚴(yán)密，花飾安裝必須牢固，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷。采用目測和手搖的方法驗收。 
1.1　花飾安裝的尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表13的規(guī)定。 
表13　花飾安裝的尺寸偏差及驗收方法　　　　　 
項　　目 
 允許偏差 
 驗收方法 
條形花飾 
 水平方向全長 
 ≤3 
 目測 
垂直方向全長 
 ≤3 
單獨花飾 
 位置全長 
 ≤10   
11.涂裝 
(1)溶劑型涂料 
1.1　清漆 
清漆涂刷質(zhì)量及驗收應(yīng)符合表14規(guī)定。 
　　　　　　表14　花飾安裝的尺寸偏差及驗收方法 　　　　 
要　　求 
 驗收方法 
木紋清晰、棕眼刮平 
 應(yīng)在涂料實干后，正視目測或手感。 
平整光滑 
裹楞、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無 
顏色基本一致 
不允許有漏刷、脫皮、斑紋 
1.2 混色漆 
混色漆涂刷質(zhì)量要求及驗收應(yīng)符合表15的規(guī)定。 
表15　混色漆涂刷質(zhì)量要求及驗收方法　　　 
要　　求 
 驗收方法 
透底、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無 
 應(yīng)在涂料實干后，目測或手感。允許偏差用精度為1mm的鋼直尺測量，分色線裝飾線在5m的長度內(nèi)檢查。 
平整、光滑均勻一致 
分色裹楞大面無，小面允許偏差不大于2mm 
裝飾線分色線偏差不大于2mm 
顏色一致，刷紋通順 
> 不允許有脫皮、漏刷、泛銹  
(2)水乳性涂料 
墻面、頂面平整，無掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象；無明顯色差、泛堿、返色、刷紋；無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。檢驗應(yīng)在涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法驗收。 
12.裱糊 
裱糊壁紙（布）的質(zhì)量要求及驗收方法應(yīng)符合表16的規(guī)定。 
表16　裱糊壁紙（布）的質(zhì)量要求及驗收方法　 
要　　求 
 驗收方法 
色澤一致無明顯色素 
 應(yīng)在涂料實干后，正視目測或手感。 
花紋圖案吻合恰當(dāng) 
與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙 
粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層 
陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明 
表面無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏 
壁紙垂直度3m內(nèi)，不大于4mm 
 用3m鋼卷尺、楔形塞尺 
 每室隨機測量二處，取最大值。 
壁紙（布）接縫不大于0.5mm 
 用游標(biāo)卡尺 
注：半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)上述缺陷。   
13.衛(wèi)浴設(shè)備 
(1)基本要求和驗收 
衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞。衛(wèi)生潔具安裝必須牢固，不得松動；排水暢通無堵；各連接處應(yīng)密封無滲漏；閥門開關(guān)靈活。采用目測和手感方法驗收。安裝完畢后進行不少于2h盛水試驗無滲漏，盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至板手孔以下10mm處；各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛至不少于缸深的三分之一；水盤應(yīng)盛至不少于盤深的三分之二。 
(2)衛(wèi)生潔具安裝的一般規(guī)定 
2.1　衛(wèi)生潔具的給水連接管，不得有凹凸彎扁等缺陷。 
2.2　衛(wèi)生潔具固定應(yīng)牢固。不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。 
2.3衛(wèi)生潔具與進水管、排污口連結(jié)必須嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接。
衛(wèi)浴設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)分析　衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞，衛(wèi)生潔具安裝牢固，不得松動，排水暢通。各連接處應(yīng)密封無滲漏、閥門開關(guān)靈活，維修方便。馬桶底座嚴(yán)禁用水泥沙漿固定，宜用油石灰或硅酮膠連接密封。   
14.質(zhì)量驗收及判定 
(1)驗收程序 
管道、電氣及其他隱蔽項目應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由雙方簽字驗收。裝飾竣工后，施工方應(yīng)先自行檢查，若符合要求，可交付業(yè)主驗收。驗收記錄表見附錄A。 
(2)質(zhì)量判定 
2.1　在判定中涉及安全及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項分項目必須全部合格。其余分項目90％以上合格，則判該裝飾項目質(zhì)量合格。 
2.2若在驗收中發(fā)現(xiàn)有不符合驗收要求的項目，施工方應(yīng)進行整改，整改后對不合格項次進行復(fù)驗，直至達到要求。 
施工質(zhì)量的判定驗收標(biāo)準(zhǔn)分析 
在施工中涉及安全及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項分項目必須全部合格，其余分項目達到90％合格，則判該裝飾工程質(zhì)量為合格。 
說明：1、給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項目必須全部合格。若其中一項為不合格，則該工程質(zhì)量可以判定為不合格。2、水、電、衛(wèi)合格，其余分項目90％合格，則該工程為合格。但對于不符合驗收要求的項目，施工方應(yīng)進行整改，直至達到用戶的要求。   
15.裝飾裝修質(zhì)量保證 
自交付使用日起一年內(nèi)出現(xiàn)非使用不當(dāng)產(chǎn)生的裝飾質(zhì)量問題，施工方應(yīng)予以修復(fù)